Ούτε ένα ούτε δύο, αλλά συνολικά 102 είναι οι κατοικίες που βρίσκονται σε διαδικασία πλειστηριασμού στη Μαγνησία από την πλατφόρμα e-auction και από το Ταμείο Νομικών, με τα ακίνητα να βρίσκονται ήδη προς διάθεση. Η ημερομηνία διεξαγωγής των πλειστηριασμών έχει ξεκινήσει από τα μέσα του τρέχοντος μηνός και φτάνει μέχρι και τις αρχές Μαρτίου του 2026.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ποικίλουν καθώς ξεκινούν από χαμηλά, δηλαδή 20 και 30 χιλιάδες ευρώ για μικρές κατοικίες και φτάνουν έως και τις 400.000 €, ενώ η λίστα περιλαμβάνει και αποθήκες, του τύπου 7 τετραγωνικών μέτρων, που έχουν βγει στο σφυρί για μικρό ποσό της τάξης των 1.000 και 1.500 ευρώ.
Το «μενού» περιλαμβάνει και μονοκατοικίες οι οποίες διαθέτουν βοηθητικούς χώρους, αλλά και διαμερίσματα από λίγα τετραγωνικά της τάξης των 30 μέχρι και μεζονέτες με περισσότερα από 300 τετραγωνικά. Η συντριπτική πλειοψηφία των συγκεκριμένων ακινήτων βρίσκεται στον Βόλο, αφού προς πλειστηριασμό διατίθενται περί τα 72 σπίτια τόσο στον Βόλο και τη Νέα Ιωνία, όσο και σε άλλες περιοχές που εντάσσονται στον ενιαίο δήμο.
Επίσης έτοιμες να αλλάξουν χέρια είναι και κατοικίες σε όλους τους υπόλοιπους δήμους της Μαγνησίας, με τη Σκόπελο να ξεχωρίζει από τους υπόλοιπους, καθώς δεν βρίσκεται κανένας πλειστηριασμός σε εκκρεμότητα. Μετά τον Βόλο ακολουθεί η Σκιάθος με 12 συνολικά ακίνητα να εκπλειστηριάζονται και ο Αλμυρός με 6 ακίνητα. Επίσης στο Πήλιο βγαίνουν στο σφυρί έξι συνολικά σπίτια, 4 στον Δήμο Ρήγα Φεραίου και από ένα σε Νότιο Πήλιο και Αλόννησο.
Ματαιωμένοι πλειστηριασμοί λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος…
Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχουν και ακίνητα για τα οποία ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε επειδή δεν βρέθηκε κάποιος να κάνει προσφορά για να πάρει το ακίνητο. Οι περιπτώσεις αυτές, τουλάχιστον το προηγούμενο διάστημα, δεν είναι πολλές στον Βόλο, αλλά είναι ενδεικτικές της κατάστασης που επικρατεί με την αγωνία των ιδιοκτητών των ακινήτων που βγαίνουν στο σφυρί, να καταφέρουν να ανακόψουν τη διαδικασία. Για παράδειγμα σπίτι επρόκειτο να βγει σε πλειστηριασμό στις 17/12/2025, αλλά η διαδικασία ματαιώθηκε επειδή δεν ενδιαφέρθηκε κανένας. Η τιμή της πρώτης προσφοράς ήταν στις 82.863 ευρώ, ενώ για ένα δεύτερο ζητούσαν 76.000 ευρώ χωρίς να υπάρξει τελικά αποτέλεσμα, 64.000 ευρώ για ένα τρίτο και 47.200 ευρώ για ένα τέταρτο.
Επίσης σε αναστολή βρίσκονται οι πλειστηριασμοί για εννιά συνολικά ακίνητα σε Βόλο και Αλμυρό, με τις τιμές της πρώτης προσφοράς να διαφέρουν εκκινώντας από τις 40.500 ευρώ και καταλήγοντας μέχρι τις 261.000 ευρώ για ένα μεγάλο ακίνητο 206 τετραγωνικών που διαθέτει επιπλέον και 105 τετραγωνικά βοηθητικούς χώρους. Το συγκεκριμένο σπίτι βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο έκτασης 2,5 στρεμμάτων, ενώ η αγοραία του αξία είναι στις 327.000 ευρώ, σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή. Στον Αλμυρό σε αναστολή πλειστηριασμού βρίσκεται σπίτι που είναι ημιτελές, με το ποσό που ζητείται ως τιμή πρώτης προσφοράς να ανέρχεται στις 132.000 ευρώ.
Σε πλειστηριασμό βγαίνει και αγροτεμάχιο έκτασης 4 στρεμμάτων σε περιοχή του δήμου Βόλου, με το αρχικό ποσό να βρίσκεται στις 36.000 ευρώ. Ένα ακίνητο που πρόκειται να βγει σε πλειστηριασμό μέσα στον προσεχή Ιανουάριο, βρίσκεται στον Βόλο και είναι μια μεζονέτα 233 τετραγωνικών μέτρων που διαθέτει και δική της θέση στάθμευσης με την τιμή της πρώτης προσφοράς να ξεκινά από τις 265.000 ευρώ.
Ματαίωση πλειστηριασμού σε βιοτεχνία
Δεν υπήρξε κανένα ενδιαφέρον για να «χτυπηθεί» μια βιοτεχνία που βρίσκεται στον ΒΙΟΠΑ στο Διμήνι, με τον πλειστηριασμό που πραγματοποιήθηκε να ματαιώνεται εξαιτίας έλλειψης ενδιαφέροντος. Συγκεκριμένα πρόκειται για επιχείρηση που λειτουργούσε σε έκταση 4,9 στρεμμάτων με το κτήριο να ξεπερνά τα 1.000 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμή πρώτης προσφοράς έφτανε τις 614.000 ευρώ, ποσό από τα μεγαλύτερα που ζητήθηκαν το τελευταίο διάστημα σε επίπεδο Μαγνησίας, αλλά τελικώς δεν εμφανίστηκε κάποιος ενδιαφερόμενος.
Γιώργος Στεργίου
