Τις προοπτικές της αγοράς ακινήτων μετά το ισχυρό σοκ της πανδημίας, καταγράφει ειδική ανάλυση της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2021. Το α τρίμηνο του 2021 σε σχέση με πέρυσι, αν και υπήρχε αύξηση των τιμών κατά 3.5% Πανελλαδικά, στις Σποράδες οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν κατά 10,20%, ενώ στη χερσαία Μαγνησία η αύξηση ήταν οριακή στο 0,40%.
Σύμφωνα με την iefimerida.gr, το θετικό είναι ότι αν ο ρυθμός αύξησης των τιμών- και η ζήτηση- ανακόπηκε το προηγούμενο 12μηνο, η δυναμική της προ πανδημίας δεν ανατράπηκε. Σύμφωνα με τα στοιχεία από τις τράπεζες, το 2020, για τρίτη συνεχή χρονιά, στην αγορά των κατοικιών σημειώθηκε αύξηση των τιμών, με τις τιμές των διαμερισμάτων να καταγράφουν αύξηση κατά 4,2% σε ετήσια βάση.
Διακυμάνσεις στις τιμές
Τα στοιχεία από το πρώτο τρίμηνο του 2021 δείχνουν να επιβεβαιώνουν τις εκτιμήσεις της ΤτΕ για αναθέρμανση της κτηματαγοράς. Σύμφωνα με τα στοιχεία από το spitogatos.gr, αν και η οικονομία παρέμενε υπό περιορισμούς στο διάστημα Ιανουαρίου- Μαρτίου, καταγράφηκε αύξηση τιμών κατά 3,5% πανελλαδικά. Η μεγαλύτερη αύξηση (13,6%) καταγράφηκε στον Έβρο και η μεγαλύτερη μείωση (-10,2%) στις Σποράδες. Η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή καταγράφεται στις Κυκλάδες (2.676 ευρώ/τ.μ.) και η χαμηλότερη στη Φλώρινα (510 ευρώ/τ.μ.).
Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr οι τιμές των ακινήτων στο Ν. Μαγνησίας διαμορφώθηκαν στα 1004 € το τετραγωνικό μέτρο το α’ τρίμηνο του 2021, σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2020 που ήταν 1000 €/τ.μ., σημειώνονταν οριακή άνοδο 0,40%.
Στις Σποράδες οι τιμές των ακινήτων το α’ τρίμηνο του 2021 ήταν 1.571 €, ενώ το ίδιο διάστημα το 2020 ήταν 1.750 €, σημειώνοντας πτώση 10,20%.
