Ο τομέας της βραχυχρόνιας μίσθωσης εμφανίζει αυξημένη δραστηριότητα και φέτος το καλοκαίρι με νέα ακίνητα να εγγράφονται στις γνωστές πλατφόρμες ενοικιάσεις. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, η ζήτηση αυξήθηκε κατά 17% για τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο σε σύγκριση με το περασμένο έτος για τα ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Μάλιστα όπως αναφέρει ο πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας τα ποσοστά προ-κρατήσεων είναι αρκετά υψηλά σε 29 δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς. Συγκεκριμένα, οι προ-κρατήσεις στη Σκιάθο, Κύθνο, Ίο, Σίφνο, Μήλο, Αμοργό, Φολέγανδρο, Παξούς και Μονεμβασιά για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου ξεπερνούν το 90%.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων αφορούν αποκλειστικά αυτοτελείς κατοικίες/διαμερίσματα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και δεν σχετίζονται με ξενοδοχειακές μονάδες ή πανσιόν. Επίσης, η περιορισμένη διαθεσιμότητα των εγγεγραμμένων διαμερισμάτων ή κατοικιών σε πολλούς προορισμούς, καθώς και η υιοθέτηση της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από πολλούς ιδιοκτήτες, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες που συμβάλλουν στην επιτυχία του κλάδου και στα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων.
Σε ποια ελληνικά νησιά είναι αυξημένη η ζήτηση
Στα ύψη βρίσκεται η ζήτηση για Ελλάδα φέτος το καλοκαίρι και υπάρχει σοβαρή ένδειξη ότι η χρονιά θα κλείσει με θετικό πρόσημο.
Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προ-κρατήσεις 89% και 77% αντίστοιχα για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου. Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 1.58€ και στην Ύδρα από 928€ για κατοικία κατάλληλη αν φιλοξενήσει 4μελη οικογένεια/παρέα. Την εβδομάδα του 15Αυγουστου, καταγράφονται ποσοστά προ-κρατήσεων της τάξεως του 93% και 96% αντίστοιχα, με το κόστος για 6 διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 1.410€ στην Ύδρα και από 1.234€ στις Σπέτσες.
Τήνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 644€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σύρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 92% στην πλατφόρμα Airbnb.Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 776€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σκιάθος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 96% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 97% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.269€ για τον Ιούλιο και από 790€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σκόπελος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 84% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 950€ για τον Ιούλιο και από 825€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Άνδρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 90% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 95% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 760€ για τον Ιούλιο και από 893€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κύθνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 71% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.004€ για τον Ιούλιο και από 1.681€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Αίγινα
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 79% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 680€ για τον Ιούλιο και από 905€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Μύκονος
Στο νησί των ανέμων, το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 63% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.293€ για τον Ιούλιο και από 1.523€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 89%, στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και 85% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου. Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 4.762 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 952€ για τον Ιούλιο και από 1.058€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Πάρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 78% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 902€ για τον Ιούλιο και από 1.034€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Νάξος
Στη Νάξο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 85% στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 92% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου. Η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμούν τις 2.694 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 762€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 62% για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 89% για την εβδομάδα του 15Αυγουστου στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 470 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.011€ για τον Ιούλιο και από 1.169€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Ζάκυνθος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 85% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 84% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 758€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Κεφαλονιά
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 88% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 576€ για τον Ιούλιο και από 776€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
Λευκάδα
Το ποσοστό προ-κρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 85% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 616€ για τον Ιούλιο και από 752€ για την εβδομάδα του 15Αυγουστου.
| ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ | ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ –
6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 22-28/7 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb)
22-28/7 |
ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ –
6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 12-18/8 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb)
12-18/8 |
| ΤΗΝΟΣ | Από 644 | 80% | Από 952 | 94% |
| ΣΥΡΟΣ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ | Από 776 | 80% | Από 987 | 92% |
| ΣΚΙΑΘΟΣ | Από 1.269 | 96% | Από 790 | 97% |
| ΣΚΟΠΕΛΟΣ | Από 950 | 84% | Από 825 | 94% |
| ΥΔΡΑ | Από 1.058 | 89% | Από 1.410 | 93% |
| ΣΠΕΤΣΕΣ | Από 928 | 77% | Από 1.234 | 96% |
| ΑΝΔΡΟΣ | Από 760 | 71% | Από 893 | 90% |
| ΚΥΘΝΟΣ | Από 1.004 | 90% | Από 1.681 | 95% |
| ΑΙΓΙΝΑ | Από 680 | 79% | Από 905 | 90% |
| ΜΥΚΟΝΟΣ | Από 1.293 | 63% | Από 1.523 | 76% |
| ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ | Από 952 | 89% | Από 1.058 | 85% |
| ΠΑΡΟΣ | Από 902 | 78% | Από 1.034 | 86% |
| ΚΕΑ | Από 1.011 | 62% | Από 1.169 | 89% |
| ΝΑΞΟΣ | Από 762 | 85% | Από 987 | 92% |
| ΙΟΣ | Από 1.445 | 95% | Από 1.206 | 90% |
| ΣΙΦΝΟΣ | Από 917 | 92% | Από 1.304 | 99% |
| ΣΕΡΙΦΟΣ | Από 846 | 87% | Από 1.669 | 98% |
| ΜΗΛΟΣ | Από 1.443 | 96% | Από 2.016 | 98% |
| ΑΜΟΡΓΟΣ | Από 740 | 94% | Από 2.908 | 99% |
| ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ | Από 1.128 | 94% | – | 100% |
| ΠΑΞΟΙ | Από 1.269 | 90% | Από 1.841 | 95% |
| ΖΑΚΥΝΘΟΣ | Από 758 | 85% | Από 952 | 84% |
| ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ | Από 576 | 88% | Από 776 | 94% |
| ΛΕΥΚΑΔΑ | Από 616 | 80% | Από 752 | 85% |
| ΚΕΡΚΥΡΑ | Από 636 | 89% | Από 763 | 90% |
| ΡΟΔΟΣ | Από 570 | 85% | Από 635 | 91% |
| ΚΑΛΑΜΑΤΑ | Από 435 | 85% | Από 599 | 95% |
| ΝΑΥΠΛΙΟ | Από 511 | 80% | Από 585 | 87% |
| ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ | Από 895 | 97% | Από 1.325 | 99% |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης – AirDNA/ Πανελλαδικό Δίκτυο Ε-Real Estates, διαμερίσματα ή/και μονοκατοικίες (όχι ιδιωτικά δωμάτια) – κατάλληλα για 4μελη οικογένεια/παρέα.
