Αντιμέτωποι με τον βραχνά των ενοικίων βρίσκονται οι έμποροι, μόλις δύο εβδομάδες αφότου άνοιξαν ξανά τα καταστήματά τους, που έμειναν κλειστά λόγω της πανδημίας του covid-19 και τη στιγμή που στην αγορά κυριαρχεί η έλλειψη ρευστότητας.
Ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Βόλου και Ν. Ιωνίας Απόστολος Οντόπουλος, μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Ηλία Κουτσερή και δήλωσε ότι υπάρχουν περιπτώσεις ιδιοκτητών που πιέζουν αρκετά τους ενοικιαστές, ενώ επανήλθε και ο «αέρας» στα ακίνητα, που δεν υπήρχε πριν την κρίση.
Το θέμα των ενοικίων είναι «αγκάθι» εδώ και πάρα πολύ καιρό, γιατί η κρίση αύξησε τα ενοίκια σε κάποιους εμπορικούς δρόμους και το θέμα της έκπτωσης των ενοικίων κατά 40% ναι μεν βοήθησε, αλλά όχι στον βαθμό που θα ήθελαν οι επιχειρήσεις, γιατί με δύο μήνες μηδενικά ταμεία, ακόμη και το 60% του ενοικίου είναι πολύ μεγάλο ποσό, ανέφερε ο Απ. Οντόπουλος.
Η πρόταση ακόμη περιμένει… απάντηση!
Σύμφωνα με τον πρόεδρο, ο Εμπορικός Σύλλογος Βόλου και Ν. Ιωνίας έκανε πρόταση, πριν την ανακοίνωση των μέτρων ως προς τα ενοίκια, στην Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων, να μεταφερθούν και να πληρωθούν ως το τέλος του χρόνου, αλλά δεν είχε κάποια απάντηση μέχρι και σήμερα.
«Είναι ένα θέμα που μας προβληματίζει, έχουμε και κάποιες περιπτώσεις που ιδιοκτήτες πιέζουν αρκετά τους ενοικιαστές, παρακολουθούμε την κάθε περίπτωση ξεχωριστά, προσπαθούμε να παρέμβουμε ως πρωτοβάθμιο σωματείο, πάντα στο πλαίσιο του ρόλου και των αρμοδιοτήτων μας», δήλωσε ο Απόστολος Οντόπουλος.
«Αύξηση στις τιμές των ενοικίων»
Όπως εξήγησε, τα τελευταία χρόνια πριν τον κορωνοϊό παρατηρείται μια αύξηση στις τιμές των ενοικίων σε καλούς εμπορικούς δρόμους στην πόλη του Βόλου. Αυτοί που μπαίνουν στη λογική να δώσουν αυξημένα ενοίκια, είναι κυρίως οι πολυεθνικές, όπου είναι άλλα τα δεδομένα.
«Αυτό αύξησε τα ενοίκια κυρίως στον εμπορικό δρόμο της Ερμού και μείωσε τα ενοίκια σε άλλους δρόμους που δεν έχουν όμως μεγάλη επισκεψιμότητα. Μάλιστα επανήλθε και ο …«αέρας», που τον είχαμε ξεχάσει πριν την κρίση και υπήρξαν περιπτώσεις που ζητήθηκε. Βλέπουμε γενικότερα ότι οι εταιρίες συμφωνούν από πριν την αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, με αποτέλεσμα να είναι πολύ δύσκολη η πρόσβαση των μικρών επιχειρήσεων σε καλά ακίνητα», τόνισε.
Έλλειψη ρευστότητας και υποχρεώσεις
Τα δύο κύρια θέματα που αντιμετωπίζει σήμερα μια μικρή επιχείρηση είναι η έλλειψη ρευστότητας και το θέμα των ενοικίων, ανέφερε ο πρόεδρος των εμπόρων.
Δυστυχώς, τόνισε, δεν υπήρχε στήριξη ως προς το θέμα της ρευστότητας, καθώς τα χρηματοδοτικά εργαλεία που δόθηκαν από την Πολιτεία, δόθηκαν σε λίγους και δεν πήγαν σε επιχειρήσεις που είχαν ανάγκη. Τα κριτήρια ήταν πάρα πολύ δύσκολα για να ενταχθεί κάποιος και ατό είχε αποτέλεσμα να μην υπάρχει ρευστό.
Ο Απ. Οντόπουλος είπε ότι οι πληρωμές έχουν πάει πίσω, οι ασφαλιστικές, φορολογικές υποχρεώσεις και το θέμα των επιταγών ναι μεν έχουν παραταθεί, αλλά θα συσσωρευτούν πάρα πολλές υποχρεώσεις τη στιγμή που δεν υπήρχαν έσοδα και τα έσοδα που αναμένονται το επόμενο διάστημα είναι πολύ περιορισμένα.
Μπήκε σε ρυθμούς η αγορά
Κάνοντας τον απολογισμό των δύο εβδομάδων λειτουργίας των καταστημάτων, ο πρόεδρος των εμπόρων είπε ότι την πρώτη εβδομάδα που άνοιξαν τα καταστήματα ήταν πάρα πολύ καλές μέρες κυρίως για τα παιδικά υποδήματα, τα παιδικά ενδύματα και τα καλλυντικά, που όμως όσο περνούσαν οι μέρες, η κίνηση έφθινε.
Στους κλάδους της ένδυσης και της υπόδησης υπήρχαν προβλήματα, καθώς δεν υπήρχε το αντίστοιχο κλίμα την πρώτη εβδομάδα και ο πρόεδρος είπε ότι τους εμπόρους προβληματίζει πολύ η κατάσταση κυρίως στα ενδύματα.
Όπως εξήγησε, αυτό οφείλεται στην ιδιαιτερότητα που έχουν τα ενδύματα ως προς την εποχικότητα και γενικότερα η κατάσταση στην αγορά ισορρόπησε, με την είσοδο στη δεύτερη εβδομάδα και παρατηρείται, όπως και την περίοδο προ του κορωνοϊού, όπου γενικότερα οι τζίροι είναι χαμηλοί.
Ο Απ. Οντόπουλος είπε ότι υπήρχε μια κινητικότητα στην αγορά μέχρι που άνοιξε η εστίαση, γιατί ο κόσμος κατέβαινε και για βόλτα, δημιουργώντας την ψευδαίσθηση ότι υπήρχε δουλειά στα καταστήματα.
Επιστροφή στα προβλήματα,εμπόδια με τις εισαγωγές
Σύμφωνα με τον πρόεδρο των εμπόρων, πλέον αρχίζουν τα φαίνονται τα προβλήματα. Είναι λογικό και περιμέναμε θα υπάρξει θέμα στις επιχειρήσεις μετά τους δύο μήνες που έμειναν κλειστές. Έχουν δημιουργηθεί προβλήματα ως προς την τροφοδοσία των καταστημάτων σε εμπόρευμα, καθώς οι εισαγωγές είχαν παγώσει για ένα διάστημα και υπήρξαν αρκετά προβλήματα κυρίως με εισαγωγές από τρίτες χώρες και γενικότερα είναι μια κατάσταση με έντονη έλλειψη ρευστότητας.
Όπως ανέφερε, γενικότερα έχει αλλάξει ο παγκόσμιος χάρτης ως προς τη μεταφορά των εμπορευμάτων και υπάρχουν αναφορές για αλλαγές του δικτύου μεταφοράς, κάτι που συνεπάγεται καθυστερήσεις και υο αποτέλεσμα είναι να έχει διαταραχτεί η ροή ειδών που έχουν εποχικότητα.
Ο κ. Οντόπουλος έδωσε συγχαρητήρια στους εμπόρους, οι οποίοι παρόλο το δυσμενές κλίμα των τελευταίων ημερών δείχνουν ότι παλεύουν με όποια μέσα διαθέτουν ώστε να υπάρχει επάρκεια προϊόντων, με τη μικρή στήριξη που είχαν από την Πολιτεία, ενώ φαίνεται ότι τα στάνταρντς ως προς την εξυπηρέτηση είναι πάρα πολύ υψηλά.
