Στην καρδιά ενός ζητήματος που αφορά εκατομμύρια Έλληνες – ενοικιαστές και ιδιοκτήτες – η ΠΟΜΙΔΑ καταθέτει προτάσεις, επισημαίνει αδικίες και ζητά πρακτικές λύσεις. Ο πολιτικός μηχανικός και υπεύθυνος ενημέρωσης της Ομοσπονδίας, κ. Μάνος Κρανίδης, μίλησε στο Ράδιο Ένα και τον Ηλία Κουτσερή για τις εκκρεμότητες γύρω από το επίδομα ενοικίου, τη νέα διαδικασία υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής των μισθωμάτων, αλλά και τις τελευταίες φορολογικές ρυθμίσεις που αφορούν στην ακίνητη περιουσία.
Ο κ. Κρανίδης ξεκίνησε με το θέμα του επιδόματος ενοικίου, σημειώνοντας ότι η διαδικασία για το 2024 έχει ολοκληρωθεί και το επίδομα θα καταβληθεί τον Νοέμβριο, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν τηρηθεί οι βασικές υποχρεώσεις από πλευράς ενοικιαστών:
«Δεν μπορεί να καταβληθεί επίδομα για μισθώματα που δεν έχουν εξοφληθεί. Είναι αυτονόητο πως η τήρηση των όρων της μίσθωσης είναι προϋπόθεση για κάθε ενίσχυση».
Η υποχρεωτική τραπεζική
καταβολή των μισθωμάτων
Αναφερόμενος στο νέο μέτρο της υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής των μισθωμάτων, επεσήμανε ότι αν και σε πολλές περιπτώσεις ήδη εφαρμόζεται, υπάρχουν κοινωνικές και πρακτικές δυσκολίες:
«Υπάρχουν ηλικιωμένοι ή άνθρωποι που διαμένουν σε απομακρυσμένες περιοχές και δεν είναι εύκολο να χρησιμοποιούν τράπεζες για κάθε πληρωμή. Γι’ αυτό ζητήσαμε εξαιρέσεις, ώστε να μην τιμωρούνται αδικαιολόγητα ιδιοκτήτες και ενοικιαστές».
Τόνισε επίσης ότι η κυβέρνηση πρέπει να λάβει μέτρα για να αποφευχθούν άδικες επιβαρύνσεις:
«Δεν είναι δυνατόν να χάνει ο ιδιοκτήτης το 5% της έκπτωσης φόρου επειδή ο ενοικιαστής δεν κατέβαλε το μίσθωμα εγκαίρως μέσω τραπέζης. Πρέπει να υπάρξουν δικλείδες ώστε να προστατεύονται και οι δύο πλευρές».
Σχετικά με τα νέα φορολογικά μέτρα για τα ακίνητα, ο κ. Κρανίδης σημείωσε ότι αποτελούν περισσότερο αποκατάσταση αδικιών παρά ριζικές αλλαγές:«Η κυβέρνηση έκανε διορθώσεις στη φορολογική κλίμακα και στο τεκμαρτό εισόδημα. Δεν είναι μέτρα που λύνουν τα μεγάλα στεγαστικά προβλήματα, αλλά τουλάχιστον διορθώνουν παραλογισμούς που υπήρχαν εδώ και χρόνια».
Έδωσε έμφαση στη διαφορά αντικειμενικών και εμπορικών αξιών, επισημαίνοντας ότι δεν μπορεί το κράτος να φορολογεί με μη ρεαλιστικά κριτήρια:
«Οι αντικειμενικές αξίες είναι εργαλείο φορολογίας, όχι αντικατοπτρισμός της αγοράς. Πρέπει να παραμένουν στο ελάχιστο δυνατό επίπεδο».
Απαλλαγή φόρου στα κενά ακίνητα
Όσον αφορά στις παρεμβάσεις της ΠΟΜΙΔΑ, ο κ. Κρανίδης στάθηκε ιδιαίτερα στο αίτημα για απαλλαγή φόρου στα κενά ακίνητα, καθώς και στη σημασία αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας για την κοινωνική κατοικία:
«Στην Ελλάδα η κοινωνική κατοικία βρίσκεται στο μηδέν. Το Δημόσιο έχει ευθύνη να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία του για το κοινό καλό».
Καταλήγοντας, υπενθύμισε πως η ΠΟΜΙΔΑ καταθέτει διαρκώς τεκμηριωμένες προτάσεις, με στόχο να απλοποιηθεί η ζωή ιδιοκτητών και ενοικιαστών:«Στην καθημερινότητα δεν πρέπει να μας ταλαιπωρούν απλά πράγματα. Για αυτό ζητήσαμε και αλλαγές στη διαδικασία των τραπεζικών καταβολών, ώστε να είναι δίκαιες και λειτουργικές για όλους».
Η συζήτηση με τον κ. Μάνο Κρανίδη ανέδειξε ότι οι αλλαγές στη μίσθωση ακινήτων δεν είναι μόνο τεχνικό ζήτημα αλλά άπτονται κοινωνικών ισορροπιών. Οι ιδιοκτήτες ζητούν δικαιοσύνη, οι ενοικιαστές στήριξη και η πολιτεία καλείται και οφείλει να βρει τη χρυσή τομή. Όπως τόνισε ο εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ, το ζητούμενο είναι ένα: «Να μην ταλαιπωρούνται οι πολίτες με απλά πράγματα και να προστατεύεται ουσιαστικά το δικαίωμα στην κατοικία».
Απόδοση ραδιοφωνικής συνέντευξης: Μαριάνθη Λίκαϊ
