Ανησυχητική χαρακτήρισε την πώληση δανείων Ελληνικών τραπεζών σε ξένα funds ή επιχειρήσεις, ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Βόλου Αλέκος Κουτσελίνης, που μίλησε στο «Ράδιο Ένα 102,5» και εκτίμησε ότι οι εταιρίες αυτές θα έχουν άλλες μεθόδους είσπραξης και δεν θα έχουν αναστολές για πλειστηριασμό και η αγορά των δανείων θα γίνει χωρίς δεσμεύσεις και προσχήματα.
Σύμφωνα με τον κ. Κουτσελίνη, για όσους έχουν δάνεια πρώτης κατοικίας, για την ώρα δεν φαίνεται να εμπίπτουν σ’ αυτές τις διατάξεις αν και από τη νέα χρονιά, για να μπουν στις διατάξεις του Νόμου Κατσέλη, θα προηγείται μια διαδικασία, που είναι αυτή του συνεργάσιμου δανειολήπτη και των ευλόγων δαπανών διαβίωσης, κάτι που έχει θεσπίσει η Τράπεζα της Ελλάδος. Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Βόλου, θα γίνεται μια προσπάθεια ρύθμισης των χρεών, από δάνεια πρώτης κατοικίας και εφόσον η ρύθμιση αποτύχει (δεν γίνουν δεκτές οι προτάσεις του δανειολήπτη ή οι προτάσεις της τράπεζας), τότε ο δανειολήπτης θα μπορεί να ενταχθεί στο «Νόμο Κατσέλη». Ο κ. Κουτσελίνης χαρακτήρισε θετικό το γεγονός ότι ο Νόμος Κατσέλη διατηρείται, τουλάχιστον για την πρώτη κατοικία.
Για τα «καθυστερημένα»
Για τα «κόκκινα δάνεια» που είναι στεγαστικά και αφορούν δεύτερη κατοικία ή για επιχειρηματικά δάνεια, για μη Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις (με μεγαλύτερο από 5 εκ. € τζίρο ετησίως), ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών, τόνισε ότι θα συσταθούν οι εταιρίες που θα μπορούν να εξαγοράζουν και να διαχειρίζονται αυτά τα δάνεια, μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου.
Για κάποια από τα δάνεια που είναι σε καθυστέρηση 90 ημερών και η τράπεζα έκανε διαδικασία ενημέρωσης, ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών εκτίμησε ότι υπάρχει πιθανότητα να μπορούν να παραχωρηθούν ή να πωληθούν αμέσως στις συγκεκριμένες εταιρίες.
Για τα δάνεια που δεν βρίσκονται σε καθυστέρηση και δεν έχει προχωρήσει η διαδικασία της ειδοποίησης, θα πρέπει να γίνει η διαδικασία αυτή, από την τράπεζα ή την εταιρία και στη συνέχεια να ξεκινήσει ο πλειστηριασμός, ανέφερε ο κ. Κουτσελίνης, που εκτίμησε ότι υπάρχει περιθώριο περίπου ενός έτους, μέχρι να ξεκινήσει ο πλειστηριασμός.
«Χάθηκαν» τα δάνεια που έχουν καταγγελθεί
Όσον αφορά τα δάνεια που έχουν καταγγελθεί ή ξεκίνησαν οι νομικές διαδικασίες, ο κ. Κουτσελίνης εκτίμησε ότι τα ακίνητα αυτά δεν σώζονται με τίποτα, είτε από τις τράπεζες, είτε από τις Ελληνικές εισπρακτικές εταιρίες, μπορούν να βγουν άμεσα στο πλειστηριασμό. Ωστόσο ανέφερε, ότι ένας πλειστηριασμός μπορεί να ανακοπεί, κάτι που όμως είναι νομικό θέμα, ενώ αν ένας δανειολήπτης φτάσει σ’ αυτό το σημείο, δεν υπάρχει περιθώριο συζήτησης, αλλά μόνο νομικών ενεργειών.
Οι Καταναλωτικές οργανώσεις, θεωρούν ότι οι τράπεζες, τόσο για τα στεγαστικά, όσο και για τα επιχειρηματικά δάνεια, δεν εξάντλησαν τις δυνατότητες που είχαν, τόσο με τον τελευταίο νόμο, όσο και τις δυνατότητες μιας τράπεζας να διαπραγματευτεί και να προσφέρει πραγματικά κίνητρα στον δανειολήπτη.
«Αν ισχύσουν όσα λέγονται και οι τράπεζες αρχίσουν να πωλούν τα δάνεια, από το 10 μέχρι 50% της αξίας τους, τότε αν γίνονταν ανάλογες προτάσεις κατευθείαν στους δανειολήπτες, πολλά θέματα θα είχαν λυθεί», τόνισε ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών, που πρόσθεσε ότι κάτι τέτοιο δεν έγινε, ενώ διερωτήθηκε γιατί συμφέρει στις τράπεζες τώρα να κάνουν τη διαδικασία με ξένα funds ή επιχειρήσεις και δεν συνέφερε να το κάνουν με τους δανειολήπτες. Αναφορικά με την εξήγηση που ακούστηκε ότι οι τράπεζες το κάνουν για να καθαρίσουν τους ισολογισμούς τους, ο κ. Κουτσελίνης τόνισε ότι μπορούσε να βρεθεί άλλη λύση και να μη μεταφερθούν τα δάνεια σε εταιρίες.
Η πράξη θα δείξει πως θα κινηθούν
Ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών σημείωσε ότι δεν υπάρχει καμία δέσμευση των εταιριών που θα εξαγοράσουν τα δάνεια πως θα κινηθούν και θα μπορούν να κινηθούν σε οποιοδήποτε πλαίσιο για να εισπράξουν τις οφειλές των δανειοληπτών και εκτίμησε ότι οι εταιρίες θα έχουν άλλες μεθόδους είσπραξης και δεν θα έχουν αναστολές για πλειστηριασμό, από τη στιγμή που βλέπουν ότι ένα ακίνητο μπορεί να πιάσει μια λογική τιμή ή θα έχουν πάρει σε τόσο χαμηλή τιμή τα δάνεια από τις τράπεζες, που θα τις συμφέρει να επιλέξουν, χωρίς δεσμεύσεις και προσχήματα.
«Ο μόνος περιορισμός που έχουν αυτές οι εταιρίες, είναι να ακολουθήσουν τη νόμιμη οδό ενημέρωσης του οφειλέτη 12 μήνες πριν προβούν σε οποιαδήποτε ενέργεια και να υπάρχει καθυστέρηση άνω των 90 ημερών», ανέφερε ο πρόεδρος της ΕΝ.ΚΑ. Βόλου. Όπως ανέφερε, από κει και πέρα πως θα κινηθεί η κάθε εταιρία είναι δικό της θέμα και θα προχωρήσει στις όποιες διαδικασίες για να εισπράξει την οφειλή από τον δανειολήπτη ή να εκπλειστηριάσει το ακίνητο και να εισπράξει παραπάνω από την αξία του δανείου που πλήρωσε στην Ελληνική τράπεζα.
