Αντίθετη στη μεταφορά των αρμοδιοτήτων για θέματα δόμησης στο Κτηματολόγιο, είναι η Δημοκρατική Συμπαράταξη Μηχανικών του ΤΕΕ Μαγνησίας, που ζητά οι αρμοδιότητες να παραμείνουν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση Α’ Βαθμού, γιατί στόχος της μεταρρύθμισης που προωθεί η κυβέρνηση είναι να κουμπώσει σε ένα κυβερνητικό αφήγημα που αφορά τον χωρικό και Πολεοδομικό Σχεδιασμό.
Η Ματίνα Πρίγκου αρχιτέκτων μηχανικός και μέλος της Δ.Ε. του ΤΕΕ Μαγνησίας, μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Δημήτρη Καρεκλίδη και είπε ότι με τον τρόπο αυτό επιχειρούν να κλείσουν θεσμικά και ψηφιακά την αλυσίδα και τον στρατηγικό σχεδιασμό στην έκδοση άδειας την έλεγχο των κατασκευών, απαξιώνοντας τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και κρατικοποιώντας ουσιαστικά τη διαδικασία αδειοδότησης.
Η αρχιτέκτων μηχανικός ανέφερε ότι το κυβερνητικό σχέδιο για τον Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης, όπως παρουσιάστηκε στην ιστοσελίδα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προβλέπει τη συνένωση του Κτηματολογίου με τις κύριες αρμοδιότητες των Υπηρεσιών Δόμησης των Δήμων, που αφορούν στην έκδοση Οικοδομικών Αδειών, τις προεγκρίσεις, τις βεβαιώσεις όρων δόμησης, τον έλεγχο κατασκευών και γενικά την τήρηση της Πολεοδομικής νομοθεσίας.
Όπως εξήγησε, ουσιαστικά δημιουργείται μια κεντρική δομή, με διοικητή και υποδιοικητές, κατά το πρότυπο του ΕΦΚΑ ή της ΔΥΠΑ, που προβλέπει τη δημιουργία 20 περιφερειακών και 77 τοπικών Κέντρων Δόμησης που θα στεγάζονται στα σημερινά Κτηματολογικά γραφεία. Η νομοθετική μεταρρύθμιση στοχεύει στο να λειτουργήσει το Κτηματολόγιο, ως ένας ενιαίος φορέας για κάθε υπηρεσία γύρω από το ακίνητο, από την τεκμηρίωση της ιδιοκτησίας μέχρι την αδειοδότηση, τον έλεγχο, να χρησιμοποιηθεί ένας ενιαίος ψηφιακός χάρτης, να κωδικοποιηθεί η Πολεοδομική νομοθεσία, ενώ θα χρησιμοποιηθούν συστήματα Τεχνητής Νοημοσύνης για να ελεγχθούν οι άδειες.
«Όλο αυτό το αφήγημα και αυτή η μεταρρύθμιση, θα συμπαρασύρει πολλές νομικές αβεβαιότητες ως προς τη φύση του Οργανισμού, το εύρος των αρμοδιοτήτων του, τη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης στον έλεγχο αδειών. Ουσιαστικά εξασθενεί ο ρόλος της Αυτοδιοίκησης και κρατικοποιείται η διαδικασία αδειοδότησης», ανέφερε η κ. Πρίγκου. Η ίδια είπε ότι η Τεχνητή Νοημοσύνη δεν είναι πανάκεια, ούτε τα απαντάει όλα σωστά και πως από τη στιγμή δίνει λάθος απαντήσεις, θα μπορέσει να ελέγξει μια άδεια.
Για τους μηχανικούς είπε ότι δημιουργείται μια νέα πραγματικότητα, καθώς καλούνται να λειτουργήσουν σε ένα πεδίο περισσότερο απρόσωπο και τυποποιημένο, ίσως σε μια προσπάθεια καταπολέμησης της διαφθοράς στις Πολεοδομίες. Η ίδια είπε ότι οι προσωπικές σχέσεις βοηθούν στις διευκρινήσεις, στα αιτήματα ή σε γκρίζες ζώνες στο Σχέδιο Πόλης, που πρέπει να συζητούν, όπως γίνεται σήμερα, στο πλαίσιο της συνεργασίας με τους μηχανικούς της ΥΔΟΜ.
Η κ. Πρίγκου έκανε λόγο για αβεβαιότητα των μηχανικών, γιατί δεν ξέρουν πως θα λειτουργεί το όλο σύστημα και αν θα υπάρχει λειτουργικός δίαυλος επικοινωνίας, όχι μόνο για τυπικά ζητήματα ενός φακέλου, αλλά και για άλλα ζητήματα όπως επισημάνσεις για τοπικές ιδιαιτερότητες, όπως η δόμηση στο Πήλιο.
Σε επίπεδο Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Βόλου, υπάρχουν δυσλειτουργίες και καθυστερήσεις, γίνεται προσπάθεια του ΤΕΕ ψηφιοποίησης του αρχείου, που είναι μεγάλη αναμονή και αφορά τους περισσότερους ιδιώτες, ενώ υπάρχει υποστελέχωση, όπως προέκυψε από συνάντηση μελών της παράταξη με στελέχη της Υπηρεσίας.
Στα μέσα Νοεμβρίου, η παράταξη κατέθεσε ψήφισμα τη συνεδρίαση της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ για το θέμα, επισημαίνοντας την ανάγκη άμεσης παρέμβασης.
Απόδοση ραδιοφωνικής συνέντευξης Ντίνος Στεργιόπουλος
