Το γεγονός ότι ο Δήμος δεν έχει τη δυνατότητα να σχεδιάσει την προοπτική της πόλης και αντί για δάνεια για πλατείες και πεζόδρομους, να δανειοδοτηθεί για να πληρώσει επιλεγμένες απαλλοτριώσεις, για να μπορέσει η πόλη να αποκτήσει τη δυνατότητα της δικής της ανάπτυξης, ευχέρειας λειτουργίας, για να αποκτήσει προστιθέμενη αξία, πρότεινε ο Απόστολος Παπαδούλης επικεφαλής της παράταξης «Βόλος – Ανατροπή – Δημιουργία», με αφορμή το θέμα των απαλλοτριώσεων που χρονολογούνται πάνω από 20 χρόνια και απαιτούν 34 εκ. €.
Ο κ. Παπαδούλης μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και είπε ότι εφόσον πρόκειται για τέτοιο ποσό, οι απαλλοτριώσει αφορούν σε πολλά ακίνητα. “Το να έχει δεσμεύσει ο Δήμος (η νυν και οι προηγούμενες Δημοτικές Αρχές) ένα τέτοιο μεγάλο όγκο ακινήτων, είναι αφροσύνη και έλλειψη ευαισθησίας στην ιδιωτική περιουσία. Δεν είναι δυνατόν να φτάνει τόσο ψηλά το χρέος προς τους ιδιώτες, όταν οι δυνατότητες του Δήμου είναι πολύ περιορισμένες”, επισήμανε.
Ο ίδιος είπε ότι αντιλαμβάνεται την ανάγκη απαλλοτρίωσης ορισμένων χώρων που διευκολύνουν την πόλη, αλλά δεν μπορεί να αντιληφθεί πως δεσμεύει σήμερα κάποιους χώρους που μετά από 30 χρόνια είναι ακόμα δεσμευμένοι και ο ιδιώτης δεν έχει πάρει τα χρήματά του.
“Από την άλλη το να τα αφήσεις όλα ελεύθερα και αυτό δεν είναι σωστό, διότι οι πόλεις αναπτύσσονται απαλλοτριώνοντας κάποιους ιδιωτικούς χώρους και πληρώνοντας τους ιδιοκτήτες, για να μπορέσει η πόλη να αποκτήσει τη δυνατότητα της δικής της ανάπτυξης, ευχέρειας λειτουργίας, για να αποκτήσει προστιθέμενη αξία”, επισήμανε.
Κατά την άποψη του κ. Παπαδούλη λύση θα ήταν αντί ο Δήμος να παίρνει δάνεια για να κάνει πλατείες και πεζοδρομήσεις, να πάρει δάνεια για να πληρώσει επιλεγμένες απαλλοτριώσεις, που διευκολύνουν τα σχέδια που έχει κάνει.
Όμως, ανέφερε, η πόλη δεν έχει σχέδια, οι φιλοδοξίες σταματάνε στις πλατείες και επί της ουσίας δεν έχει τη δυνατότητα να σχεδιάσει την προοπτική της πόλης.
“Εκεί βρισκόμαστε σήμερα. Από τη μια πλευρά έχουμε χρέη και από την άλλη δεν έχουμε φιλοδοξίες και όραμα”, τόνισε, ενώ αναφερόμενος στην Πλατεία Πανεπιστημίου που ήταν στρατηγική επιλογή να γίνει, επανέλαβε τη θέση του ότι μπορεί να γίνει διώροφο ή τριώροφο πάρκινγκ, ωστόσο η απάντηση ήταν ότι δεν γίνεται γιατί πρέπει να αλλάξει χρήση και θα περάσει χρόνος.
Ο επικεφαλής της β’ ελάσσονος μειοψηφίας επισήμανε ότι την πόλη δεν τη χτίζεις σε μια μέρα, αλλά την ξεκινάει κάποιος, συνεχίζει ο επόμενος και την τελειώνει ένας τρίτος. “Όταν δουλεύεις για την πόλη δεν κοιτάς να δείξεις ότι “έκανα και μια πλατεία” και αυτή είναι η αγωνία της παρούσας Δημοτικής Αρχής. Είπαμε να δώσετε την πλατεία να γίνει πάρκιγκ, για να ανακουφιστεί η πόλη και την πλατεία πάνω από το πάρκινγκ θα την κάνει ο εργολάβος, χωρίς να ξοδέψετε χρήματα. Αυτό τελείωσε πέρασε έτσι, έχουμε την αγωνία να τελειώσει γρήγορα, οπότε η Πλατεία Πανεπιστημίου θα χρηματοδοτηθεί από δάνεια”, επισήμανε.
Ο κ. Παπαδούλης επανέλαβε ότι είναι άφρονα πολιτική να δεσμεύεις από κάποιον ιδιώτη την περιουσία του, να μην τον αποζημιώνεις, να μην έχεις κάνει κάτι για να του λύσεις τα προβλήματα και όλο αυτό να είναι ένα τεράστιο χρέος απέναντι στους πολίτες.
Ο ίδιος είπε ότι πρέπει να αντιμετωπιστούν προβλήματα που υπάρχουν σε συνοικίες, όπως στην Αγ. Παρασκευή, που μεγάλα οχήματα, όπως πυροσβεστικά, δεν έχουν πρόσβαση στο δρόμο. Όπως ανέφερε ήταν μια άφρονα πολιτική του παρελθόντος, η οποία σταδιακά δεν βρήκε λύση και η κατάσταση παραμένει ως έχει.
Η αξιοποίηση των ακινήτων
Σχετικά με την αξιοποίηση της Δημοτικής περιουσίας ο σύμβουλος τόνισε ότι για να γίνει αυτό πρέπει να υπάρχει ένας ολοκληρωμένος σχεδιασμός και πρόσθεσε ότι η πόλη έχει μια συγκεκριμένα κατεύθυνση πως θα εντυπωσιάσει και όχι πως θα πάει στην επόμενη πίστα. “Όταν ουσιαστικά αυτό που προσπαθείς είναι να εντυπωσιάσεις, δεν σε ενδιαφέρει αυτό. Προφανώς ο Βόλος είναι ένας πλούσιος ιδιοκτήτης, έχει εμβληματικά ακίνητα, αλλά ένα κομμάτι της περιουσίας νοικιάζεται “μπιρ παρά”. Από την άλλη μεριά, έχει τα ακίνητά του, που δεν τα έχει βάλει σε ένα πρόγραμμα πως θα τα αξιοποιήσει”, επισήμανε.
Ο Απ. Παπαδούλης τόνισε ότι όλο αυτό χρειάζεται μια πολύ σοβαρή δουλειά, ο ίδιος εκτίμησε ότι ο Δήμος Βόλου δεν είναι δουλειά του να το κάνει και σ’ αυτές τις περιπτώσεις πηγαίνεις σε μια real estate εταιρία, συζητάς με σοβαρούς δικούς σου επιστήμονες, κουβεντιάζεις τα χαρακτηριστικά, τις ιδιοκτησίες και τις χρήσεις και κοιτάς πως αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί.
“Το χειρότερο είναι ότι ο συγκεκριμένος δήμαρχος όταν λες μια πρόταση που είναι καλή, θα κοιτάξει με κάθε τρόπο να την υποβαθμίσει και να την πολεμήσει, ακόμη κι αν προσχωρεί στην άποψη”, ανέφερε ο δημοτικός σύμβουλος.
Αθέμιτος ανταγωνισμός η μείωση μισθωμάτων
Το μόνο που δεν είναι σε ρευστότητα στην πόλη είναι αυτό που ήρθε στο Δημοτικό Συμβούλιο, για την αλλαγή του μηνιαίου μισθώματος του Ξενία Πορταριάς και του Ξενία Βόλου, τόνισε ο επικεφαλής της β’ ελάσσονος μειοψηφίας.
Ο ίδιος είπε ότι δεν είναι ό,τι καλύτερο να κουβεντιάζεις πράγματα, όλοι αντιλαμβανόμαστε ότι όταν ένας ιδιώτης ζητάει μειώσεις, σημαίνει ότι έχει προβλήματα. Όμως δεν είναι ο μοναδικός και όλοι έχουμε μια άποψη τι σημαίνει επιχειρηματικότητα. “Υπάρχουν άνθρωποι στην πόλη, που έχουν τις δικές τους ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που παλεύουν με την κρίση, με τον ανταγωνισμό, με τα προβλήματα και τις πιέσεις, έχουν απέναντί τους και έναν που τους ανταγωνίζεται, που είναι κάποιος που μπορεί να ρυθμίζει το δικό του μίσθωμα με έναν ευκολότερο τρόπο, ενώ αυτοί είναι εκτεθειμένοι”, τόνισε ο κ. Παπαδούλης.
Ο ίδιος είπε ότι δεν θεωρεί λογικό ότι ο Δήμος Βόλου θα πρέπει να κουβαλάει την επιχειρηματικότητα κάποιου. Στο τέλος φτάνουμε στο σημείο να εκτιμήσουμε ότι επειδή ο επιχειρηματίας είναι φίλος της Δημοτικής Αρχής, έχει τη δυνατότητα να ρυθμίζει το μίσθωμά του, ανέφερε.
Ο ίδιος εξήγησε ότι δεν είναι από αυτούς που ισχυρίζονται ότι δεν πρέπει να βοηθιέται κάποιος, αλλά ισχυρίζεται ότι αν η βοήθεια είναι οριζόντια προς όλους είναι καλό, αν η βοήθεια όμως είναι μεμονωμένη και σε συγκεκριμένο, που μάλιστα ζει σε μια ανταγωνιστική αγορά, που δέχεται πιέσεις, πρέπει να δω τι θα συμβεί με τους άλλους, ανέφερε ο κ. Παπαδούλης.
Ταυτίζεται πρόεδρος με δήμαρχο
Για το θέμα του Πανεσσαλικού Σταδίου, που προκάλεσε ένταση στο Δημοτικό Συμβούλιο, ο κ. Παπαδούλης είπε ότι εκεί είναι η αισθητική της πόλης.
“Ο πρόεδρος της ομάδας που ταυτίζεται με τον πρόεδρο του Δήμου, έκαναν μια συμφωνία για το πόσα λεφτά θα γίνει ο ένας στον άλλο, για να έχει ο άλλος ένα γήπεδο, το οποίο είναι δημοτικό. Αυτό είναι θέμα αισθητικής, εμένα προσωπικά δεν μου πάει, γιατί όταν εγώ ρυθμίζω τα οικονομικά μιας συναλλαγής και είναι το ίδιο πρόσωπο και στα δύο μέρη, κάτι καλό δεν πάει. Ακόμη και να πήγαινε κάτι καλά, θα ΄ρέει να το αποφύγω, γιατί θα έπρεπε να καταλάβω ότι είναι κάτι μεμπτό”, ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ο κ. Παπαδούλης είπε ότι υπάρχει και νομικό θέμα και ότι αν αυτό το θέμα βγει σε μια δημόσια συζήτηση, θα έχουμε να αντιμετωπίσουμε οπαδούς της άλλης άποψης, κάτι που είναι κακό γιατί σημαίνει ότι η πόλη δεν ξέρε3ινα διεκδικεί ή να προστατεύει τα συμφέροντά της.
