Απολογηθείτε στον Βολιώτικο λαό κ. Μουλά!

13 ερωτήματα για την πώληση οικοπέδου στο Δήμο Βόλου

Το άσπρο μαύρο προσπάθησε να κάνει ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Βόλου Γιώργος Μουλάς, μιλώντας σήμερα το μεσημέρι στην εκπομπή «Παράθυρο στη Θεσσαλία» του Δημήτρη Μαρέδη, αναφορικά με την αγοραπωλησία οικοπέδου 25 στρεμμάτων στη συνοικία του Αγίου Στεφάνου , ιδιοκτησίας του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Δημοσίων Υπαλλήλων του οποίου είναι επίσης πρόεδρος. Ο κ. Μουλάς έφθασε στο σημείο να απειλήσει με μηνύσεις και αγωγές με αφορμή το πρωτοσέλιδο της εφημερίδας «Μαγνησία» το οποίο απλώς αποτυπώνει τα όσα υποστήριξαν οι αντιπολιτεύσεις στο χθεσινό Δημοτικό Συμβούλιο. Αυτό που ενόχλησε όμως τον κ. Μουλά είναι ότι η «Μαγνησία» προέβαλε με τον δικό της τρόπο τις βαριές καταγγελίες που εξαπέλυσαν οι κ.κ. N.Οικονόμου, M.Μιτζικός και K.Γαργάλας, κάνοντας λόγο για απόφαση που κινείται στα όρια της παρανομίας.

Σύμφωνα με τα όσα υποστήριξε ο κ. Μουλάς στην εκπομπή του Astra, το οικόπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του Δήμου Βόλου, ωστόσο όπως έχει γίνει ήδη γνωστό ο Δήμος διαθέτει στην ιδιοκτησία του άλλη έκταση στην περιοχή με συντελεστή δόμησης μεγαλύτερο από αυτόν του οικοπέδου του οικοδομικού συνεταιρισμού το οποίο θα μπορούσε να αξιοποιήσει για την εξυπηρέτηση των ίδιων αναγκών.

Όπως υποστήριξαν όλες οι πλευρές της αντιπολίτευσης η συγκεκριμένη αγορά από την πλευρά του Δήμου Βόλου κινείται στα όρια της νομιμότητας και του σκανδάλου για την εξυπηρέτηση ιδίων συμφερόντων. Πως είναι δυνατόν σε μια τέτοια δυσμενή για τη χώρα, αλλά και για τα οικονομικά των ΟΤΑ συγκυρία, να αποτελεί προτεραιότητα η αγορά ενός οικοπέδου στην ίδια περιοχή όπου ο Δήμος διαθέτει στην ιδιοκτησία του οικόπεδο με μεγαλύτερο συντελεστή δόμησης και δυνατότητα κατασκευής κτιρίων μεγαλύτερης επιφάνειας, το οποίο παραμένει αναξιοποίητο;

Σκοπός, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν προκύψει, είναι η απεμπλοκή του προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου Γιώργου Μουλά, από τους φόρους οι οποίοι του έχουν καταλογιστεί λόγω της ιδιότητάς ως προέδρου του Οικοδομικού Συνεταιρισμού, εν ενεργεία Δημοσίων υπαλλήλων Ν.Μαγνησίας – Αγ.Στεφάνου και τους οποίους δεν θέλει να πληρώσει. Για οποιονδήποτε άνθρωπο θα ήταν λογικό να προσπαθήσει να απεμπλακεί από μια τέτοια κατάσταση. Δηλαδή να αποφύγει να πληρώσει ΕΝΦΙΑ για μια έκταση που δεν είναι προσωπική του ιδιοκτησία, αλλά ενός συνεταιρισμού. Κατανοούμε ότι ίσως είναι άδικο αυτό, αλλά πιστεύουμε ότι όταν αναλάμβανε τη θέση του προέδρου ενός συλλόγου θα είχε αντιληφθεί τις ευθύνες που απορρέουν από αυτή. Εκτός αν όχι.

Οι περιπέτειες για τον κ. Μουλά και για τον συνεταιρισμό ξεκίνησαν όταν επιβλήθηκε, για το συγκεκριμένο οικόπεδο, υπέρογκος ΕΝΦΙΑ ύψους 3,801,135,60 ευρώ για το έτος 2015 λόγω λανθασμένου υπολογισμού. Το παραπάνω ποσό υπολογίστηκε με λανθασμένο συντελεστή δόμησης, κάτι που διορθώθηκε μετά και από παρέμβαση του Βουλευτή Μαγνησίας Χρήστου Μπουκώρου ο οποίος έκανε σχετική ερώτηση στη Βουλή. Σύμφωνα με τη ΔΟΥ Βόλου η αντικειμενική αξία του οικοπέδου είναι 364.559 ευρώ χρήματα που στις σημερινές εποχές είναι δύσκολο να καταβληθούν για ένα ακίνητο το οποίο έχει μικρό σχετικά συντελεστή δόμησης και χρήση γης για εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο.

Η επιμονή του κ. Μουλά να πωληθεί το οικόπεδο στον Δήμο Βόλου είναι τέτοια που έχει φθάσει να συζητηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης τρεις φορές. Στην πρώτη συνεδρίαση και παρά την κατά πλειοψηφία έγκριση της αγοράς από το Δ.Σ. μετά από προσφυγή δημοτικών συμβούλων η απόφαση ακυρώθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας, επειδή ο κ. Μουλάς ήταν παρών στην διάρκεια ψηφοφορίας για θέμα που τον αφορούσε ως ιδιώτη (δείχνοντας ότι δεν γνωρίζει ούτε τον κανονισμό στου Δ.Σ.). Παρά τις καταγγελίες για ρουσφέτια από την αντιπολίτευση το θέμα επανήλθε, αυτή τη φορά, ενισχυμένο και υπό τον μανδύα δημιουργίας ενός Αστρονομικού Κέντρου μετά από αίτημα της Εταιρίας Αστρονομίας. Παρά τα όσα ισχυρίστηκαν σε προηγούμενη συνεδρίαση περί δωρεάς του οικοπέδου στο Δήμου Βόλου ή πώλησής του με τίμημα, στον προϋπολογισμό του Δήμου προστέθηκε χθες πρόβλεψη ποσού ύψους 100.000 ευρώ.

Να σημειωθεί ότι με προσφυγή τους προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας το Νοέμβριο του 2015, οι δημοτικοί σύμβουλοι της παράταξης «Επιλογή Ευθύνης – Πάμε Μπροστά», Ν. Οικονόμου, Απ. Παπατόλιας, Φ. Λαμπρινίδης και Νικ. Στόικος, ζήτησαν την ακύρωση προηγούμενης απόφασης για την αγορά του οικοπέδου. Μετά την προσφυγή η Δημοτική Αρχή έσπευσε να ανακαλέσει την πρώτη απόφαση. Στην προσφυγή τους οι δημοτικοί σύμβουλοι ανέφεραν, μεταξύ άλλων, ότι σκοπός της αγοράς είναι «η παροχή εξυπηρέτησης στον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Ν.Μαγνησίας και προσωπικά στον πρόεδρό του, που είναι και πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου. Πρόκειται για σκανδαλωδώς χαριστική πράξη και κλασική περίπτωση διαπλοκής, αφού στο πρόσωπου του Γεωργίου Μουλά συμπίπτει η ιδιότητα του πωλητή και του αγοραστή».

Ομολογία Μουλά ότι πρόκειται για εξυπηρέτηση!

Στο μεταξύ στην ομολογία ότι πρόκειται για αγορά – εξυπηρέτηση, από την πλευρά του Δήμου Βόλου προχώρησε σήμερα το πρωί ο κ. Μουλάς μιλώντας στην ιστοσελίδα e-thessalia και τον δημοσιογράφο Γιάννη Αναστασίου. Συγκεκριμένα ο πρόεδρος του Δ.Σ. είπε πως «με βάση απόφαση της Γ.Σ. του οικοδομικού συνεταιρισμού, αποφασίστηκε να πωληθεί το εν λόγω οικόπεδο ούτως ώστε να μπορέσουμε να ξεπληρώσουμε τις φορολογικές μας υποχρεώσεις οι οποίες αντιστοιχούν περίπου σε αυτό το ποσό. Αυτό το ποσό προκύπτει από την μη καταβολή ΕΝΦΙΑ και λόγω ενός μεγάλου λάθους που έχει γίνει.»

Τα ερωτήματα που προκύπτουν από τα όσα υποστήριξε τηλεοπτικά ο κ. Μουλάς είναι τα εξής:
1.Αν πρόεδρος του συνεταιρισμού που πουλάει το οικόπεδο, δεν ήταν ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Βόλου κ. Γιώργος Μουλάς αλλά οποιασδήποτε άλλος απλός πολίτης, ο Δήμος Βόλου θα ενδιαφερόταν να το αγοράσει;

2. Αν στο ΑΦΜ του όποιου προέδρου του συνεταιρισμού εκτός του προέδρου του Δημ.Συμβουλίου Βόλου χρεώνονταν ο ΕΝΦΙΑ πολλών χιλιάδων ευρώ θα προσέτρεχε με τέτοια επιμονή η Δημοτική Αρχή Βόλου να αγοράσει το ακίνητο;

3. Αν οποιοσδήποτε Βολιώτης ο οποίος είχε πρόβλημα και δεν μπορούσε να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ και βρισκόταν στην ανάγκη να πουλήσει το ακίνητο θα εξυπηρετούνταν αναλόγως από τη Δημοτική Αρχή και το Δημοτικό Ταμείο Βόλου;

4. Γιατί δεν δόθηκε σε ιδιώτη αγοραστή εφόσον ο συνεταιρισμός θα έβγαινε ωφελημένος αποκομίζοντας περισσότερα χρήματα; Γιατί ο κ. Μουλάς επέμεινε να δοθεί στο Δήμο Βόλου; Μήπως δεν υπήρξε κανένα ενδιαφέρον;

5. Υπάρχει κάποια επίσημη πρόταση που είχε υποβληθεί στην προηγούμενη Δημοτική Αρχή για δωρεά του οικοπέδου; Ας καταθέσει τα όποια έγγραφα ο κ. Μουλάς. Γιατί ενώ, όπως υποστήριξε στην τηλεοπτική του συνέντευξη ο κ. Μουλάς, επί Π.Σκοτινιώτη ήθελε να δωρίσει το οικόπεδο στο Δήμο Βόλου ενώ τώρα ζητά ως αντίτιμο το ποσό των 100.000 ευρώ;

6. Γιατί ο Δήμος προχωρά σε αυτή την αγορά, ενώ έχει ήδη στην ιδιοκτησία του μεγαλύτερης έκτασης οικόπεδο στην ίδια περιοχή το οποίο παραμένει αναξιοποίητο, ενώ διαθέτει και πολλές άλλες εκτάσεις λόγω της συγχώνευσής του με τους πρώην Καλλικρατικούς Δήμους;

7. Η Δημοτική Αρχή μπορεί να δώσει πειστικές εξηγήσεις στους Βολιώτες γιατί χρησιμοποιεί το Δημοτικό ταμείο για την εξυπηρέτηση του προέδρου του Δ.Σ. Γ.Μουλά και ποια θα είναι η θέση της αν σήμερα δεχθεί προσφορές από Βολιώτες οι οποίοι έχουν το ίδιο πρόβλημα της πληρωμής του ΕΝΦΙΑ. Θα είναι και γ’ αυτούς πρόθυμη να ανοίξει τα δημοτικά ταμεία για να τους εξυπηρετήσει;

8. Η Δημοτική Αρχή Βόλου εφόσον ήθελε να αγοράσει οικόπεδο στον Άγιο Στέφανο (Σωρός) γιατί δεν εκδήλωσε δημόσια το ενδιαφέρον της ώστε να δεχθεί προσφορές; Είναι νόμιμη η διαδικασία που ακολουθήθηκε;

9. Ποιος αποφάσισε το τίμημα στις 100.000 ευρώ και γιατί το ποσό δεν είναι 200.000 ή 50.000 ή 10.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία του ακινήτου άλλωστε έχει αποτιμηθεί στις 364.559 ευρώ.

10. Γιατί η Δημοτική Αρχή Βόλου θα προχωρήσει εσπευσμένα στην αγορά του συγκεκριμένου οικοπέδου τη στιγμή μάλιστα που δεν είχε καν προβλεφθεί αυτό στον προϋπολογισμό του έτους, με αποτέλεσμα να προχωρήσει σε αναμόρφωση του και την εκ των υστέρων πρόβλεψη ποσού 100 χιλ. ευρώ για αγορά ακινήτων;

11. Πως είναι δυνατόν να προκύπτει πρώτα η ανάγκη για την αγορά ενός οικοπέδου και εκ των υστέρων να γίνεται προσπάθεια σχεδιασμού αξιοποίησής του; Υπάρχει άραγε σχέδιο αξιοποίησης και γιατί δεν αξιοποιείται αντίστοιχο οικόπεδο στην περιοχή που είναι ήδη ιδιοκτησία του Δήμου;

12. Η αντιπολίτευση σύσσωμη ήταν αρνητική και μάλιστα στο Δημοτικό Συμβούλιο οι Δημοτικοί Σύμβουλοι μίλησαν για σκάνδαλο (Νατ. Οικονόμου) απόφαση στα όρια της παρανομίας (όπως υποστήριξε ο έγκριτος νομικός Μιχ.Μιτζικός) και πώληση με την οποία εξυπηρετούνται συμφέροντα (Κων.Γαργάλας).

13. Κατόπιν όλων αυτών των ερωτημάτων, τι απαντά στους Βολιώτες που καλούνται να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ, η Δημοτική Αρχή Βόλου και ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου και του Οικοδομικού Συνεταιρισμού, εν ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Αγ.Στεφάνου Γ.Μουλάς; Να περάσουν από το Δημοτικό Ταμείο να εξυπηρετηθούν;

Εγγραφείτε στην ομάδα Magnesianews στο Viber για να λαμβάνετε ενημερώσεις.
Ακολουθήστε τη ροή Magnesianews στο Google News και μείνετε σε επαφή με ότι συμβαίνει.