Τον ορισμό ειδικών πραγματογνωμόνων ζήτησε με απόφασή της η Ελληνική Δικαιοσύνη, προκειμένου να διαπιστωθεί η καταλληλότητα του δημοτικού πάρκινγκ της Φιλελλήνων, με βάση τις σύγχρονες προδιαγραφές πυροπροστασίας και τα όσα προβλέπει η νομοθεσία για αυτού του τύπου τα μεταλλικά κτίρια. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της εφημερίδας «Μαγνησία», η απόφαση του Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Βόλου εκδόθηκε πριν από ένα μήνα περίπου κατόπιν αγωγής που κατέθεσε η προηγούμενη μισθώτρια του δημοτικού πάρκινγκ ManolloGroup, με την οποία ζητούνταν η λύση της μίσθωσης με υπαιτιότητα του Δήμου Βόλου, λόγω σοβαρών τεχνικών προβλημάτων του κτιρίου που το καθιστούσαν ακατάλληλο προς χρήση και λειτουργία και την επιστροφή του ποσού των 62.500 ευρώ της εγγυητικής που είχε καταθέσει για τη μίσθωση. Παρά το γεγονός ότι η προσφεύγουσα εταιρία κατέθεσε μαζί με την αγωγή της, πραγματογνωμοσύνη από δύο μηχανικούς που διορίστηκαν από το ΤΕΕ Μαγνησίας και οι οποίοι επισημαίνουν τους σοβαρούς κινδύνους που διατρέχουν οι χρήστες του δημοτικού πάρκινγκ σε περίπτωση εκδήλωσης πυρκαγιάς, με την απόφαση του ΜΠΒ δίνεται παράταση σε ένα διαρκές έγκλημα το οποίο μάλιστα μπορεί να αποβεί μοιραίο ανά πάσα στιγμή.
Το ιστορικό της μίσθωσης
Η εταιρία ManolloGroup είχε πλειοδοτήσει το καλοκαίρι του 2023 στον διαγωνισμό του Δήμου Βόλου για την παραχώρηση της διαχείρισης του πολυώροφου σταθμού στάθμευσης αυτοκινήτων στη Φιλελλήνων με ετήσιο μίσθωμα 125.000 ευρώ. Ωστόσο από την επόμενη κιόλας ημέρα για τον επιχειρηματία Μανώλη Πολυδούλη ξεκίνησε μια «οδύσσεια», με διαρκείς εκκλήσεις προς της Δημοτική Αρχή Βόλου και τους υπηρεσιακούς παράγοντες του Δήμου Βόλου να του προσκομίσουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την έκδοση της απαραίτητης άδειας από την αρμόδια Διεύθυνση Μεταφορών της Περιφερειακής Ενότητας Μαγνησίας. Πλην όμως, ο επιχειρηματίας οδηγήθηκε σε αδιέξοδο, με συνέπεια να καταγγείλει τη σύμβαση μίσθωσης. Μάλιστα τον Ιανουάριο του 2024 μαζί με τους δικηγόρους του Θανάση Χαρμάνη και Βασίλη Γαλάνη παραχώρησαν συνέντευξη Τύπου στο καταγγέλλοντας δημοσίως τον Δήμο Βόλου για σοβαρές κακοτεχνίες, χαρακτηρίζοντας μάλιστα το κτίριο της Φιλελλήνων «ερείπιο». Όπως είχε επισημάνει τότε ο κ. Χαρμάνης η εταιρία του κ. Πολυδούλη ουδέποτε παρέλαβε το κτίριο το οποίο λειτουργούσε με ευθύνη του Δήμου τονίζοντας ότι «δεν θα αναλάμβανε ένα κτήριο που έχει κριθεί από τους ειδικούς ως επικίνδυνο, καθώς έχει τεράστιες ελλείψεις και στερείται ακόμη και πυρασφάλειας»!
Τι ανέφερε η πραγματογνωμοσύνη των μηχανικών
Όπως αναφέρεται στην πραγματογνωμοσύνη που διενήργησαν στο πάρκινγκ της Φιλελλήνων δύο μηχανικοί που διορίστηκαν από το ΤΕΕ Μαγνησίας, «προκύπτει ότι τα δομικά στοιχεία της ανωδομής του κτηρίου στερούνται πυράντοχης βαφής», δηλαδή ο μεταλλικός σκελετός που αποτελεί τη βάση του κτιρίου δεν έχει τις απαιτούμενες από τη νομοθεσία προδιαγραφές παθητικής πυροπροστασίας για την διασφάλιση ότι σε περίπτωση πυρκαγιάς. Όπως σημειώνουν στην έκθεσή τους οι πραγματογνώμονες, η έλλειψη πυράντοχης βαφής 60’ τύπου PROMAT, που προβλέπεται στη μελέτη πυροπροστασίας και διαπιστώθηκε μετά από παχυμετρήσεις της ΕΒΕΤΑΜ στα φέροντα στοιχεία της ανωδομής και των κοχλιοσυνδέσεών τους, είναι εύρημα που κρίνεται ως πολύ σημαντικό, καθώς σε περίπτωση πυρκαγιάς, εφόσον για οποιονδήποτε λόγο δεν γίνει άμεσα η κατάσβεσή της, τα φέροντα δομικά στοιχεία εκτεθειμένα σε υψηλή θερμοκρασία υφίστανται σημαντική μείωση της φέρουσας ικανότητάς τους με κίνδυνο κατάρρευσης». Ένα περιστατικό που συνέβη τον Σεπτέμβριο του 2023 μάλιστα κατέδειξε τον πραγματικό κίνδυνο που διατρέχει το κτίριο σε περίπτωση πυρκαγιάς, όταν η πυροσβεστική υπηρεσία Βόλου κλήθηκε να κατασβέσει φωτιά που ξέσπασε σε σταθμευμένο αυτοκίνητο εντός του σταθμούς, ευτυχώς χωρίς να επεκταθεί σε άλλα παρακείμενα, αποκαλύπτοντας ωστόσο ότι το σύστημα πυρόσβεσης δεν λειτουργούσε λόγω της χαμηλής τάσης της παροχής ρεύματος με την οποία λειτουργούσε το πάρκινγκ! Τα παραπάνω αποτελούν αντικείμενο και ποινικής έρευνας που διενεργεί η Εισαγγελία Βόλου, μετά από μήνυση που κατέθεσε ο επιχειρηματίας Μανώλης Πολυδούλης και η οποία βρίσκεται στο στάδιο της προανάκρισης.
Στο «μικροσκόπιο» του Γενικού Λογιστηρίου οι συμβάσεις για το πάρκινγκ
Εν τω μεταξύ, στο μικροσκόπιο ειδικού κλιμακίου ελέγχου από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους βρίσκεται εδώ και περίπου ένα μήνα, η οικονομική υπηρεσία του Δήμου Βόλου και συγκεκριμένα οι διαγωνισμοί και οι συμβάσεις που αφορούν στη μίσθωσή του δημοτικού πάρκινγκ, κατόπιν εισαγγελικής παραγγελίας, μετά τη μήνυση που κατέθεσε ο επιχειρηματίας Μ.Πολυδούλης. Οι έρευνες του ΓΛΚ διεξάγονται από ειδικό κλιμάκιο που έφθασε από την αντίστοιχη υπηρεσία των Γρεβενών και «ξεψαχνίζει» τις συμβάσεις παραχώρησης, τόσο της μίσθωσης του σταθμού πάρκινγκ, όσο και των ισόγειων καταστημάτων τα οποία παραχωρήθηκαν ενιαία, μετά από διαγωνισμό, στους “Φούρνους Βενέτη”.
