Ιδιαίτερα δύσκαμπτο είναι το πλαίσιο που διέπει τόσο τις αναθεωρήσεις των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, και κυρίως την αλλαγή ζωνών οικιστικού ελέγχου. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό το γεγονός ότι το 2011 ο Δήμος Βόλου είχε υποβάλλει αίτημα στο αρμόδιο υπουργείο για αλλαγή των ζωνών, ωστόσο, υπήρξε απαγορευτικό από την Αθήνα…
Υπενθυμίζεται ότι η τελευταία αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για τον Βόλο είχε πραγματοποιηθεί το 2016 και είναι άγνωστο εάν υπάρχει σχεδιασμός για κάποια νέα παρέμβαση, μιας που υφίσταται η δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω πόρων από το Πράσινο Ταμείο. Βέβαια η διαδικασία αναθεώρησης είναι πολύ χρονοβόρα, καθώς η τελευταία λόγω όλων αυτών που έπρεπε να γίνουν διήρκεσε περίπου 10 χρόνια. Ερωτηθείσα σχετικά η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας Νάνσυ Καπούλα τόνισε ότι η αναθεώρηση του ΓΠΣ είναι μια δύσκολη υπόθεση, με την τελευταία να υλοποιείται το 2016. «Οι μη ευέλικτες διαδικασίες εμποδίζουν τις όποιες αλλαγές μπορούν να πραγματοποιηθούν» υπογράμμισε η κ. Καπούλα. Όμως, τα προβλήματα και οι δυσκολίες δεν σταματούν εδώ, αλλά συνεχίζονται επεκτεινόμενα και στις ζώνες οικιστικού ελέγχου εκτός σχεδίου πόλης. Αρμόδιο για κάθε αναπροσαρμογή τους, είναι το υπουργείο, το οποίο παρουσιάζει κάποια «αλλεργία» στις όποιες αλλαγές καλείται να εγκρίνει, με τη συνηθέστερη απόφαση που εκδίδει να είναι απορριπτική. Στο πλαίσιο αυτό, όπως ανέφεραν άνθρωποι που γνωρίζουν τι συμβαίνει, η πολιτεία θα πρέπει να επιδεικνύει μεγαλύτερη ευλυγισία εξετάζοντας με ευρύτητα τις αναπροσαρμογές που προτείνονται μέσω των σχεδίων και να μην είναι τόσο αρνητική απέναντι στις αλλαγές στις ζώνες οικιστικού ελέγχου.
Το γεγονός αυτό δικαιολογείται από το ότι μπορεί σε μια περιοχή, όπως για παράδειγμα στη οδό Σκουφά στη Νεάπολη ένα οικόπεδο να χαρακτηρίζεται ως αγροτικό, ενώ λίγα μέτρα παραπέρα ο χαρακτηρισμός αλλάζει σε βιοτεχνικό.Η συγκεκριμένη «σύγχυση» μπορεί να επιλυθεί με την προώθηση των απαραίτητων αλλαγών μέσω των παραπάνω σχεδίων, όμως για να συμβεί αυτό είναι απαραίτητο το αρμόδιο υπουργείο να βάλει νερό στο κρασί του, αλλάζοντας τακτική.
Γιώργος Στεργίου
