Σαπουνόπερα με ευφάνταστους σεναριογράφους θυμίζει η υπόθεση του πάρκινγκ της Φιλελλήνων, με την δημοτική αρχή να επιλέγει σε κάθε επεισόδιο να προσφέρει και νέες ίντριγκες και ερωτήματα. Αυτή τη φορά οι όροι της διακήρυξης για την εκμίσθωση των τριών καταστημάτων στο ισόγειο του γκαράζ της Φιλελλήνων, έρχονται και εγείρουν σημαντικά ερωτήματα για το προφίλ του εκμισθωτή, καθώς ο ενδιαφερόμενος για να «χτυπήσει» το ακίνητο θα πρέπει να έχει τζίρο 5 εκ. ευρώ! Για το θέμα το οποίο ανέδειξε η ΜΑΓΝΗΣΙΑ και το magnesianews.gr μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Δημήτρη Καρεκλίδη ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης «Μαζί για τον Βόλο» κ. Ιάσονας Αποστολάκης, ο οποίος τόνισε πως οι αλλαγές στάσεις της δημοτικής αρχής, χωρίς καμία εξήγηση, λογικά ευνοούν κάποιο μεγάλο επιχειρηματία και όχι την πλειοψηφία των καταστηματαρχών της πόλης, που κάποιοι από αυτούς ίσως ενδιαφέρονταν να «κυνηγήσουν» τα καταστήματα.
Εντύπωση προκάλεσε το γεγονός ότι την περασμένη εβδομάδα, στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο Βόλου η δημοτική αρχή άλλαξε πάλι γνώμη κι αντί- ενώ είχε αποφασιστεί- να προχωρήσει στην εκμίσθωση των τριών καταστημάτων στο ισόγειο του πάρκιγκ της Φιλελλήνων, ανά κατάστημα, αποφάσισε να τα δώσει «πακέτο» και να προχωρήσει σε διαγωνισμό με έναν εκμισθωτή.
Χθες, η εντύπωση αυτή… ήρθε κι έδεσε με τους όρους της διακήρυξης της μίσθωσης που δόθηκαν κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης της οικονομικής επιτροπής, με έναν από αυτούς να λέει πως ο εκμισθωτής θα πρέπει να έχει τζίρο 5εκ. ευρώ (!) αποκλείοντας με αυτό τον τρόπο, όσους μικρομεσαίους επιχειρηματίες της πόλης σκέφτονταν να συμμετάσχουν στον εν λόγω διαγωνισμό.
«Η δημοτική αρχή αποφάσισε έτσι προφανώς γιατί συμφέρει κάποιον μεγάλο επιχειρηματία , δεν ξέρω τι άλλο να υποθέσω, να πάει πακέτο η ενοικίαση καταστημάτων που είναι πολλά τετραγωνικά. Απάντηση για την αλλαγή στάσης ποτέ δεν δόθηκε», είπε ο κ. Ιάσονας Αποστολάκης, ο οποίος κριτίκαρε για ακόμη μία φορά το γεγονός πως η οικονομική επιτροπή συνεδριάζει δια περιφοράς, με τους συμμετέχοντες να ψηφίζουν για συμβάσεις πολλών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, λέγοντας απλά ένα ναι ή ένα όχι και χωρίς δικαίωμα ερωτήσεων και ενημέρωσης.
Μάλιστα ο κ. Αποστολάκης σημείωσε πως η εισήγηση για το εν λόγω θέμα έφτασε στα email των συμμετεχόντων στην επιτροπή, μόλις μία ώρα πριν τη συνεδρίαση και τα μέλη έπρεπε να διαβάσουν αρκετές σελίδες για τη διακήρυξη και να ψηφίσουν σε μισή ώρα.
«Η γνώμη μου είναι ότι η δημοτική αρχή έχει επιλέξει να πάει σε έναν πιο μεγάλο επιχειρηματία , διότι να νοικιάσει «πακέτο» και τα τρία καταστήματα μόνο τα μεγάλα ψάρια μπορούν να το κάνουν. Η δημοτική αρχή έχει επιλέξει αυτό το μοντέλο. Σε άλλο σημείο της οικονομικής, για την τροφοδοσία κάποιων δομών, έπρεπε πάλι αυτός που θα επιλεγόταν να έχει εγγυητική επιστολή με τεράστιο τζίρο, αποκλείοντας μικρές επιχειρήσεις της περιοχής μας», επεσήμανε ο κ. Αποστολάκης.
Αναφορικά δε με την τεκμηρίωση για ποιο λόγο η τιμή εκκίνησης των εν λόγω καταστημάτων είναι μόλις 36.000 ευρώ το χρόνο, δηλαδή 3000 ευρώ το μήνα σε ένα ακίνητο φιλέτο, αυτή …έλλειπε για ακόμη μια φορά.
«Να μας πει κάποιος άνθρωπος της πιάτσας, που νοικιάζει κατάστημα ανάλογων τετραγωνικών σε ανάλογη περιοχή του κέντρου, για το ποσό της μίσθωσης. Η δημοπρασία μπορεί να πάει σε μεγαλύτερο ποσό, όμως εάν υπάρχει ανταγωνισμός. Αλλά μπορεί κι αυτή είναι μία πρόβλεψη που κάνω, να αποκλειστούν πολλοί που δεν έχουν τζίρο 5 εκ. ευρώ και αυτό είναι το πιθανότερο σενάριο και μετά αυτός που θα μπορούσε να «χτυπήσει» το έργο να μην το κάνει, να βγει άγονος ο διαγωνισμός και να πάμε σε χαμηλότερο τίμημα», σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ. Αποστολάκης, θυμίζοντας και την περίπτωση με το Αχίλλειο που έγινε το ίδιο, με την τιμή να διαμορφώνεται στα 30.000 ευρώ τον χρόνο!
«Μιλάμε για ένα έργο που έχει κοστίσει ως τώρα πάνω από 5,5 εκ. ευρώ από ίδια κεφάλαια του δήμου, χωρίς μελέτη βιωσιμότητας και χωρίς να έχει ο δήμος ένα πλάνο πότε θα το αποσβέσει. Εάν πιαστεί το τίμημα, με 36.000 ευρώ το χρόνο και 12 έτη που θα είναι η σύμβαση, σε 12 χρόνια θα βγάλει μισό εκατομμύρια ευρώ. Ούτε το ένα 1/12 από τα χρήματα που έχει δαπανήσει για το πάρκινγκ. Ενώ ο δήμος δεν μας έχει πει ούτε σε πόσα χρόνια θέλει ή μπορεί να αποσβέσει τα χρήματα που δόθηκαν για το έργο, με το κομμάτι των θέσεων στάθμευσης να έχει μια παραπάνω κίνηση, μιας και με την νέα πολιτική της δημοτικής αρχής για την ελεγχόμενη στάθμευση παντού στον Βόλο, ίσως να θέλει να στρέψει τον κόσμο σ’ αυτή την κατεύθυνση», υποστήριξε ο κ. Αποστολάκης.
Θύμισε δε, πως ο δήμος Βόλου θα πληρώσει 5 εκ. ευρώ σε ιδιώτη για να διαχειρίζεται για κάποια χρόνια την ελεγχόμενη στάθμευση και από 0.50 ευρώ πάει στο 1 ευρώ μίνιμουμ η ώρα στη χρέωση με την ελεγχόμενη στάθμευση να φτάνει μέχρι και την οδό Μαγνήτων.
Ο κ. Αποστολάκης σημείωσε πως στο προηγούμενο ΔΣ που πάρθηκε η απόφαση για το πακέτο καταστημάτων, ενώ υπήρχε άλλη απόφαση προ 2-3 μηνών, ο κ. Ζέρβας δεν απάντησε στις επίμονες ερωτήσεις της αντιπολίτευσης αναφορικά με την αλλαγή αυτή πλεύσης.
«Στο προηγούμενο ΔΣ που πάρθηκε απόφαση για το «πακέτο» των καταστημάτων σε επίμονες ρωτήσεις προς τον κ. Ζέρβα, που μόνο τσαρλατάνους ξέρει να μας λέει σε ανακοινώσεις, θα δούμε ποιος όμως είναι ο τσαρλατάνος, για ποιο λόγο πάει πακέτο δεν απάντησε. Τα βγάλατε ένα ένα και δεν υπήρχε ενδιαφέρον; Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Πριν βγει η δημοπρασία για ένα ένα έκριναν ότι έτσι είναι καλύτερα. Είναι τόσο επιπόλαιοι και θρασύτατοι έχοντας αυτό το 58%, ώστε να μην τους νοιάζει. Οι υγιείς επιχειρηματίες της περιοχής όμως δεν τους νοιάζει που δεν υπάρχει ανταγωνισμός; Κάποιοι που θα ήθελαν να το χτυπήσουν επί ίσοις όροις δεν τους πειράζει; Δεν τους πειράζει η ιστορία αναθέσεων στην πόλη; Πρέπει οι πολίτες να επιλέξουν εάν αυτή η “δυσωδία” του εκπροσωπεί», είπε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής της δημοτικής κίνησης Μαζί για τον Βόλο.
