Πολλοί διαγωνισμοί για μίσθωση δημοτικών κτιρίων αποβαίνουν άκαρποι κατά έναν περίεργο τρόπο και τα μίσθια καταλήγουν με απευθείας ανάθεση, με το τελικό αποτέλεσμα να είναι πολύ μικρότερο της εμπορικής τιμής, όπως ακίνητα στην παραλία του Βόλου, τόνισε στο Ράδιο ΕΝΑ ο υποψήφιος δήμαρχος Βόλου και επικεφαλής του Δημοτικού Συνδυασμού «Συμμαχία για τον Βόλο» Νίκος Παπαπέτρος.
Όπως εξήγησε, οι διαδικασίες των διαγωνισμός πολλές φορές δεν τηρούνται με τον τυπικό τρόπο που απαιτεί ο νόμος, κάποιοι διαγωνισμοί καταλήγουν ατελέσφοροι, με αποτέλεσμα να φτάνουμε στο στάδιο της απευθείας ανάθεσης.
Αναφερόμενος στο πάρκινγκ της οδού Φιλελλήνων ο κ. Παπαπέτρος τόνισε ότι η οποιαδήποτε διακήρυξη δημοπρασίας, πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα εμπορικά δεδομένα δηλαδή το μίσθωμα που μπορεί να ληφθεί υπό καθεστώς ελεύθερης συναλλαγής.
«Όταν φερόταν ότι υπάρχουν υποψήφιοι επενδυτές που ήταν διαθέσιμοι να προσφέρουν ένα ποσό από 120.000 € και πάνω, η Οικονομική επιτροπή αποφασίζοντας πλειοδοτική δημοπρασία, με τιμή βάσης 60.000 € (5.000 € μηνιαίως) δεν έχει λάβει υπόψη τα εμπορικά οικονομικά δεδομένα και την μισθωτική αγοραία αξία του συγκεκριμένου ακινήτου», επισήμανε.
Ο υποψήφιος δήμαρχος ανέφερε ότι ο τρόπος διαχείρισης της Δημοτικής περιουσίας είναι καταρχήν ζήτημα ουσίας και γίνεται ζήτημα τυπικό ή νομικό όταν υπάρχει ευθεία παραβίαση του νόμου. Η ουσιαστική διαχείριση όμως δεν είναι κάτι που δεν αφορά τους δημότες.
Όπως ανέφερε, ως πολιτικό ζήτημα τους αφορά και μάλιστα πάρα πολύ, διότι κατασκευάστηκε ένα πάρκινγκ – κατά τη γνώμη μου καλώς γιατί χρειαζόταν χώρος στάθμευσης στο κέντρο του Βόλου – αλλά το έργο δεν ήταν χρηματοδοτούμενο από κάποιο ταμείο (Ευρωπαϊκό, περιφερειακό ή κρατικό) κατασκευάστηκε με ίδια κεφάλαια.
«Τι επιλογή είχε ο Δήμος; Κατασκεύασε ένα πάρκινγκ για κοινωνικούς λόγους, για τους πολίτες που μένουν στο κέντρο της πόλης ή προσέρχονται στο κέντρο για εργασία, με κάποιο σχετικά φθηνό μίσθωση και να εξυπηρετήσει την ανάγκη αποσυμφόρησης στο κέντρο της πόλης; Εκεί θα μπορούσα να το κατανοήσω, ότι ο Δήμος δεν κάνει επιλογές πάντα επιλογές με γνώμονα το κέρδος, αλλά και με βάση την κοινωνική προσφορά», επισήμανε.
Ο ίδιος είπε ότι εάν η επιλογή ήταν επενδυτική, ήταν παντελώς άστοχη, απρόσφορη και ζημιογόνα, αποτέλεσμα του φαινομένου η Δημοτική Αρχή Βόλου να πορεύεται χωρίς προγραμματισμό.
Σύμφωνα με τον υποψήφιο δήμαρχο, όταν γίνεται διαγωνισμός για μίσθωση ακινήτου, στόχος δεν είναι να προσελκύσουμε μεγάλους επενδυτές, αλλά να αποκτήσουμε μεγαλύτερο μίσθωμα. Εάν θέλουμε να διασφαλίσουμε την καταβολή του μισθώματος, δεν βάζουμε ως σημείο αναφορά τον τζίρο, αλλά μια εγγυητική επιστολή αρκετά υψηλή, ώστε αν δεν πληρώνει τα μισθώματα και ο Δήμος να είναι καλυμμένος και στη διαδικασία της έξωσης.
Ο κ. Παπαπέτρος είπε ότι πολλά πράγματα πρέπει να διερευνηθούν από τη Δικαιοσύνη για τους διαγωνισμούς του Δήμου και ανέφερε ότι όποιες αναφορές γίνεται από τη δική του παράταξη δημόσια στηρίζεται αποκλειστικά σε στοιχεία και αν αξιολογούνται ότι είναι δικαστικού ενδιαφέροντος είναι δουλειά άλλου.
