Μυστήριο χαρακτήρισε τους όρους που βάζει ο Δήμος Βόλου για την εκμίσθωση των καταστημάτων στο γκαράζ της οδού Φιλελλήνων, η Νάνσυ Καπούλα, τονίζοντας ότι το κτήριο δεν έχει τακτοποιηθεί πολεοδομικά, οι διαγωνισμοί είναι απλά μια περιγραφή και για το λόγο αυτό, οι διαγωνισμοί βγαίνουν άγονοι ή αποσύρονται.
Μετά το δημοσίευμα της εφημερίδας ΜΑΓΝΗΣΙΑ σήμερα, η επικεφαλής της παράταξης “Βόλος Έξυπνη Πόλη” μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και τον Δημήτρη Καρεκλίδη, τόνισε ότι είναι μυστήριο γιατί παραμένει στον διαγωνισμό ο όρος να έχει μία επιχείρηση πέντε εκατομμύρια ευρώ τζίρο ετησίως, για να εκμισθώσει κάποιος ένα ακίνητο 500 τ.μ., όπως θα διαμορφωθεί μετά την ενοποίηση των τριών καταστημάτων.
Το κτήριο δεν έχει αδειοδοτηθεί
“Είναι ακατανόητο αυτό, στον τομέα των επιχειρήσεων και δεν καταλαβαίνω από ποια δραστηριότητα θα προσδιορίζεται, εκτός αν πρόκειται για κάτι συγκεκριμένο που έχει προσδιοριστεί εκ των προτέρων”, τόνισε η επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας.
Αναφερόμενη στο ότι τα τρία καταστήματα ενοποιούνται, η κα Καπούλα τόνισε ότι καταρχήν το κτήριο δεν έχει αδειοδοτηθεί, στα πολεοδομικά αλλάζουν οι προτεραιότητες και οι προδιαγραφές στις μελέτες όταν μεγαλώνουν οι χώροι, διότι έχει μεγαλύτερη συνάθροιση κοινού. Όπως εξήγησε σε ένα κατάστημα 80 τ.μ. είναι άλλοι οι όροι πυρασφάλειας και πυροπροστασίας, ενώ όταν έχεις ένα κατάστημα 800 τ.μ., όπου και ο κόσμος που θα μπαίνει μέσα θα είναι περισσότερος, χρειάζεσαι εξόδους κινδύνου, άλλα συστήματα πυρασφάλειας και αλλάζουν εντελώς οι προδιαγραφές ασφαλείας, διότι έχεις άλλου τύπου συνάθροιση κοινού. Αυτό, τόνισε, ισχύει όχι μόνο για το Δήμο, αλλά και για ιδιώτες.
«Δεν είχε προβλεφθεί να παραχωρηθούν
θέσεις στάθμευσης στα καταστήματα»
Η ίδια ανέφερε ότι δεν είχε προβλεφθεί να παραχωρηθούν θέσεις στάθμευσης στα καταστήματα, ενώ πρόσθεσε ότι όποια βιασύνη και να υπάρχει από τη δημοτική αρχή, εφόσον δεν υπάρχουν οι σωστές προδιαγραφές του κτηρίου και ο διαγωνισμός είναι απλά μία περιγραφή, οι διαγωνισμοί βγαίνουν άγονοι, ενώ αρκετοί διαγωνισμοί έχουν αποσυρθεί. Άρα κάτι φταίει και αυτό είναι ότι οι περιγραφές δεν αρκούν.
Η δημοτική σύμβουλος είπε ότι δεν υπάρχει μελέτη ότι ενοποιημένος ο χώρος των καταστημάτων θα φέρει περισσότερα έσοδα για το δήμο, αλλά μετέφερε προφορική τοποθέτηση του αρμόδιου αντιδημάρχου στη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου, που είπε ότι υπήρχε ζήτηση για μεγαλύτερο χώρο, αυτό όμως δεν σημαίνει ότι ο δήμος ήδη έχει προσαρμόσει το χώρο πολεοδομικά και με τις προδιαγραφές που πρέπει, για να είναι μεγαλύτερος ο χώρος.
«Ο διαγωνισμός δεν περιγράφει ούτε το κτήριο
σωστά, ούτε τον χώρο που ο Δήμος παραχωρεί»
Για το ενδεχόμενο εγκατάστασης πολυκαταστήματος στον ενοποιημένο χώρο των καταστημάτων η κα Καπούλα ανέφερε ότι αρμόδιο για να απαντήσει στη χωροθέτηση και αν είναι σκόπιμη η ίδρυση νέου πολυκαταστήματος, είναι το Επιμελητήριο Μαγνησίας. Πρόσθεσε δε ότι αρμοδιότητα του Δήμου είναι ότι για συγκεκριμένα τετραγωνικά έχει τις απαραίτητες προδιαγραφές και όχι να πει πώς πρέπει να είναι η επιχείρηση. Το θέμα είναι, ανέφερε, ότι ο διαγωνισμός δεν περιγράφει ούτε το κτίριο σωστά, ούτε τον χώρο που ο Δήμος παραχωρεί.
“Τώρα αυτά γίνονται ανάποδα. Ο Δήμος βάζει το χώρο με προδιαγραφές και η επιχείρηση, για να μπορεί να εγκατασταθεί σε αυτό το χώρο, αποδεικνύει μέσω εγγράφων ότι έχει αυτές τις δυνατότητες”, ανέφερε η Νάνσυ Καπούλα.
Η δημοτική σύμβουλος, ανέφερε ότι είναι θεμιτό ένας επιχειρηματίας να έχει ένα μπάτζετ και να θέλει να ξεκινήσει μία επιχείρηση και δεν μπορεί να αποκλειστεί από έναν διαγωνισμό. “Ο άλλος που δουλεύει 10 χρόνια, μπορεί αύριο να πει το κλείνω, γιατί δεν το απαγορεύει κανένας να το κλείσει, άρα ο διαγωνισμός πρέπει να διασφαλίζει το δήμο, ως προς τις εγγυητικές που θα κατατεθούν και όχι τι έκανε πριν πέντε χρόνια ο επιχειρηματίας, γιατί δεν ξέρουμε τι θα κάνει στη συνέχεια”, ανέφερε χαρακτηριστικά.
