Μέχρι και στην πώληση της πρώτης κατοικίας τους αναγκάζονται να φτάσουν πολλοί Βολιώτες, προκειμένου να εξοφλήσουν το δάνειό τους και να φύγει από πάνω τους ένα δυσβάστακτο βάρος που γίνεται χειρότερο από την πίεση που υφίστανται από τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
Όπως αναφέρουν δικηγόροι που γίνονται αποδέκτες της αγωνίας των δανειοληπτών, αρκετοί προσφεύγουν στα γραφεία τους λέγοντας πως προτιμούν να πουλήσουν το σπίτι τους για να εξοφλήσουν το δάνειό τους και να μείνουν μετά στο ενοίκιο, παρά να συνεχίσουν να γίνονται αποδέκτες των τακτικών των servicers. Αυτές οι περιπτώσεις αφορούν ακίνητα των οποίων η αξία είτε είναι ίση είτε είναι μεγαλύτερη με το χρέος που έχουν και η κίνηση αυτή είναι σε συνεννόηση με τις τράπεζες.
«Λένε ότι θέλουμε να φύγει η θηλιά του δανείου από τον λαιμό μας και να γλιτώσουμε από τους servicers» ανέφερε χαρακτηριστικά στη «ΜΑΓΝΗΣΙΑ» δικηγόρος του Βόλου. Όπως τόνισε πλέον η τακτική των funds έχει αλλάξει προς το χειρότερο καθώς οι προτάσεις που κάνουν σε επίπεδο εξωδικαστικού συμβιβασμού δεν είναι όπως στο παρελθόν, και δεν είναι ευνοϊκές για τους δανειολήπτες. Δηλαδή υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες βρίσκονται λύσεις και μπαίνει μία δόση η οποία είναι οριακά ικανοποιητική. Ωστόσο, αυτή η λύση απαιτεί πολλές θυσίες από πλευράς δανειοληπτών όσον αφορά στο οικογενειακό τους εισόδημα.
Επίσης εμφανίζονται και πολλές περιπτώσεις στις οποίες αυτά που ζητούν οι εταιρείες διαχείρισης είναι ανέφικτα και δεν μπορούν να υλοποιηθούν και βάσει των εισοδημάτων. Δηλαδή σε κάποιους οι οποίοι αποδεδειγμένα έχουν ένα πολύ χαμηλό μηνιαίο εισόδημα τους ζητάνε μια μηνιαία δόση 800 ευρώ, κάτι που οδηγεί μοιραία σε παράδοση του ακινήτου σε πλειστηριασμό, καθώς δεν γίνεται κάποιος να παίρνει 700€ ή 800€ και να δίνει 700€ δόση.
Το γεγονός αυτό οδηγεί μοιραία σε δικαστική διαμάχη. «Μία άλλη λύση στην οποία προβαίνει πολύς κόσμος είναι να πουλάνε τα ακίνητα τους προκειμένου αν η αξία τους υπερβαίνει την οφειλή να καλυφτεί το δάνειο και να μείνει και ένα ποσό για να μπορέσουν να πορευθούν αργότερα» σχολίαζε χαρακτηριστικά δικηγόρος.
Όπως υπογραμμίζει εμφανίζονται και αρκετά περιστατικά όπου οι διαταγές πληρωμής που έχουν εκδώσει οι εταιρείες και οι κατασχετήριες εκθέσεις, έχουν πολλά κενά και θα πρέπει να απορριφθούν, δίνοντας μια μικρή ανάσα στους δανειολήπτες. Δηλαδή να έχουν εκδοθεί από τα δικαστήρια ασφαλιστικά μέτρα που αναστέλλουνε κάθε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης και παρόλα αυτά να παραβιάζονται τα ασφαλιστικά μέτρα, να εκκρεμεί η απόφαση σε εφετείο για τον νόμο 3869 για τα υπερχεωμένα νοικοκυριά και οι εταιρείες να προβαίνουν σε κατάσχεση. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι διαταγές πληρωμής κρίνονται καταχρηστικές όπως και οι κατασχετήριες εκθέσεις.
Γιώργος Στεργίου
