Ούτε η πανδημία δεν κατάφερε να κόψει τη φόρα της ανόδου των ενοικίων στην αγορά των κατοικιών πανελλαδικά με τη Μαγνησία μάλιστα να καταγράφει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά, καθώς μόλις σε ένα έτος τα ενοίκια στον νομό αυξήθηκαν κατά 21.1%.
Από τη διακύμανση του δείκτη τιμών SPI Index, του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr, προκύπτει ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο εφέτος σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020 τα ενοίκια των κατοικιών αυξήθηκαν έως και 33,30% στοn νομό Φλώρινας, ενώ η μεγαλύτερη ποσοστιαία μείωση που καταγράφηκε ήταν 34,30% στις Κυκλάδες.
Στη Μαγνησία το β’ τρίμηνο του 2020 η μέση τιμή των μισθωμάτων ήταν 5,73 ευρώ ανά τμ, ενώ το β τρίμηνο του 2021 η τιμή ανέρχεται στα 6,94 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αύξηση δηλαδή της τάξης του 21,10%.
Τα στοιχεία αποτυπώνουν αυτό που συνιστά «κοινό μυστικό» στην αγορά ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων προεξοφλούν περαιτέρω άνοδο της ζήτησης μετά την πλήρη επιστροφή στην κανονικότητα και κλείνουν συμφωνίες σε ολοένα και υψηλότερα επίπεδα τιμών. Στην εξίσωση αυτή ρόλο παίζουν και τα Πανεπιστήμια, με τους ιδιοκτήτες να ευελπιστούν ότι αυτά θα λειτουργήσουν πλέον δια ζώσης κι έτσι οι φοιτητές θα τρέξουν να ενοικιάσουν σπίτι, κάτι που δεν το έκαναν εδώ και ενάμιση χρόνο.
