Σε επαναληπτική δημοπράτηση για την εκμίσθωση του κάμπινγκ στο Παπά Νερό προχωρεί ο Δήμος Ζαγοράς – Μουρεσίου στις 4 Μαρτίου στο δημοτικό κτήριο στην Τσαγκαράδα. Ο χώρος ανήκει στον δήμο και εκτείνεται σε 17.911 τετραγωνικά μέτρα, απέχοντας μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται μέσα σε περιοχή που είναι χαρακτηρισμένη ως NATURA, με τον δήμο να ζητεί ετήσιο ενοίκιο τουλάχιστον 70.000 ευρώ, με το ποσό αυτό να είναι η τιμή της πρώτης προσφοράς για τον κάθε πλειοδότη.
Κατά την διάρκεια της εκμετάλλευσης του κάμπινγκ ο μισθωτής υποχρεούται, με δικά του έξοδα και ενέργεια για την εξασφάλιση και διατήρηση όλων των αναγκαίων αδειών εκμετάλλευσης του χώρου (πολεοδομικών, υγειονομικών, χορήγησης ειδικού σήματος λειτουργίας κλπ), ως και κάθε άδειας συναφούς με την χρήση του.
Επίσης υποχρεούται, με δικές του αποκλειστικά δαπάνες, να προβαίνει στην άμεση αποκατάσταση κάθε βλάβης, που θα παρουσιαστεί, σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης ακόμα και εκείνων που δεν οφείλονται στη συνήθη χρήση, και στην καλή και συνεχή συντήρηση των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού του, ενώ ο δήμος δεν έχει καμία σχετική υποχρέωση.
Όποιος νοικιάσει τον χώρο είναι υποχρεωμένος να λειτουργήσει οργανωμένη τουριστική κατασκήνωση κατηγορίας τουλάχιστον 4 αστέρων, ενώ το ενοικιαστήριο συμβόλαιο που θα υπογραφεί θα έχει διάρκεια 20 ετών με δυνατότητα παράτασης με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ζαγοράς – Μουρεσίου για μια πενταετία από τη λήξη του συμβατικού χρόνου υπό την προϋπόθεση της εκπλήρωσης όλων ανεξαιρέτως των συμβατικών υποχρεώσεων του μισθωτή.
Ως πρώτο έτος της μίσθωσης νοείται το έτος 2026, ανεξάρτητα από τον ακριβή χρόνο που ο μισθωτής θα εγκατασταθεί στο μίσθιο. Η παράταση θα δίνεται μετά από έγγραφη αίτηση του μισθωτή, η οποία απαιτείται να έχει υποβληθεί έξι τουλάχιστον μήνες πριν από τη συμβατική λήξη της μίσθωσης. Το μίσθωμα θα είναι ετήσιο και θα αναπροσαρμόζεται σε ποσοστό ίσο με το μέσο δείκτη τιμών καταναλωτή (πληθωρισμό) του προηγούμενου μισθωτικού έτους και σε καμία περίπτωση δεν θα υπερβαίνει το ποσοστό 3%. Σε περίπτωση που ο πληθωρισμός παραμείνει σταθερός ή είναι αρνητικός το μίσθωμα θα παραμείνει σταθερό.
Το ετήσιο μίσθωμα του πρώτου χρόνου της μίσθωσης, πλέον χαρτοσήμου, θα καταβληθεί σε τρεις (3) δόσεις ως εξής: α) το ένα τέταρτο (1/4 – 25%) ταυτόχρονα με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμφωνητικού, β) το άλλο ένα τέταρτο (1/4 – 25%) στις 30 Μαΐου 2026 και γ) η εξόφληση (το υπόλοιπο 1/2 – 50%) στις 30 Οκτωβρίου 2026. Το μίσθωμα κάθε επόμενου έτους, πλέον χαρτοσήμου, θα καταβάλλεται από την 1η έως την 31η Ιανουαρίου.
Σημειώνεται ότι ο πλειοδότης μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί το κάμπινγκ τουλάχιστον από την 1η Μαΐου μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό πρέπει να κατατεθεί από κάθε διαγωνιζόμενο εγγύηση συμμετοχής υπό μορφή εγγυητικής επιστολής, διάρκειας ισχύος τουλάχιστον τριών μηνών, για ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό 50% επί του οριζόμενου ελάχιστου ορίου του ετήσιου μισθώματος της πρώτης προσφοράς της διακήρυξης.
Η εγγυητική επιστολή θα επιστρέφεται στον δικαιούχο εφόσον δεν υπάρξει αιτία κατάπτωσής της. Μετά την κατακύρωση του αποτελέσματος του Διαγωνισμού, με εξαίρεση την εγγυητική επιστολή του πλειοδοτήσαντος. που θα επιστρέφεται με την υπογραφή της σύμβασης και την κατάθεση, εκ μέρους του των από αυτήν προβλεπόμενων εγγυήσεων.
