Η ελληνική αγορά κατοικίας το 2025 διανύει περίοδο έντονης κινητικότητας και σταθερής ανόδου, σε µια συγκυρία όπου η ζήτηση παραµένει υψηλή τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Οι τιμές συνεχίζουν την ανοδική πορεία. Το πρώτο εξάµηνο του έτους οι µέσες ζητούµενες τιµές πώλησης κατέγραψαν αύξηση 9,7% σε ετήσια βάση, ενώ τα ενοίκια ενισχύθηκαν κατά 7,2%. Η εικόνα αυτή επιβεβαιώνει ότι η αγορά δεν παρουσιάζει σηµάδια κόπωσης, αλλά αντίθετα εξακολουθεί να κινείται µε δυναµισµό, αντανακλώντας τη διαρκή ελκυστικότητα του real estate στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με σχετικά δημοσιεύματα, ο Βόλος, η Πάτρα και η Λάρισα αναδεικνύονται σε σηµεία έντονης ζήτησης, ακινήτων, αξιοποιώντας τον ρόλο τους ως περιφερειακών κέντρων µε πανεπιστηµιακή και οικονοµική δραστηριότητα, αφ’ ενός από αγοραστές που αναζητούν πιο προσιτές λύσεις σε σχέση µε την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, αφ’ ετέρου από επενδυτές που επιδιώκουν υπεραξία σε αγορές που βρίσκονται σε άνοδο.
Η Λάρισα και ο Βόλος, ως παραδοσιακοί φοιτητικοί προορισµοί, παρουσιάζουν αυξηµένη ζήτηση για µικρότερα διαµερίσµατα, µε τα φοιτητικά ενοίκια να παραµένουν σε υψηλά επίπεδα.
Η αγορά διαµορφώνει έτσι ένα έντονο δίπολο: από τη µία πλευρά τα µεγάλα αστικά κέντρα που συγκεντρώνουν τον µεγαλύτερο όγκο συναλλαγών και από την άλλη οι περιφερειακές πόλεις και οι τουριστικοί προορισµοί, που αναδεικνύονται σε εναλλακτικές επιλογές µε χαµηλότερο κόστος, αλλά µεγάλες δυνατότητες υπεραξίας.
