Σε Γολγοθά αναδεικνύεται η εύρεση στέγης στον Βόλο, καθώς όπως τόνισε, μιλώντας στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Ηλία Κουτσερή, η πρόεδρος του Συλλόγου Κτηματομεσιτών Βόλου κ. Σοφία Χαλκιά τα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι μετρημένα … «στα δάχτυλα του ενός χεριού» και η ζήτηση πολλαπλάσια. Μάλιστα υποστήριξε πως τα διαθέσιμα διαμερίσματα μπορούν να καλύψουν μόλις το 5% των νέων φοιτητών που θα έρθουν στην πόλη για σπουδές. Όσο για τις τιμές, αυτές είναι ιδιαιτέρως αλμυρές μιας και το ενοίκιο για διαμερίσματα έως 40τμ κυμαίνεται από 300 έως και 400 ευρώ!
Από νωρίς ξεκίνησε η εύρεση σπιτιών νέων που θα περάσουν τη φοιτητική τους ζωή στον Βόλο. Όπως σημείωσε η κ. Χαλκιά, όσοι γνώριζαν με βεβαιότητα ότι θα εισαχθούν στις σχολές του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας στον Βόλο έψαξαν νωρίς για σπίτι, για να έχουν τον χρόνο, την άνεση και την ηρεμία για να βρουν αυτό που επιθυμούσαν.
«Δυσεύρετα τα διαμερίσματα»
Ωστόσο, φέτος το πρόβλημα της εύρεσης σπιτιού είναι τεράστιο. «Φέτος αντιμετωπίζουμε το πρόβλημα να μην έχουμε διαθέσιμα διαμερίσματα ανάλογα με την ροή των φοιτητών που θα υποδεχτεί η πόλη μας, που θα είναι κοντά στους 2000 σχεδόν όσοι ήταν και πέρυσι. Είναι δυσεύρετα τα διαμερίσματα αν σκεφτείτε ότι σήμερα στην αναζήτηση στις διαδικτυακές πλατφόρμες τα διαθέσιμα είναι μόλις 100 διαμερίσματα, δηλαδή υπάρχουν διαμερίσματα για να καλύψουν μόλις το 5% των εισακτέων», σχολίασε χαρακτηριστικά η κ. Χαλκιά, σημειώνοντας πως αυτό προκαλεί προβλήματα και στα μεσιτικά γραφεία που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν τους νέους φοιτητές από τη μια κι από την άλλη και τα μεσιτικά δεν μπορούν να έχουν ένα εισόδημα.
«Φέτος είναι μετρημένα τα διαθέσιμα διαμερίσματα στα δάχτυλα ενός χεριού από κάθε γραφείο. Από την άλλη όλο και κάποια ξενοικιάζονται αλλά η ροή είναι με το σταγονόμετρο», είπε η ίδια και ανέφερε πως οι ιδιοκτήτες μικρών διαμερισμάτων – γκαρσονιέρες, δυάρια – που είναι ανακαινισμένα, έχουν επιλέξει να τα βάλουν στις βραχυχρόνιες πλατφόρμες, που σημαίνει ότι τους θερινούς μήνες έχουν αυξημένα έσοδα.
«Ευελπιστούμε κατά τον Οκτώβριο να επανέλθουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις, για να διαθέσουμε κι εμείς στους φοιτητές και στα νέα ζευγάρια μικρά διαμερίσματα», υποστήριξε η κ. Χαλκιά.
«Φωτιά και λάβρα» τα ενοίκια
Η μειωμένη προσφορά λόγω της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει αλλάξει και τα ενοίκια, τα οποία έχουν πάρει την ανιούσα, καθώς όπως είπε η κ. Χαλκιά οι τιμές για διαμερίσματα έως 40τμ κυμαίνονται από 300 έως 400 ευρώ.
«Τα τελευταία 2-3 χρόνια οι περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν αναδομήσει τα διαμερίσματά τους και τα έχουν εξοπλίσει με νέα έπιπλα, αυτόνομη θέρμανση, τέντες και καλά υλικά, για να αναδείξουν και το περιουσιακό τους στοιχείο και βλέπουμε να κυμαίνονται οι τιμές για διαμερίσματα έως 40 τμ από 300 έως 400 ευρώ, με μεγάλη σημασία να παίζει το σημείο του ακινήτου, ο όροφος, ο προσανατολισμός, η αυτονομία, η ενεργειακή του κλάση, εάν έχει ασανσέρ, η κατάσταση πολυκατοικίας, εάν είναι σε ασφαλές μέρος κ.α.», σχολίασε η κ. Χαλκιά.
Αναφορικά με το ενδιαφέρον των φοιτητών, αυτό κάπως διαμοιράζεται ανάλογα τη σχολή που θα φοιτήσει. Όπως εξήγησε η ίδια, τα παιδιά της Γεωπονικής μπορούν να κοιτάξουν σπίτια πιο περιφερειακά γιατί τους εξυπηρετεί η αστική συγκοινωνία της γραμμής 2. Τα υπόλοιπα παιδιά στην πλειοψηφία τους επιλέγουν σπίτια κοντά στη σχολή τους. Εάν φοιτούν στα Παιδαγωγικά Τμήματα, ενδιαφέρονται για σπίτια πέριξ του Παπαστράτου , εάν είναι Πολυτεχνικές κοιτάζουν από το κέντρο του Βόλου και προς δυτικά μέχρι την Αθηνών και τα Παλιά.
Τέλος, η κ. Χαλκιά συνέστησε τόσο στους φοιτητές όσο και σε όσους επιθυμούν να ενοικιάσουν ένα σπίτι να απευθύνονται στους επαγγελματίες μεσίτες, που έχουν έδρα, γραφείο και επαγγελματική ιδιότητα, καθώς υπάρχουν και περιπτώσεις επιτήδειων που προσπαθούν να τους ξεγελάσουν.
