Να αρθούν όλοι οι περιορισμοί και οι «κόφτες» που επέβαλε η κυβέρνηση προκειμένου να πέσουν πολλά ακίνητα στην αγορά, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Ο Μάνος Κρανίδης, πολιτικός μηχανικός υπεύθυνος ενημέρωσης της ΠΟΜΙΔΑ, υποστήριξε μιλώντας στο Ράδιο ΕΝΑ και τον Ηλία Κουτσερή, ότι τα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη Θεσσαλονίκη είναι θετικά, αλλά το ζήτημα είναι εάν θα εφαρμοστούν πλήρως, καθώς κατά την εξειδίκευση τέθηκαν πολλοί περιορισμοί λόγω των οποίων αποκλείστηκαν πολλοί. Ο κ. Κρανίδης ανέφερε ότι τα μέτρα προσπαθούν να στηρίξουν αυτούς που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη και ζήτησε να παρθούν πίσω κάποιοι «κόφτες», όπως το να είναι κλειστά τα ακίνητα για τρία χρόνια, γιατί υπάρχουν αυτή την περίοδο καλής ποιότητας ακίνητα, τα οποία θα μπορούσαν να μετακινηθούν από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια.
«Να μην αποκλείονται τα νομικά πρόσωπα»
Επίσης δεν θα πρέπει να αποκλείονται και τα νομικά πρόσωπα, αφού εμφανίζονται πολλά κενά σπίτια που ανήκουν σε φορείς, ιδρύματα, τράπεζες, funds, όπως και στο Δημόσιο. «Τα ακίνητα που θα μπουν στο πρόγραμμα είναι κενά, χωρίς να υπάρχει επιβάρυνση στο δημοσιονομικό κόστος και θα έπρεπε να μην μπουν περιορισμοί. Εμείς θέλουμε να βγουν ακίνητα στην αγορά, μια πρώτης τάξης λύση θα ήταν να υπάρξει απαλλαγή φόρου σε όλους και σε όλα. Έτσι θα γινόταν μια καλή κίνηση και το Δημόσιο θα είχε όφελος, αφού θα νοικιαζόταν άδεια σπίτια και θα λάμβανε και τον ανάλογο φόρο, τη στιγμή που τώρα δεν παίρνει ευρώ. Το κενό ακίνητο με το που θα μπει στην αγορά και φόρο να μην πληρώσει για 3 χρόνια, θα έχει το κράτος έσοδα από τις ΔΕΚΟ και το ΦΠΑ», ανέφερε ο κ. Κρανίδης και συμπλήρωσε ότι για να λυθεί το στεγαστικό, θα πρέπει να γίνουν μεγάλες κινήσεις, γιατί δεν γίνεται να λυθεί με ημίμετρα ή αποσπασματικά μέτρα. Μάλιστα υποστήριξε ότι όταν βγαίνει στην αγορά ένα κλειστό ακίνητο δημιουργείται στα χρήματα που έχουν δαπανηθεί μια υπεραξία εφτά και οκτώ φορές. Αναφερόμενος στο ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων είπε πως υπάρχουν θετικά και αρνητικά σημεία, με το κυρίαρχο αρνητικό να είναι η έλλειψη στέγης, ενώ στα θετικά συμπεριέλαβε ότι καλύπτουν την τουριστική ζήτηση, βοηθώντας τις τοπικές αγορές και τα διάφορα επαγγέλματα, ενώ ανακαινίστηκαν και αναβαθμίστηκαν ενεργειακά πολλά ακίνητα.
«Αξιοποίηση κλειστών ακινήτων του δημοσίου»
Ζήτησε να προχωρήσει το θέμα της αξιοποίησης των κλειστών ακινήτων του δημοσίου, αλλά και το ζήτημα της κοινωνικής κατοικίας. Χαρακτήρισε ως γενναίο μέτρο αυτό της μείωσης κατά 20% στον ΕΝΦΙΑ για όσους ασφαλίσουν τα ακίνητά τους, αφού μέχρι πρότινος το 10% της απαλλαγής ήταν ένα μικρό ποσοστό και έτσι ελάχιστοι ενδιαφέρθηκαν το 2023. Ο κ. Κρανίδης εμφανίστηκε ως υπέρμαχος της ασφάλισης της ακίνητης περιουσίας, ισχυριζόμενος πως εμπεριέχει πολλά οφέλη, όπως αυτό της πλήρους αποζημίωσης σε περίπτωση φυσικής καταστροφής, με ετήσιο κόστος του ασφάλιστρου να είναι μικρό.
