Τέσσερις προσφορές κατατέθηκαν στο Δήμο Βόλου για εκμίσθωση του πολυώροφου κτιρίου στάθμευσης και καταστημάτων και το Δημοτικό Συμβούλιο επέλεξε ως ανάδοχο την εταιρία HELLENICANN A.Ε., με έδρα τον Βόλο, που κατέθεσε την καλύτερη οικονομικά προσφορά με 371.000 € ετησίως.
Το Δημοτικό Συμβούλιο συνεδρίασε σήμερα πριν το μεσημέρι εκτάκτως και δια περιφοράς και ενέκρινε την πρόταση της υπηρεσίας, για επιλογή του αναδόχου που έκανε την καλύτερη οικονομική προσφορά. Σύμφωνα με το άρθρο 192 παρ. 1 του Ν. 3463/2006, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 196 παρ.1 του Ν.4555/2018 «Η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων γίνεται με δημοπρασία. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται υποχρεωτικά για μία φορά, εάν δεν παρουσιάστηκε κανένας πλειοδότης. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το δημοτικό συμβούλιο».
Στο Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας και Κληροδοτημάτων κατατέθηκαν τέσσερις προσφορές και συγκεκριμένα:
α) η αρ. πρωτ.65432/21-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 371.000 € ετησίως από τη μονοπρόσωπη ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία HELLENICANN MONΟΠΡΟΣΩΠΗ A.E., με διακριτικό τίτλο HELLENICANN A.E,που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Δημητρίου Πολιορκητού αριθμ. 42,
β) η αρ. πρωτ. 66909/25-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 132.000 € ετησίως από την ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία ΕΜΠΟΡΙΚΗ A.E., που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Φαναριωτών αριθμ.1,
γ) η αρ. πρωτ. 67501/28-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 192.000 € ετησίως από την υπό σύσταση ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία CLEVER CITY VOLOS S.A.,. Στην ίδια προσφορά περιλαμβάνεται και η ρήτρα bonus καλής συνεργασίας, ήτοι σε περίπτωση που η εταιρεία πραγματοποιήσει κέρδη τα οποία υπερβαίνουν την αξία του ετήσιου ενοικίου θα επιστρέφει το 25% της υπερβάλλουσας αυτής αξίας στον Δήμο Βόλου ως προσαύξηση ενοικίου για το συγκεκριμένο οικονομικό έτος και
δ) η αρ. πρωτ. 68450/30-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 200.000 € ετησίως από τη μονοπρόσωπη εταιρεία ΙΚΕ με την επωνυμία MANOLLO GROUP ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ IKE., που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Ροστώβ αριθμ. 56.
Η υπηρεσία έκρινε συμφέρουσα την πρώτη οικονομική προσφορά, γιατί έχουν προηγηθεί άγονες δημοπρασίες και το ποσό της προσφοράς ποσού 371.000 € ετησίως υπερβαίνει την τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας 360.000 € αποφέροντας ακόμα μεγαλύτερο οικονομικό όφελος στον Δήμο.
Μάλιστα, το Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας και Κληροδοτημάτων πρότεινε σχέδιο σύμβασης που θα υπογραφεί με την ανάδοχο εταιρία.
Μίσθωση για 12 χρόνια
Το πολυώροφο κτίριο στάθμευσης αυτοκινήτων και καταστημάτων βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Δημητριάδος και Φιλελλήνων (Ο.Τ. 590), σε οικόπεδο εμβαδού 1295,98 μ2. Ο πολυώροφος σταθμός αυτοκινήτων αποτελείται από ισόγειο, έξι ορόφους, δώμα και επτά υπόγεια. Επίσης δημιουργούνται τρία καταστήματα στο Ισόγειο, Α΄ όροφο και τμήμα του Α΄ Υπογείου με πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο επί της οδού Δημητριάδος, συνολικού εμβαδού 539.97 μ2 (κύριοι και βοηθητικοί χώροι). Η συνολική δυναμικότητα του κτιρίου σε θέσεις στάθμευσης είναι 252 θέσεις.
Στο σχέδιο σύμβασης προβλέπεται διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 12 έτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Ο επιλεγείς μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του μισθώματος εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίς υπαιτιότητα του Δήμου. Το μηνιαίο μίσθωμα ποσού 30.917 € θα προκαταβάλλεται τις πέντε πρώτες ημέρες εκάστου μήνα στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου που ευρίσκεται εντός του Δημαρχιακού Καταστήματος.
Θέσεις σε περίοικους και Πανεπιστήμιο
Σύμφωνα με το σχέδιο σύμβασης, το πολυώροφο κτίριο θα περιλαμβάνει 252 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων ο μισθωτής υποχρεούται να παραχωρήσει αντί μηνιαίου μισθώματος α) ποσού 60 € για τις θέσεις των Ε΄ και ΣΤ΄ υπογείων ορόφων στους περιοίκους, κατόπιν κλήρωσης, προκειμένου να αντισταθμιστεί η όχληση που θα προκαλείται από τη λειτουργία του ως άνω χώρου και β) ποσού 80 € για τις θέσεις του Ζ΄ υπογείου ορόφου στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας προς διευκόλυνσή τους.
Οι θέσεις στάθμευσης που θα εκμισθώνονται με την ώρα θα δίνονται χωρίς διάκριση σε όσους τις ζητούν με τη σειρά άφιξης. Ο μισθωτής οφείλει να τοποθετήσει σε εμφανές σημείο του σταθμού πίνακα στον οποίο θα αναγράφονται οι τιμές στάθμευσης και θα προσδιορίζεται ανά πάσα στιγμή αν υπάρχουν ή όχι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Ως τιμή στάθμευσης ορίζεται το ποσό των 2 € για την πρώτη και μισή ώρα και ακολούθως ο μισθωτής δύναται να καθορίζει ελεύθερα τις τιμές στάθμευσης καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης και τους όρους εφαρμογής τους.
