Η θερινή σεζόν ξεκίνησε και στις Αλυκές τα πράγματα δεν φαίνεται να έχουν αλλάξει και πολύ εδώ και τρία χρόνια και μετά την επέλαση των Daniel&Elias. Η ανάπλαση του παραλιακού μετώπου των Αλυκών μετατίθεται για τον Οκτώβριο, ώστε να μην γίνει ένα απέραντο εργοτάξιο παράλληλα με τους επισκέπτες κι αντί να έχει κινηθεί η δημοτική αρχή μήνες πριν, ώστε να προχωρήσει στη δημοπρασία του δημοτικού καταστήματος στον πεζόδρομο, η δημοτική επιτροπή «ξύπνησε» μόλις χθες και αποφάσισε να κινήσει τις διαδικασίες για να βρεθεί ενοικιαστής, ο οποίος θα πρέπει να «αναστήσει» το κουφάρι του παρατημένου καταστήματος.
Βέβαια, για τα χριστουγεννιάτικα λαμπάκια και τον όλο εορταστικό διάκοσμο, η δημοτική αρχή είναι πολύ προνοητική. Μόλις στις 3 Ιουνίου η δημοτική επιτροπή αποφάσισε τη διενέργεια ανοικτού δημόσιου ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την «Προμήθεια Χριστουγεννιάτικου Διακόσμου 2026», ενδεικτικού συνολικού προϋπολογισμού δαπάνης 105.586,00€ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, ενώ τον Μάρτιο (!) πριν καν γιορτάσουμε το Πάσχα, προϋπολόγισε το ποσό, που θα ξοδέψει κάθε χρόνο ως το 2029 για την τοποθέτηση του εορταστικού φωτισμού. Το ποσό; 308.000 ευρώ για την τοποθέτησή του!
Οι Αλυκές βέβαια δεν ήταν στην προτεραιότητα της δημοτικής αρχής κι αυτό φαίνεται ξεκάθαρα από την επιλογή της να προχωρήσει στη δημοπρασία του δημοτικού καταστήματος, ενώ η θερινή σεζόν ξεκίνησε.
Μάλιστα, εάν η δημοπρασία είναι επιτυχημένη, αυτός που θα ενοικιάσει το κατάστημα, πρέπει να βάλει βαθιά το χέρι στην τσέπη για να μετατρέψει το …ρημάδι σε λειτουργικό κατάστημα.
Σύμφωνα με το πρακτικό της δημοτικής επιτροπής το μίσθιο δημοτικό ακίνητο αποτελείται από κτίσμα εμβαδού 116,85 τμ,, στέγαστρο εμβαδού 86,00 τμ, το οποίο εφάπτεται στην ανατολική όψη του κτίσματος και μία πέργκολα με ξύλινο σκελετό και επικάλυψη από ύφασμα εμβαδού 119,40 τμ, η οποία εφάπτεται στη νότιαόψη του κτίσματος.
Η σημερινή εικόνα του δημοτικού καταστήματος παρουσιάζει σημαντικές φθορές και λειτουργικέςελλείψεις, οι οποίες περιορίζουν την πλήρη αξιοποίηση του ακινήτου.
Ειδικότερα διαπιστώνονται:
– Φθαρμένα δάπεδα και εκτεταμένες καταπονήσεις στις υποδομές.- Παλαιωμένες και ανεπαρκείς εγκαταστάσεις υγιεινής.- Ελλιπής ηλεκτροφωτισμός και αισθητική υποβάθμιση του χώρου.- Φθορές στο κτιριακό κέλυφος και στα επιμέρους δομικά στοιχεία.- Περιορισμένη προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ).- Ανάγκη εκσυγχρονισμού των εγκαταστάσεων ασφαλείας.
Ο Δήμος Βόλου, επιδιώκοντας την αναβάθμιση του μισθίου, ορίζει ότι προκειμένου να επαναλειτουργήσει,θα πρέπει να γίνει πλήρης αποκατάσταση και λειτουργική αναβάθμιση του Δημοτικού Καταστήματοςυγειονομικού ενδιαφέροντος.
Συγκεκριμένα οι εργασίες που πρέπει να γίνουν καθώς και ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσηςανέρχεται στο ποσό των 61.000 € και αναλύεται ως εξής:
1Τοποθέτηση νέας κεντρικής πόρτας εισόδου κτιρίου 1.500 ευρώ
2 Αντικατάσταση υφιστάμενης πόρτας με πόρτα ασφαλείας 2.500 ευρώ
3 Επισκευή και αποκατάσταση δαπέδων 10.000 ευρώ
4Επισκευή κτιρίου, εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί,αντικατάσταση γυψοσανίδων 8.000 ευρώ
5 Ηλεκτρολογικές επισκευές και εγκατάσταση φωτισμού LED 3.500 ευρώ
6 Επισκευή και επέκταση στεγάστρου 16.000 ευρώ
7 Δημιουργία μηχανικής ράμπας πρόσβασης ΑμεΑ 1.500 ευρώ
8 Ολική ανακαίνιση τεσσάρων χώρων υγιεινής 11.000 ευρώ
9 Δημιουργία ειδικού χώρου υγιεινής ΑμεΑ 4.500 ευρώ
10 Εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος ασφαλείας (CCTV) 2.500 ευρώ
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε εννέαέτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του μισθώματος εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίςυπαιτιότητα του Δήμου.
Η τιμή εκκίνησης της πλειοδοσίας ορίζεται στο ποσό των 5.000 ευρώ ετησίως,δηλαδή 416,66 ευρώ μηνιαίως, αναπροσαρμοζόμενου κατ’ έτος, σε ποσοστό ίσο με το ύψος του ετήσιουπληθωρισμού (δείκτης Τιμών Καταναλωτή) όπως αυτός υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή(ΕΛ.ΣΤΑΤ.) μέχρι τη λήξη της συμβάσεως.
Σημειώνεται δε, ότι τα τελευταία χρόνια το δημοτικό κατάστημα στο παραλιακό μέτωπο των Αλυκών παρουσιάζει μία τραγική εικόνα, με επικίνδυνες λαμαρίνες και βρωμιά και καλύπτεται όταν γίνονται οι εκδηλώσεις της Πρωτομαγιάς, όπως πέρυσι.
