Ως πλήρη μεταρρύθμιση, που θα λύσει σημαντικά προβλήματα, που μέχρι σήμερα αντιμετώπιζαν μηχανικοί, ιδιώτες αλλά και δήμοι, φέρνει η μετάβαση των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο, όπως επεσήμανε μιλώντας στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Δημήτρη Καρεκλίδη, η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας κ. Νάνσυ Καπούλα. Η ίδια υπογράμμισε ότι υπήρχε ένα μπάχαλο στο σύστημα των αδειοδοτήσεων και πλέον με τη νέα πραγματικότητα, θα υπάρχει ένα σύστημα κάτω από το οποίο όλοι θα λειτουργούν με μια ομπρέλα θεσμικού πλαισίου, ξεκάθαρα και κυρίως όλοι θα κάνουν το ίδιο.
Η κ. Καπούλα μίλησε για τον τρόπο λειτουργίας των ΥΔΟΜ, που ήταν δυσλειτουργικός και πολλές φορές χωρίς αποτέλεσμα.
Σημείωσε ότι μετά τη μεταφορά τους από τις παλιές Νομαρχίες, τη λειτουργία τους επωμίστηκαν οι Δήμοι. Ωστόσο, εκεί υπήρχε ζήτημα σχετικά με το ποιος έπρεπε να δώσει τις κατευθύνσεις, ποιος τις έδινε και τελικά ποιος έφερε στο τέλος την ευθύνη.
«Ένας υπάλληλος μηχανικός, στέλεχος της ΥΔΟΜ, ήταν υπάλληλος του Υπουργείου Εσωτερικών, αλλά εντέλλονταν αποκλειστικά από τη Δημοτική αρχή την εκάστοτε Δημοτική αρχή. Έπαιρνε τη νομοθεσία από το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος και από λοιπά Υπουργεία, αλλά ουσιαστικά δεν υπήρχε μία πυραμίδα όπου να λειτουργούν με ασφάλεια δικαίου και ασφάλεια οι υπηρεσιακοί, όλοι οι κάτω από ένα σύστημα διεύθυνσης ή προϊσταμένης αρχής.
Δηλαδή αν υπήρχε μια διαφωνία στην ΥΔΟΜ, δεν υπήρχε και κάποιος να τη λύσει. Θα έστελνε ο διευθυντής ένα ερώτημα στην Αποκεντρωμένη, η οποία όμως δεν ήταν αρμόδια για όλες τις ερωτήσεις που γίνονται και ούτε ουσιαστικά δέσμευε και με τις απαντήσεις της. Αντίστοιχα όμως, ο Δήμαρχος και αντιδήμαρχος δεν είναι αρμόδιοι να λύνουν πολεοδομικά θέματα και αποδείχτηκε άλλωστε πρόσφατα από τις αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου που είχαν δώσει εντολή σε υπαλλήλους των ΥΔΟΜ να μην εκδώσουν άδειες, οι οποίες βγήκαν αντισυνταγματικές», εξήγησε η κ. Καπούλα, σημειώνοντας ότι υπήρχε ένα αδιέξοδο στις ΥΔΟΜ με υπαλλήλους να λειτουργούν μόνοι τους, παίρνοντας μόνοι τους αποφάσεις.
Την ίδια στιγμή το Τεχνικό Επιμελητήριο που είχε αναλάβει την ηλεκτρονική υποστήριξη, ενώ είχε την ηλεκτρονική πλατφόρμα, αν υπήρχε μια καθυστέρηση, ένα πρόβλημα, ενώ είχε τα στοιχεία, δεν μπορούσε να τα κοινοποιήσει πουθενά.
Η κ. Καπούλα έκανε λόγο για μπάχαλο στο σύστημα των αδειοδοτήσεων, για γραφειοκρατία, πολυνομοθεσία και διάσπαση των αποφάσεων σε πολλές υπηρεσίες, που έπρεπε να μπει σε μια σειρά.
«Χρειάζεται ένα σύστημα κάτω από το οποίο να λειτουργούν όλοι, με μία ομπρέλα θεσμικού πλαισίου και κυρίως να κάνουν όλοι το ίδιο. Δηλαδή όταν υπάρχει μία οδηγία να ακολουθείται από όλους, διότι είχαμε το ζήτημα, κάθε ΥΔΟΜ ανά τη χώρα να μπορεί να αποφασίζει διαφορετικά για το ίδιο θέμα. Εξ ου και προβλήματα αδιαφάνειας».
Σύμφωνα με την πρόεδρο του ΤΕΕ όλα αυτά πρέπει να μπουν σε ένα πλαίσιο, όπου όλοι θα ξέρουν πως θα λειτουργούν, με ποιους όρους και η ίδια εξέφρασε την πεποίθησή της ότι το νέο αυτό σύστημα θα πετύχει.
«Έχουμε το Κτηματολόγιο, είναι το υπόβαθρο πάνω στο οποίο δουλεύουμε όλοι. Καταγράφει τον χώρο και πάνω σ’ αυτόν ερχόμαστε όλοι να δομήσουμε, ερχόμαστε όλοι να κάνουμε τις μελέτες μας και με τον Οργανισμό του Κτηματολογίου συνεργάζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο που έχει την ευθύνη και το χειρισμό της ψηφιακής πλατφόρμας», επεσήμανε.
Ταυτόχρονα τόνισε ότι στο ΤΕΕ Μαγνησίας ήδη από τον Απρίλιο του 2025 λειτουργεί Γραφείο Βοήθειας που προσφέρει συμβουλευτική βοήθεια προς τους ιδιώτες μηχανικούς, οι οποίοι φέρουν την ευθύνη της αδειοδότησης πλέον ως ιδιώτες μηχανικοί, στηρίζοντας με αυτό τον τρόπο τους μηχανικούς, που έχουν αναλάβει αυτή την ευθύνη.
«Θέλουμε να αναβαθμιστεί και ο ρόλος των δημοσίων υπαλλήλων, των στελεχών μηχανικών του Δημοσίου, ώστε να μπορούν να δουλεύουν οι άνθρωποι με μία σιγουριά και μία σοβαρή, σύμφωνα με τις ευθύνες τους, αποζημίωση της εργασίας τους και αυτό που προσφέρουν στη χώρα», είπε η κ. Καπούλα και υπογράμμισε ότι το ΤΕΕ πέτυχε και το αίτημά του για τη στήριξη αυτών των μηχανικών, καθώς ο αρμόδιος υπουργός του Υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος, είπε ότι τα στελέχη αυτά θα παίρνουν 14 μισθούς.
Εκπονούνται πάνω από 300 τοπικά πολεοδομικά σχέδια- Παραδόθηκαν οι οριοθετήσεις του Δήμου Ζαγοράς Μουρεσίου
Η ακύρωση των ορίων οικισμών στο Πήλιο από το Συμβούλιο της Επικρατείας προκάλεσε σοβαρά προβλήματα τόσο στους μηχανικούς όσο και στους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς πολλά ακίνητα άλλαξαν πολεοδομικό καθεστώς. Το Πήλιο αποτέλεσε τον «πιλότο» για το πρόβλημα αυτό, γεγονός που κατέστησε επιτακτική την ανάγκη οριστικής θεσμικής λύσης.
Όπως επεσήμανε η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας, η λύση επιχειρείται μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που εκπονούνται σε όλη τη χώρα με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη και στο Πήλιο. Τόνισε δε ότι αυτή τη στιγμή εκπονούνται πάνω από 300 Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, με τις μελέτες να προχωρούν εντός χρονοδιαγραμμάτων, με σαφείς προδιαγραφές που έχουν καθοριστεί με Προεδρικό Διάταγμα, εξασφαλισμένη χρηματοδότηση και συνεχή επίβλεψη από το Τεχνικό Επιμελητήριο.
«Υπάρχει μία αρμονία των τρόπων λειτουργίας, διασφάλιση στη χρηματοδότηση αυτών των μελετών και βλέπω ότι ήδη έχουν προχωρήσει και τέλος του προηγούμενου μήνα δηλαδή, λογικά παραδόθηκαν οι οριοθετήσεις του Δήμου Ζαγοράς Μουρεσίου», σημείωσε.
Σύμφωνα με την κ. Καπούλα, τα αποτελέσματα των μελετών θα οδηγήσουν σε Προεδρικά Διατάγματα, η οποία θα είναι μία τυπική διαδικασία και θα πάρει τον ελάχιστο χρόνο, ενώ θα αποτελέσουν ένα σταθερό θεσμικό πλαίσιο, αποτρέποντας επανάληψη των προβλημάτων του παρελθόντος.
«Γίνονται ολιστικά σχέδια, όπου οι διαγωνισμοί τους και η εκπόνηση τους αυτή τη στιγμή έχει καταναλώσει λιγότερο από ενάμιση χρόνο. Έγιναν οι διαγωνισμοί Δημοσίου για πάνω από τριακόσιες μελέτες. Είναι χρόνοι ρεκόρ», κατέληξε η κ. Καπούλα.
Απόδοση ραδιοφωνικής συνέντευξης: Δήμητρα Παλαιοδημοπούλου
