Στον Βόλο βρέθηκε το Σάββατο ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς συμμετέχοντας σε εκδήλωση, που διοργάνωσαν η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Βόλου και η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. σε συνδιοργάνωση με τον Δικηγορικό Σύλλογο Βόλου με θέμα «Εξελίξεις στη νομοθεσία και τις συναλλαγές της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας». Ο κ. Παραδιάς αναφέρθηκε σε όλες τις αλλαγές που έχουν επέλθει στο θέμα των ακινήτων, με τον ίδιο να προτάσσει ως προτεραιότητα της χώρας τη στέγη και όχι τόσο την ανέγερση νέων κατοικιών, αλλά και την ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων δίνοντας κίνητρα στους ιδιοκτήτες.
Ο κ. Παραδιάς μιλώντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους παριστάμενους μηχανικούς ανέλυσε τις εξελίξεις στο θέμα της ιδιοκτησίας , σημειώνοντας ότι δόθηκαν λύσεις σε διάφορα θέματα που αφορούν πολλούς, όπως οι διεκδικήσεις του Δημοσίου σε ακίνητα ιδιωτών, θέματα που έχουν χρόνο με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά και στο θέμα της μίσθωσης ακινήτων, τα οποία ήταν ξενοίκιαστα και τώρα θα επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια χωρίς φόρο εισοδήματος.
Παράλληλα όμως, έρχονται νέες υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες όπως η ενεργειακή απόδοση των ακινήτων, αλλά και η φορολογία του ΕΝΦΙΑ. Ο κ. Παραδιάς αναφερόμενος στην βραχυχρόνια μίσθωση, σημείωσε ότι ο κλάδος μπόρεσε να αποτρέψει την αχρήστευση πολλών καταλυμάτων σε όλη τη χώρα, περιορίζοντας την προϋπόθεση να είναι γενικά χώροι κύριας χρήσης και όχι υποχρεωτικά κατοικίας. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να διασωθούν πολλά καταλύματα.
Σε ότι αφορά στο «άνοιγμα» των κλειστών διαμερισμάτων επεσήμανε ότι εάν προϋποθέσεις ήταν πιο λογικές, δηλαδή δεν απαιτείτο η τριετία και δεν υπήρχε η απειλή ότι αν φύγει ο πρώτος ενοικιαστής στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης χάνει όλη την υπόλοιπη φορολογική απαλλαγή, θα αποδίδονταν πολλά κλειστά σπίτια στην αγορά, για αυτό και θεωρεί πως πρέπει να αλλάξουν οι προϋποθέσεις.
Τέλος, ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε ότι το θέμα της στέγης θα πρέπει για την πολιτεία να τεθεί σε προτεραιότητα και πρότεινε να γίνει η επικέντρωση όχι τόσο στην κατασκευή καινούργιων κατοικιών, όσο στην ανακαίνιση των παλιών κατοικιών, που υπερτερούν στα κέντρα των πόλεων, αρκεί όμως να δοθούν τα σωστά κίνητρα. Η τριετία που έχει προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ σαν φορολογική απαλλαγή, αν ισχύσει για όλους, θα δώσει μεγάλη λύση στο στεγαστικό της κοινωνίας, κατέληξε ο κ. Παραδιάς.
