Γράφει η Άσπα Γοσποδίνη,
Υποψ. Βουλευτής Μαγνησίας ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ
Τομεάρχης Χωροταξίας ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ
Καθηγήτρια Πολεοδομίας Παν. Θεσσαλίας
Η κυβέρνηση Μητσοτάκη αφού πρώτα κατάργησε το δικαίωμα ανοικοδόμησης και απαξίωσε τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες γης έξω από τους οικισμούς (μικρά οικόπεδα των 750 τ.μ., 1.200 τ.μ. ή 2.000 τ.μ.) με τον δικό της Πολεοδομικό και Χωροταξικό νόμο [Ν.4759/2020], μάς διαβεβαίωνε το 2020 μέσω της επίσημης ανακοίνωσης του ΥΠΕΝ ότι «Δεν αλλάζει τίποτα για την εκτός σχεδίου δόμηση σε ιδιοκτησίες 4 στρεμμάτων και άνω, μέχρι την υιοθέτηση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων».
Όμως δύο χρόνια αργότερα, δεν έχουν καν αρχίσει να εκπονούνται τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Και η κυβέρνηση κατάργησε με ύπουλο τρόπο το δικαίωμα ανοικοδόμησης και σε μικροιδιοκτησίες των 4 στρεμμάτων και άνω, κρυπτόμενη πίσω από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας [Απόφαση υπ’ αριθμόν 176/2023]. Σύμφωνα με αυτή την Απόφαση του ΣτΕ, καταργείται το δικαίωμα ανοικοδόμησης και σε ιδιοκτησίες μεγαλύτερες των 4 στρεμμάτων, εάν δεν έχουν πρόσβαση από επίσημα χαρακτηρισμένο «κοινόχρηστο» δρόμο, και δεν έχουν πρόσοψη τουλάχιστον 25 μέτρων στον κοινόχρηστο δρόμο. Αλλά έξω από τους οικισμούς, επίσημα χαρακτηρισμένοι «κοινόχρηστοι» δρόμοι δεν υπάρχουν, εκτός βέβαια από ελάχιστους ανά περιοχή εθνικούς δρόμους, περιφερειακούς δρόμους, και κοινοτικούς δρόμους μεταξύ των οικισμών!!! Η κυβέρνηση προτίμησε αντί νέας νομοθετικής ρύθμισης για την τακτοποίηση του θέματος να δηλώσει την πρόθεσή της να αναθέσει πολεοδομικές μελέτες χαρακτηρισμού όλων των υφιστάμενων δρόμων σε περιοχές έξω από οικισμούς ανά την επικράτεια. ΟΙ συγκεκριμένες μελέτες δεν έχουν καν ανατεθεί και ξεκινήσεις. Ο Θεός ξέρει πότε θα ολοκληρωθούν και θα θεσμοθετηθούν…..
Οι αντιδράσεις ήταν οξύτατες κυρίως στις τουριστικές περιοχές της χώρας όπως στα νησιά, τις παράκτιες περιοχές της Πελοποννήσου, και το Πήλιο όπου έξω από τους οικισμούς κυριαρχούν οι μικροί χωματόδρομοι, οδοί δουλείας, κλπ., οι οποίοι δεν είναι επίσημα χαρακτηρισμένοι δρόμοι. Οι αντιδράσεις ήταν οξύτατες διότι η κυβέρνηση Μητσοτάκη με πλάγιο τρόπο κατήργησε ένα σημαντικό δικαίωμα αξιοποίησης μικρών ιδιοκτησιών γης της μεσαίας τάξης, που ίσχυσε για 100 χρόνια!!! Οι αντιδράσεις προέρχονταν από μικρο-ιδιοκτήτες, μηχανικούς, επιστημονικούς φορείς, πολιτικά κόμματα, ακόμη και βουλευτές της ΝΔ, που δεν μπορούσαν να κοιτάξουν στα μάτια τους δικούς τους ψηφοφόρους της μεσαίας τάξης. Και όλα αυτά βέβαια είχαν για την κυβέρνηση Μητσοτάκη ένα σκοπό: Να διασφαλίσουν μεγάλα κέρδη στους επενδυτές γης οι οποίοι θα αγοράσουν για ψίχουλα πολλά μικρά και μη οικοδομήσιμα οικόπεδα τα οποία δεν έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο δρόμο, προκειμένου να συγκεντρώσουν μια μεγάλη ενιαία οικοπεδική έκταση που θα φτάνει μέχρι εκεί όπου θα έχει πρόσβαση και πρόσοψη σε επίσημα χαρακτηρισμένο «κοινόχρηστο» δρόμο. Και μετά, έρχονται οι μεγάλες τουριστικές εγκαταστάσεις, οι αλυσίδες μεγάλων ξενοδοχειακών εταιρειών! Η παρούσα κυβέρνηση υπέγραψε το θάνατο του μικροϊδιοκτήτη γης και του μικρομεσαίου ξενοδόχου που είναι η ραχοκοκαλιά της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας μας πενήντα χρόνια. Ως Τομεάρχης Χωροταξίας ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ δημοσίευσα σε εφημερίδες της Μαγνησίας σχετική ανακοίνωση-καταγγελία ήδη από τα τέλη του περασμένου Φεβρουαρίου. Το ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ επίσης κατήγγειλε τη στάση της κυβέρνησης με επίσημη ανακοίνωση.
Χθες τελευταία μέρα πριν το κλείσιμο της Βουλής, πολλοί βουλευτές της ΝΔ εκλεγμένοι σε τουριστικές περιοχές (βλ. Χρήστος Μπουκώρος Βουλευτής ΝΔ στη Μαγνησία), και υποτίθεται σε συμφωνία με την κυβέρνηση, είχαν ήδη έτοιμη μια «πυροσβεστική» τροπολογία για να μπει στο τελευταίο νομοσχέδιο της Βουλής, προκειμένου να διατηρηθεί το δικαίωμα δόμησης σε μικρές ιδιοκτησίες 4 στρεμμάτων εκτός ορίων των οικισμών. Αλλά το Μαξίμου κορόιδεψε ακόμη και τους δικούς του βουλευτές, που ζητούσαν μια πυροσβεστική τροπολογία. Καμιά τροπολογία δεν κατατέθηκε μέχρι αργά το βράδυ από τους βουλευτές της ΝΔ, οι οποίοι πήραν υποσχέσεις από το Μαξίμου για νομοθετική ρύθμιση μετά τις εκλογές…..
Το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής κατέθεσε μόνον τους σχετική τροπολογία, την οποία πρότεινα ως Τομεάρχης Χωροταξίας, αλλά δυστυχώς καταψηφίστηκε.
ΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ;
- ΝΕΟΔΗΜΟΚΡΑΤΕΣ ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ σε ομερτά με υποσχέσεις για το μέλλον, δεν μπορούν να ζητήσουν τη ψήφο των πολιτών σε τουριστικές περιοχές.
- ΜΙΚΡΟΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΓΗΣ με απαξιωμένη περιουσία που θα αγοραστεί από επενδυτές για ψίχουλα.
- ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΩΡΙΣ ΜΕΛΕΤΕΣ οικοδομικών έργων, και χωρίς εισόδημα.
Όλοι «όμηροι» της κυβέρνησης Μητσοτάκη, της επιθυμητής από το Μαξίμου αυτοδύναμης κυβέρνησης, για να υποστηριχθούν τα μεγάλα συμφέροντα των επενδυτών στις μεγάλες τουριστικές μονάδες. Η κυβέρνηση Μητσοτάκη έχει προλειάνει σε τουριστικές περιοχές το πέρασμα της ιδιοκτησίας γης από τους μικροϊδιοκτήτες στα χέρια των ολίγων και μεγάλων!
Με την κυβέρνηση Μητσοτάκη πάμε προς μια νέα κατηγορία ιδιοκτησίας γης:
“ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΤΣΙΦΛΙΚΙΑ”!!!
