«Πληγή» αποτελεί για τους ιδιοκτήτες ακινήτων η υπερφορολόγηση, που έχει αποτέλεσμα να υπάρχει στασιμότητα, τόσο για επενδύσεις, όσο και για συντήρηση και αναβαθμίσεις ακινήτων, όπως ανέφερε στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του «Ράδιο Ένα 102,5», η πρόεδρος του παραρτήματος Μαγνησίας της Ένωσης Ιδιοκτήτων Ακινήτων Λία Κρατήρα.
Σύμφωνα με την κα Κρατήρα στο πρόσφατο συνέδριο της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που έγινε στην Αθήνα, το συμπέρασμα ήταν ότι πρέπει να καταργηθεί ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ, διότι αποτελεί τροχοπέδη για οποιαδήποτε ανάπτυξη και επένδυση, από το εσωτερικό ή το εξωτερικό.
Αναφορικά με τη ζήτηση ακινήτων, η πρόεδρος δήλωσε ότι υπάρχει μια στασιμότητα, με μηδενικό ενδιαφέρον, όσο υπάρχει αυτή η υπερφορολόγηση. «Δε λέμε όχι στη φορολόγηση, αλλά λέμε όχι στην υπερβολική φορολόγηση, η οποία «φρενάρει» οποιαδήποτε υπεραξία στα ακίνητα και ο συναλλασσόμενος να μην μπορεί να κάνει μια αναβάθμιση του ακινήτου του, επενδύοντας κάποια χρήματα για να το κάνει ενεργειακά, πιο συμφέρον και πιο ελκυστικό, όπως συμβαίνει στην Ευρώπη», ανέφερε. Εκτίμησε ότι τα χρήματα που υπάρχουν, τώρα πηγαίνουν στην υπερφορολόγηση και στον υπερβολικό ΕΝΦΙΑ.
«Φορολογικά κίνητρα για τη
συντήρηση των ακινήτων»
Στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την κα Κρατήρα παρουσιάστηκε μελέτη του ΙΟΒΕ, που αποδεικνύει ότι ο συμπληρωματικός φόρος «σκοτώνει» οποιαδήποτε ανάπτυξη και επενδυτική και αναβάθμισης ακινήτων, καθώς στην Ελλάδα τα ακίνητα παλιώνουν (εδώ και 10 χρόνια δεν έχουν χτιστεί καινούργια), με αποτέλεσμα να θέλουν συντήρηση.
Οι ιδιοκτήτες ζητούν φορολογικά κίνητρα για τη συντήρηση των ακινήτων τους, ώστε να ανοίξουν πολλά επαγγέλματα που σχετίζονται με την οικοδομή και τώρα είναι «παγωμένα».
Για το Κτηματολόγιο
Για το Κτηματολόγιο, η πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων είπε ότι θα ανακοινωθεί εντός του Φεβρουαρίου η ημερομηνία έναρξης, η προθεσμία θα είναι τρίμηνη και εξάμηνη για τους κατοίκους εξωτερικού. Σύμφωνα με την ίδια, χαρτογραφείται όλος ο Ν. Μαγνησίας πλέον και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συλλέξουν τουλάχιστον τους τίτλους και τοπογραφικά σχέδια, εφόσον έχουν, για να διευκολύνουν την εμπρόθεσμη κατάθεση, ενώ πρέπει να προσέξουν τις ημερομηνίες που θα δηλωθούν οι ιδιοκτησίες, για να μη χαθούν, όπως έγινε σε άλλες περιοχές της Ελλάδας.
Για την πληρωμή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτητών Ακινήτων, η δικηγόρος και ιδιοκτήτρια ακινήτων είπε ότι έπρεπε να πληρωθεί μέχρι προχθές και τόνισε ότι είναι νομοθετημένες δύο αυξήσεις αντικειμενικών αξιών του 2019 και το 2020.
Κατασχέσεις και πωλήσεις ξενοδοχείων
Η πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων είπε ότι υπάρχει κρίση στο ξενοδοχειακό κομμάτι και αρκετές κατασχέσεις από τράπεζες μονάδων στο Πήλιο, όπως και πολλές «αγγελίες» πώλησης, για να κάνουν απόσβεση οι επιχειρηματίες.
