Να μπουν σε διαδικασία τακτοποίησης ρύθμισης της οφειλής τους, συστήνει στους δανειολήπτες με κόκκινα δάνεια ο Κωνσταντίνος Μαραβέγιας βουλευτής Μαγνησίας της ΝΔ, με αφορμή την απόφαση του Αρείου Πάγου που άναψε πράσινο φως στα funds να πραγματοποιούν πλειστηριασμούς στο όνομα τους σε ακίνητα τα οποία έχουν αποκτήσει με εξαγορά, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι τα επόμενα χρόνια θα βγουν σε πλειστηριασμό περίπου 700.000 ακίνητα. Όπως είπε δεν είναι πάντοτε εφικτό ένα κράτος – πατερούλης να παρεμβαίνει στους κανόνες της αγοράς και στους τραπεζικούς κανόνες που εκφεύγουν ακόμη και του εθνικού δικαίου, διότι υπόκεινται στους κανονισμούς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και παίρνουν κατευθύνσεις από εκεί.
Ο βουλευτής μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και είπε ότι δυστυχώς, αρκετοί συμπολίτες μπροστά στην αδυναμία εξυπηρέτησης των δανείων τους, σήκωσαν τα χέρια ψηλά και προτίμησαν να μην προχωρήσουν σε κάποια ρύθμιση περιμένοντας κατά κάποιον τρόπο ακόμη και μοιρολατρικά το τι θα συμβεί στο μέλλον ή αν θα υπάρχει κάποια ευνοϊκή νομοθετική ρύθμιση. Όπως είπε, δεν είναι πάντα εφικτό να γίνονται τέτοιες ρυθμίσεις, η χώρα βρίσκεται στην ΕΕ και πρέπει να ακολουθεί τους κανόνες που τίθενται από τους Ευρωπαϊκούς θεσμούς, μεταξύ αυτών και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Είναι ένα θέμα που αφορά πάρα πολλές χιλιάδες δανειολήπτες, οι οποίοι βρέθηκαν μέσα στα χρόνια της οικονομικής κρίσης με κόκκινα δάνεια, ανέφερε ο κ. Μαραβέγιας.
Όπως είπε, έχουν γίνει και από την παρούσα κυβέρνηση και στο παρελθόν διάφορες νομοθετικές ρυθμίσεις με σκοπό την αποτροπή των πλειστηριασμών τουλάχιστον σε ό,τι αφορά την πρώτη κατοικία, ενώ έχει γίνει και προσπάθεια για αποτροπή των πλειστηριασμών για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε κατάσταση υποθήκης λόγω δανεισμού.
Συνειδητός ο κίνδυνος
Ο βουλευτής τόνισε ότι πρέπει να λάβουμε υπόψη κάποιες συγκεκριμένες παραμέτρους, όπως όταν ένας πολίτης καταφεύγει σε τραπεζικό δανεισμό για την απόκτηση ενός ακινήτου και βάζει υποθήκη το ακίνητο για την εξασφάλιση του δανείου, προφανώς συνειδητά μπαίνει σε αυτό τον κίνδυνο.
Σύμφωνα με τον κ. Μαραβέγια το διάστημα που διανύουμε πολλοί οικογενειακοί προϋπολογισμοί έχουν βρεθεί στον αέρα μεταξύ άλλων λόγω της δραματικής αύξησης των επιτοκίων σε όσα δάνεια είχαν κυμαινόμενο επιτόκιο της ΕΚΤ και αυτό ήταν ένα ρίσκο που αναλάμβανε ο ίδιος ο δανειζόμενος, τη στιγμή που επέλεγε, σε συνεργασία με την τράπεζα στην οποί απευθυνόταν, να αποκτήσει ένα τέτοιο χρηματοδοτικό προϊόν, ότι από τη στιγμή που το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο, ενδεχομένως σε μια προγενέστερη συγκυρία να ήταν ευνοϊκό και πλέον να μην είναι γιατί έχουν εκτοξευτεί τα επιτόκια δανεισμού.
«Την ώρα που κάποιος προστρέχει σε έναν τραπεζικό δανεισμό, αναλαμβάνει και όλο το σχετικό ρίσκο, καθώς τα επιτόκια έχουν εκτοξευτεί και ενδεχομένως να οδηγήσουν δάνεια που μέχρι σήμερα ήταν εξυπηρετούμενα στο να κοκκινίσουν», τόνισε ο βουλευτής.
Νομοθετικές ρυθμίσεις για τακτοποιήσεις
Ο κ. Μαραβάγιας ανέφερε ότι μπορεί να αντιληφθεί την μαζική κοινωνική αναταραχή που μπορούν να προκαλέσουν τέτοιες αποφάσεις, δεν είναι όμως πάντοτε εφικτό ένα κράτος – πατερούλης να παρεμβαίνει στους κανόνες της αγοράς και στους τραπεζικούς κανόνες που εκφεύγουν ακόμη και του εθνικού δικαίου, διότι υπόκεινται στους κανονισμούς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και παίρνουν κατευθύνσεις από εκεί.
«Από την ώρα που δεν γίνεται να ρυθμιστεί το κάθε «στραβοπάτημα» ή η κάθε αρνητική συγκυρία, που μπορεί να συμβεί στην χώρα ή σε ένα πολίτη εξατομικευμένα, με νομοθετικές ρυθμίσεις, ουσιαστικά αυτό που μπορεί να κάνει μια εθνική κυβέρνηση και το έχει κάνει και η παρούσα κυβέρνηση, είναι να προβεί σε νομοθετικές ρυθμίσεις, οι οποίες δίνουν την ευκαιρία κάποιων τακτοποιήσεων», επισήμανε ο βουλευτής.
Να έρθουν σε συμφωνίες διακανονισμού
Ο κ. Μαραβέγιας είπε ότι το προηγούμενο διάστημα άκουσε μια κριτική – άδικη κατά τη γνώμη του – ότι ουσιαστικά με τον πτωχευτικό νόμο που ψήφισε η κυβέρνηση θα έπρεπε κάποιος, κατά κάποιο τρόπο, να επαναγοράσει το σπίτι του ή να νοικιάζει το σπίτι που διαμένει ενώ του ανήκει, διατάξεις που προβλέπει ο πτωχευτικός νόμος.
Ο βουλευτής είπε ότι αυτό που πρέπει να κάνει ο κάθε πολίτης είναι να έρθει σε συμφωνίες διακανονισμού με τις διάφορες εταιρίες που έχουν αγοράσει αυτά τα δάνεια, που στις περισσότερες περιπτώσεις είναι εφικτές, ώστε να μπορέσει να δείχνει μια συνέπεια στην αποπληρωμή του δανεισμού του, ώστε τελικά να μη χάσει το ακίνητό του.
«Θεωρώ ότι στις περισσότερες περιπτώσεις τέτοιου είδους διακανονισμοί θα είναι εφικτοί, γιατί ισχύει αυτό που ακούγεται κατά κόρον ότι έχουν αγοραστεί αυτά τα δάνεια σε πολύ μικρότερες αξίες σε σχέση με το ύψος του δανεισμού. Με αυτό τον τρόπο αρκετές συστημικές τράπεζες «ξεφόρτωσαν» ένα μεγάλο κομμάτι κόκκινου δανεισμού που ήταν μια μνημονιακή υποχρέωση να μειωθούν τα κόκκινα δάνεια», ανέφερε ο κ. Μαραβέγιας.
Ο ίδιος είπε ότι αν θέλουμε να βλέπουμε το μεγάλο συμφέρον, η χώρα πρέπει να ξαναμπεί σε επενδυτική βαθμίδα και απαραίτητη προϋπόθεση ήταν να έχουν οι τράπεζες πολύ μικρό ποσοστό κόκκινων δανείων.
Ο βουλευτής ανέφερε ότι οι τράπεζες ανακεφαλαιοποιήθηκαν με χρήματα των Ελλήνων φορολογουμένων και πρέπει να γίνει αυτό γιατί αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της οικονομίας της χώρας και αν κατέρρεαν θα υπήρχε πολύ μεγαλύτερο πρόβλημα που θα αφορούσε όλη την Ελληνική κοινωνία, είτε υπήρχαν δάνεια εξυπηρετούμενα είτε μη εξυπηρετούμενα και τις επιχειρήσεις.
«Αυτό που προκύπτει αν θέλει να δει κανείς τη μεγάλη εικόνα μετά από αυτή τη φημολογούμενη απόφαση, γιατί δεν έχει ακόμη εκδοθεί στην πραγματικότητα, αλλά το παίρνουμε ως δεδομένο ότι θα υπάρχει τέτοια απόφαση του Αρείου Πάγου, αυτό που πρέπει να δει κανείς είναι πως θα μπει σε μια διαδικασία τακτοποίησης ρύθμισης της οφειλής του, γιατί, δυστυχώς, αρκετοί συμπολίτες μπροστά στην αδυναμία εξυπηρέτησης των δανείων τους, σήκωσαν τα χέρια ψηλά και προτίμησαν να μην προχωρήσουν σε κάποια ρύθμιση περιμένοντας κατά κάποιον τρόπο ακόμη και μοιρολατρικά το τι θα συμβεί στο μέλλον ή αν θα υπάρχει κάποια ευνοϊκή νομοθετική ρύθμιση», ανέφερε ο κ. Μαραβέγιας.
Ο ίδιος είπε ότι δεν είναι πάντα εφικτό να γίνονται τέτοιες ρυθμίσεις, η χώρα βρίσκεται στην ΕΕ και πρέπει να ακολουθεί τους κανόνες που τίθενται από τους Ευρωπαϊκούς θεσμούς, μεταξύ αυτών και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Αναφορικά με το πολιτικό κόστος ο βουλευτής τόνισε ότι πρόκειται για μια απόφαση της Δικαιοσύνης. Αν συνεχίσουμε να πιστεύουμε σ’ αυτή τη χώρα ότι οι θεσμοί λειτουργούν, δεν μπορεί να δικαστική απόφαση να επηρεάζεται με οποιονδήποτε τρόπο από μια άλλη εξουσία όπως η εκτελεστική και το αντίθετο.
«Όταν η απόφαση εκδοθεί θα πρέπει να τη δούμε τότε στην λεπτομέρειά της και πόσοι ακριβώς συμπολίτες επηρεάζονται από την απόφαση αυτή και ενδεχομένως, επειδή πάντα ένα κράτος πρόνοιας προσπαθεί τουλάχιστον να ρυθμίσει κατά το δυνατόν, θα δούμε τη στιγμή εκείνη τι θα μπορεί να ρυθμιστεί νομοθετικά και με ποιόν τρόπο, ώστε να δημιουργήσει για όσους συμπολίτες είναι δυνατόν ένα δίχτυ ασφαλείας», τόνισε ο κ. Μαραβέγιας.
Ωστόσο είπε ότι πριν φτάσουμε στο οτιδήποτε ο κάθε συμπολίτης που έχει δάνειο που έχει περάσει σε εισπρακτική εταιρία να μπει σε μια διαδικασία ρύθμισης, ώστε να γλιτώσει το ακίνητό του.
