Αυξημένο είναι το ενδιαφέρον ξένων για επενδύσεις στη χώρα μας, ωστόσο θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα και στις επενδύσεις που προέρχονται από Έλληνες και κυρίως από τη μεσαία τάξη, παρέχοντας ουσιαστικά και γενναία κίνητρα, όπως σημείωσε μιλώντας στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Ηλία Κουτσερή, ο πολιτικός μηχανικός ΕΜΠ και γραμματέας Ενημέρωσης της ΠΟΜΙΔΑ κ. Μάνος Κρανίδης. Ο ίδιος τόνισε πως ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να έχει μειωθεί κατά 30%, χρειάζεται να μειωθεί περαιτέρω, ενώ επεσήμανε ότι τα προγράμματα όπως το Εξοικονομώ πρέπει να υλοποιούνται γρήγορα και με πρόγραμμα.
Σύμφωνα με τον κ. Κρανίδη δε αλλάζει κάτι στο σκηνικό των ακινήτων το 2023, με τους ιδιοκτήτες να πρέπει να διορθώσουν για τυχόν αλλαγές που έχουν κάνει το 2022 το Ε9, ενώ έκανε γνωστό ότι η πιστοποίηση των ανελκυστήρων έλαβε παράταση έως το τέλος του έτους.
Παράλληλα, ο κ. Κρανίδης ενημέρωσε πως αναμένονται πολλά προγράμματα επιδοτήσεων, όπως είναι η εξοικονόμηση για τους νέους, προγράμματα για φωτοβολταϊκά σε στέγες, για ηλιακούς θερμοσίφωνες κ.α.. Ωστόσο, σχολίασε πως τα εν λόγω προγράμματα, τα έχει ήδη ανακοινώσει εδώ και μήνες η κυβέρνηση, όμως δεν τα έχει ακόμη υλοποιήσει.
«Δεν μπορείς να ανακοινώνεις ένα πρόγραμμα και να το αφήνεις πέντε μήνες. Τα προβλήματα που θα έχεις πιθανώς, θα πρέπει να τα έχεις προβλέψει. Εμείς πιστεύουμε ότι όταν ανακοινώνεις κάτι, είναι ώριμο. Είναι να ξεκινήσει το καινούργιο Εξοικονομώ όμως ακόμη δεν έχει προχωρήσει ακόμη του 2021. Είναι πολύ πίσω. Αυτά είναι και αυτογκόλ. Πρέπει να υλοποιούνται γρήγορα τα προγράμματα. Ο κόσμος δεν μπορεί να περιμένει να ξεκινήσει ένα πρόγραμμα το 2021 και να πάρει λεφτά το 2023. Οι τιμές καταρχήν έχουν αλλάξει, δεν είναι ίδιες με το 2021. Αυτές οι τιμές που θα γίνουν οι εντάξεις έχουν ανέβει κατά 30% . Είναι πρακτικά πράγματα που τα κυνηγάει η ΠΟΜΙΔΑ, ο κόσμος έχει βαρεθεί τη θεωρία», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Κρανίδης.
Να μειωθεί περαιτέρω ο ΕΝΦΙΑ
Σε ότι αφορά στη φορολογία, ο κ. Κρανίδης σημείωσε ότι δεν αναμένονται αλλαγές. Ο ΕΝΦΙΑ, όπως ανέφερε, θα μείνει ο ίδιος, σύμφωνα και με τα λεγόμενα της κυβέρνησης.
«Κανονικά θα έπρεπε να κάνει μια προσπάθεια να τον μειώσει ακόμα περισσότερο, πρέπει να μειωθεί κι άλλο, παρόλο που η κυβέρνηση τον έχει μειώσει 30% μεσοσταθμικά, αλλά είναι ένας φόρος που πρέπει να μειωθεί προκειμένου να μπορέσει να απελευθερωθεί η ρευστότητα για επενδύσεις για άλλα πράγματα σε μια εποχή πολύ δύσκολη», σχολίασε ο γραμματέας Ενημέρωσης της ΠΟΜΙΔΑ.
Σε ότι αφορά το κόστος ενέργειας, ο κ. Κρανίδης σημείωσε ότι υπάρχουν πολλές επιδοτήσεις που έχουν δοθεί, σχολίασε όπως πως δεν είναι γνωστό πόσο βιώσιμη είναι αυτή η τακτική, πόσο μπορεί ο προϋπολογισμός να «σηκώσει» έναν νέο γύρο πολλών επιδοτήσεων αν δεν πέσουν οι πρωτογενείς τιμές ρεύματος γενικά αλλά και καυσίμων και θέρμανσης.
«Το περιβάλλον είναι ρευστό, είναι και οι εκλογές γιατί μέχρι στις εκλογές δεν ξέρουμε πως θα προχωρήσουν τα πράγματα. Το πρώτο εξάμηνο θα είναι πολύ κρίσιμο. Κυρίως και ποια κυβέρνηση θα δημιουργηθεί και με ποιο πρόγραμμα, ειδικά εάν δεν είναι μονοκομματική», είπε χαρακτηριστικά.
Ενδιαφέρον ξένων για επενδύσεις- Να στηριχθεί η μεσαία τάξη προκειμένου να επενδύσει
Σε ότι αφορά στις επενδύσεις, ο κ. Κρανίδης υποστήριξε ότι υπάρχει ξένη ζήτηση κι αυτό είναι που κρατά «ζωντανό» και τον κλάδο. Ωστόσο, επεσήμανε πως θα πρέπει να στηριχθεί η μεσαία τάξη, με ουσιαστικά κίνητρα, προκειμένου να επενδύσει.
«Υπάρχει ξένη ζήτηση κι αυτό είναι που μας κρατάει. Δεν θα πρέπει όμως να γίνεται αυτό που μας πιάνει στην ελληνική αγορά κι ανεβαίνουν οι τιμές, γιατί δεν σημαίνει ότι όταν ανεβάζω την τιμή πουλάω και το ακίνητο. Πρέπει να σκεφτούμε κι άλλα. Πόσοι Έλληνες μπορούν να επενδύσουν σε ακίνητα πάνω από 150.000 ευρώ; Πάρα πολύ λίγοι γιατί δεν υπάρχουν τα εισοδήματα. Υπάρχει ένα μικρό ποσοστό, όμως αυτό δεν φτάνει. Δεν φτάνει μόνο η ξένη ζήτηση και οι επενδυτές. Καλό είναι αυτό, αλλά οι επενδυτές έρχονται σε παρέρχονται, δεν γίνονται επενδύσεις κάθε χρόνο, στο διηνεκές», τόνισε ο ίδιος.
Συμπλήρωσε πως πρέπει να ενισχυθεί και η εσωτερική αγορά κι αυτό επιτυγχάνεται με αύξηση στο διαθέσιμο εισόδημα, που προκύπτει από την αύξηση μισθών, τη μείωση του πληθωρισμού, των φόρων και την δημιουργία κινήτρων για επενδύσεις όπως έκπτωση φόρων.
«Αυτή πρέπει να είναι η λογική και πρέπει να υπάρχει ένα συγκροτημένο σχέδιο, αυτό είναι που ζητάμε από την ΠΟΜΙΔΑ με τις προτάσεις μας. Δεν είναι λογική να δίνεις ένα έκτακτο επίδομα ή μια επιδότηση. Για την ενεργειακή αναβάθμιση είχαμε προτείνει ένα μόνιμο πρόγραμμα της λογικής ότι από κάθε έργο ενεργειακής αναβάθμισης ή ανακαίνισης απ’ όλο τον προϋπολογισμό να εκπίπτει το 40% από όλους τους φόρους τα επόμενα 2-3 χρόνια. Η κυβέρνηση δεν το υιοθέτησε, έκανε ένα πρόγραμμα που βάζει μόνο τις υπηρεσίες, όχι τα υλικά. Δεν λειτουργεί και το έχουν αξιοποιήσει λίγοι. Κίνητρο θα ήταν η έκπτωση όλων των φόρων, κίνητρο για τη μεσαία τάξη, που έχει ορισμένες δυνατότητες και δεν φτάνει μόνο η μεγάλη τάξη. Η μεσαία τάξη θα μπορούσε να επενδύσει, στο σπίτι, το εξοχικό, στο οικόπεδο. Οι πολλές μικρές επενδύσεις φέρνουν την ανάπτυξη. Καλές και σημαντικές είναι και οι μεγάλες επενδύσεις όμως δεν γίνονται συνεχώς», κατέληξε ο κ. Κρανίδης.
