Στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας με ενοίκιο 6.000 ευρώ τον μήνα για 30 χρόνια περνά το μεγαλύτερο μέρος του Συγκροτήματος Τσαλαπάτα η ιδιοκτησία του οποίου έχει μεταβιβαστεί στον Δήμο Βόλου.
Η μορφή των εγκαταστάσεων θα αλλάξει άρδην και στον χώρο σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Ιδρύματος θα αναπτυχθούν δομές που θα αφορούν στον πολιτισμό, την επιχειρηματικότητα και την αναψυχή.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με την πρόταση της αρμόδιας αντιδημαρχίας η οποία θα συζητηθεί στο δημοτικό συμβούλιο της Τετάρτης θα κατασκευαστεί πολιτιστικό κέντρο, αλλά και κέντρο καινοτομίας και επιχειρηματικότητας, δημιουργικών δραστηριοτήτων, όπως και αναψυχής.
Η υπογραφή του συμφωνητικού μετά την απόφαση του Δ.Σ. θα πρέπει να γίνει μέσα σε 15 ημέρες και το ενοίκιο όπως ορίζει η σύμβαση που αναμένεται να εγκριθεί, θα καταβάλλεται το πρώτο δεκαήμερο κάθε μήνα. Σημειώνεται ότι ο δήμος δεν ευθύνεται έναντι του πανεπιστημίου, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης χωρίς σημαντικό λόγο.
Εξάλλου το πανεπιστήμιο δεν έχει δικαίωμα μείωσης του ενοικίου, για βλάβη από θεομηνία ή οποιαδήποτε άλλη αιτία που τυχόν επέλθει μετά την υπογραφή της σύμβασης. Τονίζεται ότι το πανεπιστήμιο θα παραλάβει την εγκατάσταση στην κατάσταση στην οποία βρίσκεται σήμερα. Παράλληλα όλες οι εργασίες επισκευής, οι τροποποιήσεις, οι επεμβάσεις, που θα γίνουν από το ΑΕΙ θα πρέπει να είναι σύννομες, επιτρεπτές και σύμφωνες με τον χαρακτηρισμό του κτηρίου, μετά τη λήψη των προβλεπομένων αδειών.
«Η δαπάνη βαρύνει αποκλειστικά τον μισθωτή και οι εργασίες και οι επεμβάσεις θα παραμείνουν προς όφελος του μισθίου μετά τη λήξη της μίσθωσης, χωρίς κανένα δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή» αναφέρεται μεταξύ άλλων στη σύμβαση. Παράλληλα το Π.Θ. υποχρεούται να προστατεύει τον χώρο από κάθε καταπάτηση και γενικά να το διατηρεί σε καλή κατάσταση, διαφορετικά θα πρέπει να αποζημιώσει τον δήμο.
Σημαντικά προβλήματα σε κτήρια από τις θεομηνίες
Ζημιές στις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, στη θέρμανση, τα κουφώματα, αλλά και στα δάπεδα κτηρίων, εμφανίζονται στο συγκρότημα Τσαλαπάτα. Όπως αναφέρει η τεχνική έκθεση μηχανικού του δήμου που προχώρησε σε ενδελεχή έλεγχο του χώρου πριν λίγες ημέρες στα κτήρια Β.ΚΑΤ.Χ2 υπάρχει πλήρης καταστροφή των υποδομών ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης – κλιματισμού όπως και των εσωτερικών κουφωμάτων, ενώ το δάπεδο έχει υποστεί σημαντικές φθορές.
Ίδια η εικόνα και στα κτήρια Β.ΒΧΚΑΤΕ και ΚΧ.ΛΑΠ καθώς υπάρχει σε μεγάλη έκταση καταστροφή των υποδομών ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης – κλιματισμού όπως και των εσωτερικών κουφωμάτων με το δάπεδο έχει υποστεί σημαντικές φθορές.
Στα κτήρια Β.ΠΑ2 και Β.ΑΠΧ.Π3 εμφανίζεται εκτεταμένη καταστροφή των υποδομών ηλεκτρικού ρεύματος.
Επίσης ο περιμετρικός τοίχος από τούβλα του Β.ΥΧ1 έχει υποστεί φθορές και απαιτείται αποκατάσταση. Περιμετρικά των κτηρίων και συγκεκριμένα στην περιοχή του Β.ΥΧ4 παρατηρήθηκε ανύψωση ολόκληρου φρεατίου (με αποτέλεσμα την ολοσχερή καταστροφή του) λόγω της υπόγειας άνωσης εξαιτίας των πλημυρών.
Ο μηχανικός καταλήγει στο συμπέρασμα ότι υπάρχουν εκτεταμένες ζημιές σε όλα τα κτήρια λόγω των θεομηνιών DANIEL και ELIAS και θα χρειαστεί να δαπανηθεί ένα μεγάλο ποσό για να αποκατασταθούν.
Γιώργος Στεργίου
