Σε σοβαρές καταγγελίες για την λειτουργική του κατάσταση, προχώρησε ο μισθωτής του δημοτικού χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων στη Φιλελλήνων, Μανώλης Πολυδούλης, ο οποίος είχε πλειοδοτήσει στον διαγωνισμό που έγινε το περασμένο καλοκαίρι, μισθώνοντας το κτίριο για τα επόμενα δώδεκα χρόνια, έναντι 125.000 ευρώ ετησίως. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει ο κ. Πολυδούλης σε εξώδικό του προς τον Δήμο Βόλου, το οποίο κοινοποιήθηκε στις 26 Σεπτεμβρίου 2023, το πάρκινγκ της Φιλελλήνων παρουσιάζει σοβαρές βλάβες και κακοτεχνίες! Στην αυτοψία που διενήργησε ο επιχειρηματίας στις 14 Σεπτεμβρίου, μετά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης, διαπιστώθηκε από συνεργάτες του μηχανικούς και ηλεκτρολόγους, πληθώρα κακοτεχνιών και βλαβών οι οποίες, όπως αναφέρει ο Βολιώτης επιχειρηματίας, υπήρχαν από κατασκευής του κτιρίου!
Συγκεκριμένα οι μηχανικοί του μισθωτή διαπίστωσαν τα εξής:
Δεν λειτουργεί το σύστημα πυρασφάλειας – μοτέρ-αντλίες, ούτε και το σύστημα συναγερμού. Δεν λειτουργούν οι πυροσβεστήρες οι οποίοι πρέπει να ελεγχθούν και να αναγομωθούν. Όπως έχει γίνει γνωστό και από ρεπορτάζ του magnesianews.gr οι δύο ανελκυστήρες του πάρκινγκ είναι χαλασμένοι εδώ και πολλούς μήνες και παραμένουν έτσι, με τον μισθωτή να επισημαίνει και αυτή τη βλάβη που διαπιστώθηκε. Επίσης, δεν λειτουργούν οι αντλίες και το σύστημα πλημμυρίσματος στο 7ο υπόγειο, με συνέπεια το νερό να βραχυκυκλώνει και τις καλωδιώσεις στο ασανσέρ. Όπως αναφέρει επίσης στο εξώδικό του ο κ. Πολυδούλης, ο χώρος στάθμευσης έχει κοινό σύστημα αποχέτευσης με το κατάστημα «Βενέτης» που λειτουργεί στο ισόγειο και το οποίο παρουσιάζει σοβαρά προβλήματα. «Η αποχέτευση και οι σωλήνες άντλησης έχουν βουλώσει και βγαίνουν τα όμβρια και οι οσμές στο -7 και όχι μόνο» αναφέρει χαρακτηριστικά. Μάλιστα, όπως υποστηρίζει ο επιχειρηματίας στο εξώδικό του, το πάρκινγκ συνεχίζει να λειτουργεί με εργοταξιακό ρεύμα, πράγμα που σημαίνει ότι ως έργο δεν έχει παραληφθεί από τον Δήμο Βόλου και δεν διαθέτει νόμιμη άδεια λειτουργίας! Στην απάντησή του μάλιστα ο Δήμος Βόλου, που απέστειλε αντίστοιχα με δικαστικό επιμελητή, επιβεβαιώνει ότι η εγκατάσταση αντιμετωπίζει προβλήματα με τους ανελκυστήρες, καθώς και ότι λειτουργεί με εργοταξιακό ρεύμα. Ωστόσο διαψεύδει τα περισσότερα προβλήματα και βλάβες που επισημαίνει στο εξώδικό του ο κ. Πολυδούλης, επικαλούμενος ότι όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου είχαν συντηρηθεί από συγκεκριμένο εργολάβο, ο οποίος και πιστοποίησε τη λειτουργία τους. «Το μόνιμο σύστημα πυρόσβεσης λειτουργούσε κανονικά στις 31/8/23» αναφέρει στην απάντησή του ο Δήμος Βόλου, όπως επίσης και οι αντλίες λυμάτων και ομβρίων υδάτων.
Χωρίς πιστοποιητικό πυρασφάλειας
Σε νέο εξώδικο που απέστειλε ο κ. Πολυδούλης προς τον Δήμο Βόλου στις 13 Δεκεμβρίου, αναφέρει επίσης ότι το πιστοποιητικό ενεργητικής προστασίας του κτιρίου έχει λήξει από τις 29 Σεπτεμβρίου 2022 και θα πρέπει να έχει ανανεωθεί πριν αυτό λήξει. Δηλαδή αρκετούς μήνες πριν βγει το κτίριο σε δημοπρασία και καταλήξει στα χέρια του Manollo Group.
Καταγγελία μίσθωσης
Στο πρώτο δημοτικό συμβούλιο της χρονιάς και της νέας δημοτικής θητείας, την ερχόμενη Δευτέρα, ο Δήμος Βόλου φέρνει προς συζήτηση την καταγγελία της σύμβασης μίσθωσης με το Manollo Group, όμως το θέμα φαίνεται ότι ανοίγει τον ασκό του Αιόλου και θα έχει πολλές προεκτάσεις και αποκαλύψεις για τη συνέχεια.
