Βρήκαν τελικά μισθωτές τα δύο ιστορικά Αρχοντικά της Μακρινίτσας «Σισιλιάνου» και «Καραβέργου» με το πρώτο να κατακυρώνεται, μετά τη σημερινή δημοπρασία στην εταιρεία « SOUL OF PELION» με ετήσιο μίσθωμα 50.000 ευρώ και το δεύτερο στην εταιρεία « DREAM TRIKERI», με ετήσιο μίσθωμα 47.100 ευρώ. Η διαδικασία έκλεισε, παρά τις ενστάσεις της DREAM TRIKERI» για την ανταγωνίστρια εταιρεία.
Τι έγινε στη δημοπρασία – Οι ενστάσεις
Δύο ήταν οι ενδιαφερόμενες εταιρείες και για τα δύο ακίνητα. Η « SOUL OF PELION» και η «DREAM TRIKERI», με την τελευταία να καταθέτει ένσταση, ζητώντας πλήρη τεχνική και οικονομική τεκμηρίωση βάσει της οποίας προέκυψε το μεγάλο ποσό της ανακατασκευής των δύο κτηρίων.
Επίσης, η εν λόγω εταιρεία κατέθεσε και ένσταση κατά της πρώτης εταιρείας σημειώνοντας μεταξύ άλλων ότι το κωδικοποιημένο καταστατικό της καταχωρήθηκε στο ΓΕΜΗ την 21η Σεπτεμβρίου και αρχική εταίρος και ιδρύτριά της υπήρξε η κυπριακή εταιρεία «Celtona LTD», ενώ δυνάμει του ιδιωτικού συμφωνητικού μεταβιβάσεως εταιρικών μεριδίων, μοναδική εταίρος κατέστη η κυπριακή εταιρεία Redwell Services LT. Σημειώνει ακόμη ότι στις 3 Αυγούστου 2026 το κεφάλαιο αυξήθηκε από 1000 σε 41.000 ευρώ, ενώ ο σκοπός της εταιρείας τροποποιήθηκε έξι μέρες μετά την έκδοση της Διακήρυξης του διαγωνισμού, ώστε να περιλαμβάνει ξενοδοχειακές υπηρεσίες και εκμίσθωση ακινήτων, με την τροποποίηση να καταχωρείται στις 21 Σεπτεμβρίου, δηλαδή μία ημέρα πριν τη δημοπρασία.
Η εναγόμενη εταιρεία, υπογραμμίζει ότι η εταιρεία «Soul Of Pelion» ιδρύθηκε από τη Celtona LTD, μεταβιβάστηκε σε αλλοδαπή εταιρεία με ταυτόσημη έδρα, δεν εμφανίζεται κάποιο φυσικό πρόσωπο ως εκπρόσωπος ή δικαιούχος της μοναδικής της εταίρου και ο σκοπός προσαρμόστηκε ειδικά για τη συγκεκριμένη δημοπρασία. Ακόμη σημειώνει ότι με το εταιρικό κεφάλαιο στα 41.000 ευρώ καλείται να αναλάβει υποχρεώσεις της αποκατάστασης των ακινήτων, που υπερβαίνουν το δωδεκαπλάσιο του κεφαλαίου της. «Ο Δήμος δεν δύναται να κρίνει συμφέρουσα την 25ετη παραχώρηση διατηρητέου μνημείου σε εταιρεία της οποίας ούτε η οικονομική επάρκεια, ούτε ο πραγματικός αντισυμβαλλόμενος είναι γνωστοί», τονίζει στην ένστασή της η Dream Trikeri Μονοπρόσωπη ΙΚΕ.
Σημειώνεται ότι στα μισθώματα υπολογίζεται και το ψηφιακό τέλος 3,6%.
Τα Αρχοντικά «Καραβέργου» και «Σισιλιάνου»
Το Αρχοντικό Καραβέργου είναι δημοτικό ακίνητο και αποτελείται από τρεις ορόφους , με παράπλευρο χώρο αποθήκης –μηχανοστασίου, που αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 107,60τμ, Α΄ όροφο εμβαδού 108,40τμ και Β΄ όροφο εμβαδού 108,40τ.μ. συνολικού εμβαδού 324,40 τ.μ.
Ο Δήμος Βόλου, όριζε ότι προκειμένου να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο, θα πρέπει να γίνει πλήρης αποκατάσταση και λειτουργική αναβάθμιση, με την αποκατάστασή του να γίνεται σύμφωνα με τις εγκρίσεις της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων Θεσσαλίας λόγω του χαρακτηρισμού του κτιρίου ως διατηρητέο.
Οι εργασίες δε που πρέπει να γίνουν υπολογίστηκαν στις 518.610 ευρώ, ποσό που θα πρέπει πλέον να το καταβάλει ο νέος ενοικιαστής για 25 χρόνια.
Αναφορικά με το Αρχοντικό Σισιλιάνου, το δημοτικό αυτό ακίνητο είναι ένα τριώροφο κτήριο με τμήμα υπογείου και εννιά δωμάτια συνολικού εμβαδού 366,00 τμ.. Και αυτό ο Δήμος Βόλου το προόριζε να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο κι έτσι έπρεπε να γίνει πλήρης αποκατάσταση σύμφωνα με τις εγκρίσεις της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων Θεσσαλίας, καθώς είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο. Μάλιστα, όλες οι εργασίες θα πρέπει γίνουν με τον παραδοσιακό τρόπο και με παραδοσιακά υλικά και το κόστος αυτών ανέρχεται στις 557.711 ευρώ.
