Απόφαση για αναθεώρηση πολεοδομικής μελέτης στην Δ.Ε. Βόλου του Ενιαίου Δήμου Βόλου για την εναρμόνιση των χρήσεων γης σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του Γ.Π.Σ. όπου ισχύουν χρήσεις Πολεοδομικού Κέντρου, έλαβε το Δημοτικό Συμβούλιο Βόλου, εγκρίνοντας πρόταση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής.
Στις 16 κατηγορίες χρήσεων γης, που προέβλεπε το ΓΠΣ από προηγούμενα έτη, προστίθενται άλλες δύο χρήσεις γης που αφορούν σε κτίρια έρευνας και σε περίθαλψη.
Σύμφωνα με την εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Βόλου, με απόφαση Νομάρχη Μαγνησίας στις 17-8-95 (ΦΕΚ 669Δ’/7-9-95) «Καθορισμός όρων δόμησης, ως προς τις χρήσεις γης με βάση τη μελέτη αναθεώρησης του παλαιού σχεδίου πόλης Βόλου Ν. Μαγνησίας, πλην των συνοικιών Παλαιών, Νεάπολης και Αγ. Αναργύρων» καθορίστηκαν τρεις κατηγορίες χρήσεων γης μεταξύ των οποίων και η κατηγορία «ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ», στην οποία εγκρίθηκαν οι παρακάτω χρήσεις:
1.Κατοικία 2.Ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις 3.Εμπορικά καταστήματα 4. Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί 5. Κτίρια εκπαίδευσης 6. Εστιατόρια 7.Αναψυκτήρια 8. Θρησκευτικοί χώροι 9. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας 10. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης (*)11. Αθλητικές εγκαταστάσεις 12. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης 13. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις) 14. Διοίκηση 15. Κέντρα διασκέδασης αναψυχής 16. Χώροι συνάθροισης κοινού
Με απόφαση του Νομάρχη στις 27-11-97 σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως, εξαιρούνται των επαγγελματικών εργαστηρίων χαμηλής όχλησης, όλα τα συνεργεία των ειδικοτήτων της παρ. 2, του άρθρου2 του Ν. 1575/85, καθώς επίσης και τα εργαστήρια επεξεργασίας ορυκτών, μετάλλου και ξύλου.
Ποια οικοδομικά τετράγωνα αφορά
Η κατηγορία αυτή αφορά τα οικοδομικά τετράγωνα της Δ.Ε. Βόλου τα οποία περικλείονται από τις εξής οδούς: Αργοναυτών – Μπόρελ – Δημητριάδος – Ξενοφώντος – Παπαδιαμάντη – Παγασών – Ορφανοτροφείου – Χείρωνος – 2ας Νοεμβρίου – Αδμήτου – Ζάχου – Αριστοτέλους – Αδμήτου – Μικρασιατών – Θουκιδίδου – Γ. Καρτάλη – Βασσάνη – Γαζή – Κουταρέλια – Αναλήψεως – Αννίνου – Λόρδου Βύρωνος – Κουταρέλια – Αχιλλοπούλου – Αθάμαντος – Στρ. Μακρυγιάννη – Κουταρέλια – Γ. Δήμου – Χατζηαργύρη – Τριανταφυλλίδη – Ιωλκού – Γ. Δήμου – Καλλινίκου – Θαλή – Καλλινίκου – Στρ. Μακρυγιάννη – Ιωλκού – Αχιλλοπούλου – Αντωνοπούλου – Αναλήψεως – Ελ. Βενιζέλου – Δρχου Γεωργιάδου – Δον Δαλεζίου – Κωνσταντά – Γκλαβάνη – Τ. Οικονομάκη – Κουμουνδούρου – 28ης Οκτωβρίου – Φ. Ιωάννου – Τσοποτού – Σαράφη – Τσαγκαράδας – Τζάνου – Τσοποτού – Τσιτσιλιάνου – Πλαστήρα – Αθανασάκη – Γρυπάρη – Αιολίδος – Φιλιππίδη – Πλαστήρα – Δημητριάδος – Φιλελλήνων -Αργοναυτών.
Με απόφαση του Γ.Γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας στις 4-11-2016 προτάθηκαν επιπλέον των παραπάνω χρήσεων και «Κτίρια εκπαίδευσης – Έρευνας» και με άλλη απόφαση στις 23-02-2023 προτάθηκε, η χρήση «Ειδική Κατηγορία (8) Περίθαλψη του π.δ. 59/2018 (Α΄114)».
Με βάση τις παραπάνω αποφάσεις η ΕΠΖ ενέκρινε την πρόταση της υπηρεσίας για αναθεώρηση πολεοδομικής μελέτης στην Δ.Ε. Βόλου του Ενιαίου Δήμου Βόλου για την εναρμόνιση των χρήσεων γης σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του Γ.Π.Σ. στη ζώνη «Πολεοδομικό Κέντρο» και συγκεκριμένα, στις ισχύουσες σήμερα χρήσεις να προστεθούν: 1) Κτίρια έρευνας 2) Περίθαλψη.
