Για το θέμα της Πράξης Εφαρμογής στη συνοικία της Αγίας Παρασκευής μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ και στον Δημήτρη Καρεκλίδη η επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας του Δήμου Βόλου και πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας κ. Νάνσυ Καπούλα, σημειώνοντας πως ο Δήμος Βόλου εφαρμόζει τον νόμο και δίνει στην περιοχή τη δυνατότητα να αναπτυχθεί, ενώ υπογράμμισε πως δεν υπάρχουν εξαιρέσεις, όπως προτάσσουν οι κάτοικοι της συνοικίας που διαμαρτύρονται για την Πράξη Εφαρμογής σε γη και χρήμα.
Η κ. Καπούλα εξήγησε το συμβαίνει με τους υφιστάμενους νόμους και ποιος είναι αυτός που ορίζει την Πράξη Εφαρμογής στην Αγία Παρασκευή, με την ίδια ουσιαστικά να επισημαίνει πως ο Δήμος πράττει σωστά, τηρεί τον νόμο και οι κάτοικοι δεν μπορούν και δεν μπόρεσαν ούτε στο παρελθόν να τον ανατρέψουν.
«Έχουμε μια περιοχή για την οποία είχε εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα για τον χαρακτηρισμό και την πολεοδόμησή της. Στο Προεδρικό Διάταγμα είχε οριοθετηθεί το πυκνοδομημένο τμήμα του οικισμού, δηλαδή ο παλιός οικισμός. Σύμφωνα με τον νόμο τα πυκνοδομημένα τμήματα, οι παλιοί οικισμοί οριοθετούνται και πολεοδομούνται με τον νόμο που προβλέπει η Πράξη Αναλογισμού, δηλαδή μόνο εισφορά σε γη με τον νόμο που πολεοδομούσαμε στην Ελλάδα πριν τον νόμο Τρίτση.
Στα δεδομένα τμήματα, αυτό που προβλέπει ο νόμος και δεν υπάρχει άλλος τρόπος είναι μετά τον νόμο Τρίτση, δηλαδή οι νέες πολεοδομήσεις και εκεί είναι υποχρεωτικό να κάνεις Πράξη Εφαρμογής, να ακολουθήσεις δηλαδή τον νόμο Τρίτση. Στην περίπτωση αυτή ο οικοπεδούχος οφείλει εισφορά σε γη και σε χρήμα.
Τα πυκνοδομημένα τμήματα έχουν καθοριστεί από το Προεδρικό Διάταγμα. Δεν μπορεί κανένας δημοτικός σύμβουλος, κανένας υπηρεσιακός παράγοντας να τα αλλάξει. Αντιθέτως, το γνωρίζουν πολύ καλά και οι κάτοικοι της Αγίας Παρασκευής που έχουν προσπαθήσει να αλλάξουν αυτούς τους χαρακτηρισμούς από το 1998 και δεν τα κατάφεραν. Άρα για τον σχεδιασμό και την πολεοδόμηση μας έρχεται έτοιμο το τι νόμο θα εφαρμόσουμε σε κάθε περιοχή. Στα πυκνοδομημένα θα πάει με Πράξη Αναλογισμού στο δεδομένο τμήμα θα πάει με Πράξη Εφαρμογής», εξήγησε η κ. Καπούλα.
Η ίδια τόνισε πως το 2014 ήρθε νομοθέτηση για τις Πράξεις Εφαρμογής εφαρμόζοντας ένα ευνοϊκότερο τιμολόγιο, λόγω της κρίσης, των μνημονίων κ.α.. Με τον νέο νόμο μειώθηκαν οι τιμές που οφείλει ο ιδιοκτήτης στην εισφορά σε χρήμα.
Αυτό δε ήδη οι υπηρεσιακοί παράγοντες του Δήμου Βόλου το εναρμόνισαν στην ανασύνταξη του Γ Κεφαλαίου της Πράξης Εφαρμογής, άρα στη χρήση του ευνοϊκότερου νόμου τους κατοίκους της Αγίας Παρασκευής.
«Θα μπορούσε ένα δημοτικό συμβούλιο να μην εντάξει στον νόμο τις εισφορές σε χρήμα και να τις πάει με τις προγενέστερες διατάξεις, που ήταν δυσμενέστερες. Εμείς και χθες, από την εισήγηση της υπηρεσίας, βεβαιωθήκαμε όλοι ότι οι κάτοικοι της Αγίας Παρασκευής θα πάνε με τον καινούριο νόμο που είναι ευμενέστερος. Δεν υπάρχει άλλη εξαίρεση», υποστήριξε η κ. Καπούλα.
Συνέχισε, λέγοντας πως στην Αγία Παρασκευή πάντα υπήρξε αυτή η κοινωνική κόντρα γιατί το πυκνοδομημένο και το αραιοδομημένο τμήμα είναι πολύ κοντά, άρα το οικόπεδο ενός μπορεί να είναι στο πυκνοδομημένο και του διπλανού στο αραιοδομημένο τμήμα. «Αυτά είχαν οριστεί από το Προεδρικό Διάταγμα. Δεν είναι κάτι που ορίζουμε εμείς σήμερα, που αλλάζουμε. Το ξέρουν και οι κάτοικοι που δεν μπορέσανε τόσα χρόνια να αλλάξουνε αυτό το Προεδρικό Διάταγμα. Η διάταξη για τους οικισμούς πριν το 1923 αφορά στο πυκνοδομημένο τμήμα, που δεν υπάρχει εισφορά σε χρήματα, δεν αφορά στους αραιοδομημένους θύλακες», τόνισε η επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, υπογραμμίζοντας πως η παράταξή της δεν μπορούσε να σταματήσει για άλλη μια φορά την ολοκλήρωση της πολεοδόμησης της περιοχής.
Παράλληλα, η κ. Καπούλα σημείωσε πως για να ολοκληρωθεί η Πράξη Εφαρμογής χρειάζονται πολλά στάδια ακόμη και όταν θα γίνει και η μελέτη θα μπορέσουν οι κάτοικοι να δούνε τους πίνακες να υπάρξει περίοδος ενστάσεων επί των πινάκων και τόνισε πως ζήτησε στο ΔΣ και δεσμεύτηκε η δημοτική αρχή ότι θα προβλεφθεί ένα πολύ ευνοϊκό, ένα πολύ μεγάλο δοσολόγιο. Ταυτόχρονα υπογράμμισε πως στην Πράξη Εφαρμογής υπάρχει πάντα ένα δοσολόγιο, δεν πληρώνουμε εφάπαξ, ούτε βεβαιώνονται οι οφειλές στην Εφορία.
«Αυτά μένουν στον Δήμο σαν ένα δοσολόγιο, είναι απαιτητά όταν κάποιος θέλει να κάνει μία μεταβίβαση, θα πρέπει να μην χρωστάει, αλλά μια δημοτική ενημερότητα μπορεί να δοθεί εάν ακόμη είναι συνεπής στο δοσολόγιο. Δεν γίνεται να κρατήσεις άλλο σε ομηρία μια περιοχή. Τόσα χρόνια οι άνθρωποι είναι σαν να μην έχουν τις περιουσίες τους καθόλου. Από τη στιγμή που ολοκληρώνεται η Πράξη Εφαρμογής μπορείς και να επενδύσεις πάνω στο ακίνητό σου. Να πουλήσεις, να οικοδομήσεις, άρα είναι ένα ακίνητο προς επένδυση. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούν να διαχειριστούν το θέμα της οφειλής οι δικαιούχοι», σχολίασε η κ. Καπούλα και έφερε ως παράδειγμα την συνοικία Κάραγατς, αλλά και τις Αλυκές.
Ο Θ. Διαμαντένιας υπήρξε σαφής με την δήλωση παραίτησής του
Η κ. Καπούλα αναφέρθηκε και στην παραίτηση από την παράταξη που ηγείται, του δημοτικού συμβούλου κ. Θεολόγου Διαμαντένια, ο οποίος επικαλέστηκε προσωπικούς και λόγους υγείας για την απόφασή του αυτή. Ο πρώην πλέον δημοτικός σύμβουλος στη δήλωσή του σημείωσε πως θα στηρίξει και όποια αυτοδιοικητική κίνηση τάσσεται κατά της υπάρχουσας δημοτικής αρχής.
Η επικεφαλής της παράταξης σχολιάζοντας τις αιχμές που τυχόν αφήνει ο κ. Διαμαντένιας με την δήλωση παραίτησής του είπε χαρακτηριστικά ότι «ο κ. Διαμαντένιας ήταν πάρα πολύ σαφής, όπως υπήρξε πάντα σαφής. Όταν ένας άνθρωπος έχει κάνει δηλώσεις και τα δημοσιεύματα προσπαθούν να τα στρεβλώσουν είναι αστείο. Και μιλάμε για τον κ. Διαμαντένια που είναι από τους πιο ντόμπρους και ξεκάθαρους ανθρώπους που έχουν περάσει από την πολιτική. Παραιτήθηκε, προβάλει προσωπικούς λόγους και υγείας που οφείλουμε όλοι να σεβαστούμε και είδα πολύ λίγους να τους σέβονται και μου κάνει εντύπωση σε ποια κοινωνία ζούμε. Εννοείται ότι έχουμε μιλήσει στην παράταξή μας, μας είχε ενημερώσει ότι θα παραιτηθεί. Είναι γνωστή η αντίθεσή του και όλων μας σε σχέση με τις συμπεριφορές στα δημοτικά συμβούλια».
Μάλιστα η κ. Καπούλα επεσήμανε ότι ο κ. Τακμάκης, που παίρνει τη θέση του κ. Διαμαντένια, έχει στηριχθεί από τον πρώην δημοτικό σύμβουλο, ενώ ο κ. Διαμαντένιας σύμφωνα με την ίδια, έχει κι άλλα να δώσει, έχει πορεία στα κοινά και μπορεί να ασχοληθεί με αυτά άλλη χρονική στιγμή.
Σέβομαι τις θεσμικές συναντήσεις
Σε ότι αφορά στη δήλωση του κ. Διαμαντένια ότι η ΝΔ σέρνεται πίσω από τον Αχ. Μπέο η κ. Καπούλα φαίνεται πως πήρε αποστάσεις ασφαλείας. Ειδικότερα ανέφερε ότι «πολιτική αξιολόγηση των πραγμάτων μπορεί να έχει ο καθένας ξεχωριστά. Κι αυτό είναι σεβαστό. Εγώ έχω μία άλλη άποψη για τα θεσμικά, για το πως λειτουργούμε κι ο καθένας κρίνει. Εγώ θα κρίνω εάν θα πάω κάπου ή δεν θα πάω. Είμαι χρόνια στα θεσμικά δρώμενα κι έχω μάθει να λειτουργώ με αυτό τον τρόπο και να σέβομαι και τις θεσμικές συναντήσεις. Εάν δεν θέλω να πάω κάπου ή να συμμετέχω επίσης είναι επιλογή μου. Για το εάν κάποιος κάνει θεσμικές συναντήσεις με έναν Δήμαρχο ή με έναν Περιφερειάρχη είναι μέσα στο πλαίσιο των θεσμικών συναντήσεων».
Σχετικά τα τιμήματα των ομάδων για το Πανθεσσαλικό- Δεν θα κάνω real estate ομάδας
Με αφορμή τις θεσμικές συμπεριφορές, η κ. Καπούλα κλήθηκε να σχολιάσει και τη στάση του Δημάρχου Βόλου σε σχέση με το Πανθεσσαλικό και το τίμημα των 1500 ευρώ που καταβάλει η ομάδα που είναι πρόεδρος για να το χρησιμοποιεί. Η επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας τόνισε πως τόσο η ίδια όσο και η παράταξή της ήταν υπέρ της αξιοποίησης του Πανθεσσαλικού και επεσήμανε πως δεν υπήρξε καμία άλλη πρόταση καλύτερη.
«Ένα στάδιο να ρημάζει και να μην έχει κανείς ουσιαστικά την ευθύνη της λειτουργίας, μόνο ζημιά μπορεί να προκαλέσει στην πόλη. Τώρα τα τιμήματα είναι σχετικά. Τώρα εάν έτυχε και κάποιος να είναι και πρόεδρος της ομάδας καλό θα είναι ο ίδιος να κρίνει τον εαυτό του πιο αυστηρά για το τι πρέπει να κάνει και να το πράξει. Εγώ real estate της ομάδας και του Πανθεσσαλικού δεν θα κάνω. Δεν το γνωρίζω το αντικείμενο, δεν συμμετείχε η παράταξή μας σε κάτι τέτοιο. Ζητήσαμε όμως την αξιοποίηση του Πανθεσσαλικού κι αν κάποιος μας έφερε μια καλύτερη πρόταση, θα στηρίζαμε την καλύτερη πρόταση. Δεν υπήρξε όμως. Και συμβαίνει με όλες τις μεγάλες υποδομές αυτό», υπογράμμισε η κ. Καπούλα.
Πρότεινε όμως το Πανθεσσαλικό να ανοίξει τις πύλες του σε όσο το δυνατόν περισσότερες δραστηριότητες, συλλόγους, να γίνει ένα κέντρο, που θα φροντίζει ο αθλητισμός στην πόλη μας να γίνεται ανεμπόδιστα.
