Σε διπλασιασμό των τιμών έχουν προχωρήσει επί της ουσίας οι ιδιοκτήτες φοιτητικών διαμερισμάτων όπως προκύπτει από σχετική έρευνα με την Αθήνα να κρατά το σκήπτρο με άνοδο 53,1%. Σύμφωνα με δημοσίευμα του newsbomb.gr ο Βόλος θεωρείται ακόμη μια από τις «φθηνές» πόλεις σε σχέση με Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο και Κομοτηνή, ωστόσο η άνοδος στις τιμές είναι τεράστια μιας και το 2017 η τιμή του τετραγωνικού μέτρου ανέρχονταν στα 4,29 ευρώ ενώ το 2022 η τιμή ανέρχεται σε 6,24 ευρώ! Παράλληλα τα προσφερόμενα σπίτια στον Βόλο έχουν μέσο όρο ηλικία τα 36 έτη!
Όπως μεταφέρει το newsbomb.g, σε έρευνα του GEOAXIS για έξι πόλεις της χώρας καταγράφεται αύξηση 14,4% μόλις σε έναν χρόνο. Φθηνότερη πόλη από εκείνες που εξετάστηκαν είναι ο Βόλος. Αξίζει να σημειωθεί πως πρόκειται στην πλειοψηφία τους για παλαιά ακίνητα. Τα προσφερόμενα φοιτητικά διαμερίσματα στη Θεσσαλονίκη έχουν διάμεση ηλικία τα 51 έτη, της Αθήνας τα 43, του Βόλου τα 36, το Ηράκλειο Κρήτης τα 35 και η Πάτρα τα 27. Τη μικρότερη διάμεση ηλικία καταγράφει η Κομοτηνή με 21 έτη.
Οι τιμές στον Βόλο έχουν πάρει την ανιούσα τα τελευταία χρόνια και συγκεκριμένα το 2017 η τιμή του τμ ήταν 4.29 ευρώ, το 2018 ήτα 4,28 ευρώ, το 2019 ήταν 4,66, το 2020 ήταν 4,79, το 2021 ήτα 5,56 και το 2022 ανήλθε στο 6,24 ευρώ το τετραγωνικό μέτρα.
Από πλευράς επιφανειών, τα μεγαλύτερα σε επιφάνεια φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη και τον Βόλο με διάμεση επιφάνεια τα 50τμ. Ακολουθεί η Αθήνα με 49τμ, το Ηράκλειο Κρήτης με 45 τμ και η Κομοτηνή με 42 τμ. Οι μικρότερες διάμεσες επιφάνειες φοιτητικών διαμερισμάτων καταγράφθηκαν στην Πάτρα με 40 τμ.
Σύμφωνα με την έρευνα, τα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι ελάχιστα καθώς ένα ποσοστό ακινήτων περί το 10-15% έχει εισέλθει οριστικά σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η προσφορά φοιτητικών διαμερισμάτων αναμένεται να σημειώσει περεταίρω μείωση λόγω αύξησης του τουρισμού.
Καθώς οι φοιτητές αρχίζουν και επιλέγουν το αντικείμενο των σπουδών τους με βάση την έδρα του Πανεπιστημίου και όχι το γνωστικό αντικείμενο, η ζήτηση στο μέλλον αναμένεται να ενταθεί κοντά στα μεγάλα Πανεπιστήμια και να μειωθεί στην επαρχία.
